Connaître l'historique des cambriolages d'un quartier ?

Oui je pense qu’il y a une correlation directe. Je voudrais me positionner sur un appartement qui est selon moi trop proche de la gare. Je voudrais donc savoir s’il y a eu déjà des cambriolages enregistrés par le passé dans le même immeuble ce qui justifierait mes craintes.

Evidemment que ce genre d’information n’arrange pas les propriétaires actuels, mais ça reste une information d’interet général et je ne vois pas pourquoi elle devrait rester confidentiel. Pourquoi n’ai-je pas le droit de savoir qu’est-ce qui s’est passé dans l’immeuble/quartier ou je veux m’installer ?

Il y a un dataset publié par le gouvernement mais je ne crois pas qu’il offre une granularité au niveau du quartier…

Crimes et délits enregistrés par les services de gendarmerie et de police depuis 2012 - Data.gouv.fr

Cela reste une façon d’évaluer le degré et la nature de la criminalité d’une ville.

Si vous voulez une visualisation :
Découvrez la carte des crimes et délits en France et dans le Grand Paris

Il serait peut-être intéressant de crawler les faits divers dans les journaux locaux pour réaliser une carte des voitures brûlées, petite criminalité etc qui n’est pas forcément visible dans le dataset de l’Etat et bien plus représentatifs du quotidien que les crimes sérieux, qui restent relativement rares.

Il n’existe à ma connaissance aucune source de donnée publique là dessus (en tout cas ventilée par quartier), mais il est certain que le ministère de l’Intérieur dispose de ces statistiques.
Un point à explorer serait de faire du "social engineering" auprès d’un policier ou d’un gendarme du coin qui pourrait vous donner des informations générales sur le risque de cambriolages dans différents quartiers. Mais vous n’aurez jamais qu’un sentiment, qui sera peut-être un peu plus objectif venant d’un membre des forces de l’ordre que venant d’un voisin. Au final il est peut-être plus simple de faire une enquête de voisinage en parlant notamment aux commerçants ?
En général les gens sont heureux de raconter ce qu’il s’est passé dans le quartier.

Je rejoins amoilyon. Faites une enquête terrain.

Pour l’anecdote, quelqu’un ayant vécu près d’une gare m’avait dit que le principal problème qu’il avait rencontré était le bruit… non pas des terrains… mais des annonces au micro qui résonnaient dès le (très) petit matin.

Quant aux cambriolages, je n’y aurais pas pensé intuitivement. Et d’ailleurs il y a peut-être aucune corrélation directe entre cambriolages et proximité d’une gare.

Bien vu niceday pour le détail par commune. Pour l’Observatoire national de la délinquance et des réponses pénales (ondrp), cela ne semble pas descendre sous l’échelon du département : Observatoire national de la délinquance et des réponses pénales (ondrp) - Data.gouv.fr

Concernant les cambriolages, ils sont souvent le fait de gangs organisés, qui écument rapidement les appartements à la recherche d’un gain facile (essentiellement bijoux et petits objets de valeur). PAr exemple : Les gendarmes démantèlent un gang qui forçait des enfants à commettre des cambriolages dans tout le sud-est de la France

Or, ces gangs vont et viennent. Donc, les chiffres du passé ne sont pas forcément représentatifs des chiffres de l’avenir. Il faut signaler que les départements ruraux restaient relativement peu atteints jusqu’à récemment, ce qui fait que les maisons et appartements sont très peu sécurisés. Du coup, quand un gang décide de cibler une zone rurale, c’est facile pour eux : on entre comme dans un moulin.

Pour la prévention des cambriolages de ces gangs opportunistes, il faut viser une sécurisation mécanique et/ou électronique "suffisante". Si la porte est solide et que la serrure est difficile à crocheter, ils passeront à l’appartement suivant. Les cambrioleurs renseignés, qui visent une habitation en particulier, seront mieux équipés et plus pugnaces et rentreront quand même, mais heureusement ce ne sont pas les plus nombreux, et si l’on n’a pas beaucoup de valeurs chez soi on ne sera jamais leur cible.

On peut donc réduire le risque de cambriolage de façon très importante (je dirais au moins 90 %) en sécurisant "correctement" son domicile. Le coût de cette sécurisation va dépendre du nombre de points d’accès (une maison est beaucoup plus difficile à sécuriser qu’un appartement en étages).

Du point de vue de l’immobilier locatif, le bailleur ne fait quasiment jamais d’effort sur la sécurisation. C’est dommage.

A noter aussi : d’après l’Insee, les éléments de sécurisation qui fonctionnent vraiment pour diminuer le nombre de cambriolages sont : principalement, un gardien. Dans une moindre mesure, digicode et caméra. Cf. cet article et notamment à la fin "Le gardien dissuade les cambrioleurs" : Protéger son logement contre le vol et contre ses peurs - Insee Première - 1177