Internet et colocation : comment éviter un abonnement au nom du propriétaire ?

Maxence13 · #1

Bjr

Je suis le futur heureux propriétaire d’une colocation de 7 chambres. L’ancienne proprio avait souscrit un abonnement à son nom ce que je ne souhaite pas .

Je ne trouve pas vraiment d’offre adaptée pour des colocations . J’aimerai que chaque colocataire puisse se connecter à internet sous son propre nom et que sa navigation ne puisse pas être reprochée au propriétaire mais qu’il en soit l’unique responsable.

Avez vous des solutions ?

Mots-clés : colocation, internet, location, étudiant

Deb67 · #2

Comment font les loueurs de gîtes et les hôtels ?
AMHA leurs gestionnaires ne sont pas responsables des actes des clients.
Il y a d’ailleurs un baratin affiché à ce sujet, que j’avoue n’avoir jamais lu attentivement.
AMHA vous ne trouverez aucun FAI acceptant d’être payé pour 1/7 par 7 personnes ;-)
Donc vous serez le seul redevable de l’abonnement (mais pas responsable du contenu des connexions).
J’imagine qu’en contrepartie vous devez tenir un livre du nom des occupants responsables à chaque moment (ce qui, dans ce cas, n’est pas trop lourd).

sven337 · #3

Bonjour,
vous pouvez vous adresser à un fournisseur d’accès associatif (FDN ou une de ses "filiales"), qui aura des réponses à vos questions. Par contre ces associations sont plutôt destinées aux amateurs, donc si vous n’y allez qu’en cherchant un service vous risquez de ne pas être bien servi.
Mais en posant clairement vos besoins vous pourriez avoir une réponse satisfaisante. Contactez-moi par message privé au besoin.

Emalon · #4

Bonjour,
Je n’y connais pas grand chose mais vous pouvez peut-être installer un routeur ou un équivalent qui permettrait de tracer les connexions. Il y a quelques informations sur cette discussion :
Hadopi et location immobilière avec un accès internet : risque pour le propriétaire ?

Maxence13 · #5

Bonjour

J’ai trouvé la solution avec la société noodo. un petit hot spot pour que chaque connexion soit privée.
20 euros par mois.

Maxence

Elmaestro · #6

Bonjour,

Pour ma part, je laisse les colocataires gérer internet.
Car outre le problème de responsabilité, ce sera aussi à vous de gérer le jour ou il y aura un soucis de connexion/débit.

Cordialement,

DDtee · #7

Je fais exactement comme @Elmaestro, je ne veux pas en entendre parler !

Vous allez vite avoir des demandes de ristourne si c’est pas opérationnel (sans parler de devoir gérer l’opérateur à distance)

tuileur · #8

Pareil, sur une coloc de 6 chambres je les laisse gérer les abonnements. C’est aussi ça l’esprit coloc et je n’ai eu aucune remarque depuis 4 ans que la coloc a démarré.

lachignolecorse · #9

Bonjour.

J’ai rencontré un commercial de sfr qui m’a proposé l’offre "résidence connectée". L’offre comprend :
- le câblage du bâtiment
- l’installation d’un boîtier central (a mettre dans les communs au départ du câblage
- l’implantation d’une box par appartement
- un abonnement mensuel de 5€ (30 Mb/s) ou 6€ (100 Mb/s) HT/ mois/box

La tva est de 10%. Le contrat est établi pour 3 ou 5 ans.

Le prix du câblage du bâtiment est fonction de l’implantation.

Le prix concerne l’ensemble des appartements (C’est la totalité ou rien). Il faut un minimum de 10 box sur un même site.

La responsabilité sur les activités illicites est bien sûr à la charge du bailleur. Au bailleur de retransmettre les instructions au locataire via une annexe au bail.

Idem pour la responsabilité vis à vis du matériel qui incombe au locataire (a préciser dans le bail certainement). Par contre, il y a un engagement de délai de maintenance de sfr en cas de panne).

Je trouve l’offre intéressante même si je ne pense pas la proposer à mes locataires. Je préfère pour l’instant qu’ils se débrouillent seuls. De plus, il faut que les locataires soient d’accord pour refaire un bail avec cette charge supplémentaire.

Cela peut être une bonne solution lorsqu’on équipe un nouvel immeuble (a comparer avec le coût de mettre une antenne).

En terme de coût, redbysfr (qui est un des moins chers) propose15€ pour une box voire 10€ en promo

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