LMP, LMNP : recherche un comptable spécialisé en LMP, LMNP…

Envoyez moi un mp via mon profil, je vous transmettrez les coordonnées.

Bonsoir,

Je vais faire l’original.
J’ai créé une LMNP en régime réel et je recherche un Expert-Comptable sur Paris ou région parisienne pour une gestion récurrente annuelle (impôt, etc…).
Un expert-comptable en ligne peut m’intéresser si le service fait est bien et assuré.

Je vous remercie d’avance pour votre aide.

Bonjour Rossox, est-ce toujours d’actualité et adhère-t-il à un CGA ?

Bonjour,

Je suis aussi à la recherche d’un expert comptable mais sur Lyon ou en ligne ?

Bonjour, j’ai envoyé ce jour un mail à "Kili" car je cherche également un expert-comptable compétent en LMNP sur Lille.

Alex

Bonjour,

OK pour la relance, mais inutile de démultiplier les posts dans différents topics pour trouver chaussure à votre pied. Si quelqu’un peut vous répondre, il ou elle le fera.

D’autre part je vous rappelle que ce forum n’est pas un self service. Vous vous êtes engagé à vous présenter avant de poster (cf. la charte que vous avez accepté en vous inscrivant), ce qui n’est pas le cas pour l’instant.

Sylvain

Bonjour,
j’envisage un investissement LMNP à Metz.
Connaissez-vous un comptable compétent et spécialisé LMNP ?
M.erci d’avance,
Citcit

Je ne dirais pas que le comptable "ne sert pas à grand chose", ou que votre site gratuit réalise "exactement le même travail qu’un comptable". A moins que votre site puisse m’expliquer certains aspects de mes documents comptables, répondre à mes questions, me relancer si je suis proche de dépasser un délai (de déclaration par exemple), m’informer si jamais il y a des changements (comptables, juridiques, fiscaux, etc.) qui ont un impact sr ma comptabilité ou même auxquels ma gestion devrait s’adapter, prendre en charge la réponse aux questions du fisc sur ma comptabilité, disposer d’une assurance pour le cas où une de ses erreurs me serait préjudiciable, etc.

Tant que tout va bien, je n’ai pas non plus besoin d’un médecin, et je peux prendre de l’aspirine en auto-médication. Quand la situation se complique un peu, ou même que j’ai un doute, je suis cependant bien content d’avoir un médecin…

Vous ne respectez effectivement pas, dans votre message #119, la charte du forum, à plusieurs niveaux (je ne vais pas faire la liste). Vous vous contentez de vous victimiser, et d’attaquer at nominem (cherchez les "hostilités" dans les messages #118 et 119)…
(et si je me fie à ce qui est arrivé à quelques autres avant vous, qui avaient une attitude similaire, il est bien possible que vous veniez bientôt demander à ce qu’on supprime tous vos messages sur le forum. Relisez déjà la partie "Suppression de messages" ici).

De plus, vous ne répondez pas du tout sur le fond : votre site peut-il expliquer certains aspects des documents comptables d’un LMNP, répondre à ses questions, le relancer s’il est proche de dépasser un délai (de déclaration par exemple), l’informer si jamais il y a des changements (comptables, juridiques, fiscaux, etc.) qui ont un impact sur sa comptabilité ou même auxquels sa gestion devrait s’adapter, prendre en charge la réponse aux questions du fisc sur sa comptabilité, disposer d’une assurance pour le cas où une de ses erreurs serait préjudiciable à un LMNP ?
Votre participation à cette discussion se limite (outre la victimisation et les attaques) à des affirmations très discutables.

C’est bien vous qui avez écrit

pierremo (message #117) a écrit :

Je dirais que le comptable ne sert pas à grand chose car il coûte cher et vous demande toutes les infos.

pierremo a écrit :

De plus, le comptable m’a prérempli les cerfa mais j’ai dû moi même faire la déclaration. Il s’est avéré qu’il y avait un problème dans cette déclaration qui a donné lieu à un contrôle fiscal et le comptable ne m’a été d’aucune aide face à l’administration fiscale en répondant aux abonnés absents.

Cela ne présage pas de tous les cabinets comptables certe mais pour des utilisateurs ayant une situation relativement simple en LMNP (un à deux biens meublés), les site en ligne font le job.

J’ai le sentiment que vous êtes prêt à affirmer n’importe quoi pour vendre votre activité, il me semble nécessaire de corriger ces fausses informations.

1/ Les particuliers ne font plus de transmission directement aux impôts puisque le téléchargement est devenu obligatoire.

J’ai eu de nombreux comptables (en profession libérale depuis près de 20 ans, avec plusieurs déménagements) + bailleur LMNP. Je n’ai jamais rencontré un comptable qui ne se chargeait pas de la déclaration.

2/J’ai toujours rencontré des EC qui répondaient volontiers à toutes les questions sans forfaits supplémentaires (les forfaits, c’est plutôt l’affaire des services de site en ligne)

3/Les tarifs d’EC que vous indiquez (1500€ pour avoir des réponses à des questions) sont délirants et ne correspondent a aucun cas réel jamais rencontré pour du LMNP. (Je paie 420€ TTC/an pour 5 biens LMNP tout compris y compris questions et télédéclaration complète, vrai cabinet d’expertise qui fait même la saisie, service en ligne)

4/Contrairement à ce que vous laissez entendre un cabinet d’EC a une responsabilité et des assurances professionnelles (tout le contraire des sites d’autodéclaration)

Bonjour,

Je suis nouveau dans la communauté et débutant dans l’investissement immobilier en LMNP. Pourriez-vous me recommander un EC en région parisienne ?