Comment établir son premier contrat de location meublée ?

Bonjour,

Je vous réponds d’un point de vue locataire puisque j’ai déjà habité dans 3 appartements meublés avec ma conjointe (non mariés, non pacsés également).
A chaque fois nous étions considérés comme un couple solidaire et pas du tout comme colocataires (c’est d’ailleurs également le point de vue de la CAF : il est en théorie interdit de demander la CAF en tant que colocataire si on vit en tant que "concubins" dans le logement, ils font bien la distinction et le couple ne reçoit qu’une seule allocation).

Concernant les garants :
- Sur les deux premiers appartements, nous étions étudiants et nous sommes passés par des agences : on nous a demandé deux garants (un de mes parents, un des parents de ma conjointe) qui avaient chacun des revenus supérieurs à 3x le loyer. Il y a bien eu un document par garant.
- Sur le dernier appartement, nous sommes passés par un propriétaire en direct, nous avions un CDI + un CDD qui représentaient en tout 4,5x le loyer, il ne nous a donc pas demandé de garant.

J’espère que ces informations vous seront utiles

OK j’attends de recevoir le kit meublé pour voir le formalisme.
insérer une clause de solidarité dans le bail : auriez vous un exemple ?
Les 2 locataires sont solidaires du paiement du loyer, des charges?

Concernant le garant, je n’ai pas encore connaissance des revenus du second garant.Ce serait plus simple s’il était en couple mais la aussi je pense qu’il s’agit d’une union libre comme les locataires.

Avec un revenu a 2x le loyer sans compter son propre loyer, le premier garant me parait un peu juste.

Les 2 garants sont de la famille d’un locataire, je vais donc ajouter une clause pour demander au locataire d’avoir toujours un garant pendant toute la durée du bail.