Parking personnel à Bordeaux : faut-il l'acheter ou le louer ?

Stv44 · #1

Bonjour,

Me voici face à un dilemme.

Je vais possiblement partir travailler sur Paris et rentrer les WE sur Bordeaux.

Se pose le problème du stationnement de ma voiture pour aller gare Saint Jean.
Deux solutions, soit je loue au mois une place de parking ce qui me reviendra entre 70€ et 100€ par mois, soit j’investis dans une place de place de parking ou un garage ce qui coûtera environ 30000€ à vue de nez…les prix sur BX sont élevé je ne vous apprends rien.
Sachant que je devrais rester sur Paris environ 5 ans et qu’après je n’ai aucune idée d’où je serais (dans l’idéal Bordeaux), soir je le garde comme un investissement immobilier où je le vends par la suite.
Dans ce cas de figure ne vaut-il mieux pas l’acheter cash ou quand même faire un crédit ?
Ou n’est ce pas mieux vu les prix et la durée d’utilisation prévue de choisir la simplicité en louant ?

Mots-clés : abonnement, garage, parking

sven337 · #2

La gare Saint-Jean est plutôt bien desservie par les transports en commun, avez-vous vraiment besoin de vous y rendre en voiture ? C’est la solution la plus économique !

Si vous tenez vraiment à disposer d’un stationnement près de la gare, la question de l’achat s’envisage en fonction de la "rentabilité locative équivalente"… comme pour la résidence principale, en être propriétaire n’est pas toujours avantageux.
Avec vos chiffres 100€ par mois ça fait 1200€ par an déjà on est à 4% de rentabilité brute. À ce prix moi je loue et je remercie le bailleur d’accepter un rendement aussi pourri en échange du service qu’il me rend !

Bernard2K · #3

Bonjour,

première question : pouvez-vous éviter d’aller travailler sur Paris ? Si, conformément à votre présentation, vous êtes toujours marié, avec des enfants en bas âge, je vous invite à bien étudier toutes les alternatives. Sacrifier votre vie de famille ; avoir des enfants qui grandissent avec un "père par correspondance", cela a un coût qui est bien plus important que le coût d’un garage. Perso, j’ai passé 7 ans à faire les aller-retours les WE, eh bien il faudrait me payer très cher pour que je recommence.

Après, en pratico-pratique : j’hallucine un peu que votre seule solution soit d’aller en voiture jusqu’à la gare, puis de garer VOTRE voiture dans VOTRE parking. Accessoirement, cela veut dire aussi que votre voiture ne sert rigoureusement à rien 5 jours/semaine : quelle débauche d’argent, de matériaux etc. pour un véhicule qui reste immobile et ne sert à rien la très grande majorité du temps !

Il y a forcément des alternatives : transports en commun, votre femme vous emmène, un vélo à assistance électrique avec un gros porte-bagage pour la valise… Ou bien utiliser un système de voiture partagée (comme ça la voiture sert la semaine au lieu d’encombrer coûteusement un parking). Il existe même des valises à assistance électrique (mais attention au poids, dans le métro parisien et ses escaliers sans fin !). Peut-être aussi allez-vous trouver une personne qui fait quasiment le même trajet et par le même train (car vous ne serez pas le seul à faire Paris-Bordeaux tous les WE, j’ai voyagé par ce train et il y a un paquet de monde dedans !), ce qui permettrait de mutualiser le moyen de transport, ou de partager le coût d’un taxi…

Enfin, parfois, stationner juste un peu plus loin permet de payer beaucoup moins cher, voire de stationner gratuitement.

Si vraiment vous deviez être obligé de faire ce trajet et d’avoir le dilemme acheter/louer, je vous conseille de louer. Si vous arrivez à trouver une solution alternative pour le trajet à la gare et/ou si vous arrivez à quitter Paris plus tôt que les 5 ans envisagés, vous serez content de ne pas avoir mis 30000 € dans un garage qui ne vous aura servi que relativement peu de temps.

Stv44 · #4

Oui je n’ai pas le choix, je sais le sacrifice que cela engendre, je suis déjà sur Paris depuis 4 mois en stage.
J’espère y rester que 3/4 ans mais la mutation à Bx est loin d’être garantie.

Les transports en commun oui ce serait l’idéal mais encore faut t-il qu’il y en ai là où je vais vivre, c’est un autre des problèmes qui se pose, le prix de l’immobilier qui va m’obliger à m’éloigner…

Bernard2K · #5

On a toujours le choix.

Range19 · #6

C’est peut-être bien de ne pas toujours tout rationnaliser.

Je suis assez partisan de l’acceptation du coût de son propre confort : c’est un choix que j’assume, détestant la proximité physique trop pressante avec mes semblables et le discours -pour ne pas dire prêche- toujours très favorable au transport en commun, oubliant systématiquement les situations individuelles (problématiques physiques, psychologiques, sociales, sécuritaires etc etc) et les contraintes du "vivre ensemble"….
Cela dit, dans ce cas et si le choix est un déplacement en voiture jusqu’à un parking, la location s’impos-t-elle… Pas sûr si vous disposez des 30 000 euros et qu’ils dorment sur un livret piteusement rémunéré.

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