Moniwan : vos avis sur cette plateforme d'achat de SCPI ?

Moniwan : vos avis sur cette plateforme d'achat de SCPI ?

Sondage

#51 24/02/2020 15h02

#52 24/02/2020 16h16

#53 24/02/2020 16h31

3 #54 24/02/2020 17h32

#55 19/08/2020 08h28

1 #56 19/08/2020 11h42

#57 19/08/2020 11h58

#58 20/08/2020 14h32

#59 20/08/2020 14h58

#60 10/09/2020 16h29

#61 10/09/2020 17h18

#62 11/09/2020 01h45

#63 11/09/2020 07h59

#64 08/11/2020 21h59

#65 29/11/2020 18h51

#66 09/02/2021 12h24

#67 23/02/2021 21h58

#68 24/02/2021 05h56

#69 02/03/2021 20h17

#70 02/03/2021 20h32

#71 03/03/2021 19h14

1 #72 04/03/2021 17h20

#73 17/03/2021 12h52

#74 23/03/2021 22h47

#75 13/04/2021 13h09

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Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)

GoodbyLenine a écrit :

OxxiGen a écrit :

DDtee a écrit :

OxxiGen a écrit :

GoodbyLenine a écrit :

OxxiGen · #51

GoodbyLenine a écrit :
Ce qui est en cause, ce n’est pas une concurrence pas forcément très loyale, entre CGP et d’autres canaux de distribution.
Ce qui est en cause, c’est plus le niveau (élevé) de commission dont bénéficie le réseau de commercialisation de SCPI (encore plus quand autant de clients en veulent spontanément, au point d’y investir 8.6 Mds€ en 2019).

Je pense pour ma part que les deux sujets sont différents, et l’un ne mérite pas d’être occulté par l’autre.

Que le niveau de frais des SCPI - et, partant, celui de la rémunération des distributeurs - puisse être considéré comme excessif est tout à fait défendable, surtout lorsqu’il s’agit de souscriptions de montant unitaire très important. NB : c’est moins vrai lorsqu’il s’agit de petits montants, rappelons que le travail et les diligences à accomplir sont les mêmes, qu’il s’agisse d’une souscription de 10 000 € ou de 500 000 €.

Ma question ne portait pas sur cet aspect, en fait.

Je voulais bien parler de la relation entre un fournisseur de solutions d’investissement (La Française) et ses canaux de distribution (CGP et Moniwan), lesquels sont objectivement placés dans des conditions économiques différentes.

Si un fournisseur de SCPI comme La Française fait le choix de distribuer ses produits via sa filiale dans des conditions objectivement plus intéressantes que celles offertes à son réseau de distribution traditionnel, c’est parfaitement son droit. Et encore une fois, tant mieux pour les souscripteurs !

Il faut simplement accepter d’assumer jusqu’au bout toutes les conséquences de cette politique, voilà tout.

DDtee · #52

OxxiGen a écrit :
Je voulais bien parler de la relation entre un fournisseur de solutions d’investissement (La Française) et ses canaux de distribution (CGP et Moniwan), lesquels sont objectivement placés dans des conditions économiques différentes.

Très franchement @Oxxigen, en tant que client de CGP, si celui-ci me proposait une SCPI de La Française (hors Pierval Santé dont ils ne sont que distributeur) il serait à mes yeux immédiatement décrédibilisé.
Il y a en effet de meilleurs sociétés de gestion avec des intérêts bien plus alignés avec ceux des associés. J’ai déjà exprimé mon opinion sur le sujet ici (4/4) SCPI Epargne Foncière de la Francaise AM : vos avis sur Epargne Foncière ?

La vraie concurrence est bien plus avec celle du réseau Crédit Mutuel (son actionnaire majoritaire)

OxxiGen · #53

DDtee a écrit :
Très franchement @Oxxigen, en tant que client de CGP, si celui-ci me proposait une SCPI de La Française (hors Pierval Santé dont ils ne sont que distributeur) il serait à mes yeux immédiatement décrédibilisé.

Bien vu ! Je suis parfaitement d’accord, et je me contenterai de dire pudiquement qu’à mon avis, les SCPI de La Française ne sont pas - loin de là - les couteaux les plus affûtés du tiroir…
Un CGP qui dispose d’un vaste choix n’aura aucun mal à trouver (et à préconiser) mieux.

Mais là n’était pas la question !

Moniwan · #54

OxxiGen a écrit :
GoodbyLenine a écrit :
Ce qui est en cause, ce n’est pas une concurrence pas forcément très loyale, entre CGP et d’autres canaux de distribution.
Ce qui est en cause, c’est plus le niveau (élevé) de commission dont bénéficie le réseau de commercialisation de SCPI (encore plus quand autant de clients en veulent spontanément, au point d’y investir 8.6 Mds€ en 2019).
Je pense pour ma part que les deux sujets sont différents, et l’un ne mérite pas d’être occulté par l’autre.

Que le niveau de frais des SCPI - et, partant, celui de la rémunération des distributeurs - puisse être considéré comme excessif est tout à fait défendable, surtout lorsqu’il s’agit de souscriptions de montant unitaire très important. NB : c’est moins vrai lorsqu’il s’agit de petits montants, rappelons que le travail et les diligences à accomplir sont les mêmes, qu’il s’agisse d’une souscription de 10 000 € ou de 500 000 €.

Ma question ne portait pas sur cet aspect, en fait.

Je voulais bien parler de la relation entre un fournisseur de solutions d’investissement (La Française) et ses canaux de distribution (CGP et Moniwan), lesquels sont objectivement placés dans des conditions économiques différentes.

Si un fournisseur de SCPI comme La Française fait le choix de distribuer ses produits via sa filiale dans des conditions objectivement plus intéressantes que celles offertes à son réseau de distribution traditionnel, c’est parfaitement son droit. Et encore une fois, tant mieux pour les souscripteurs !

Il faut simplement accepter d’assumer jusqu’au bout toutes les conséquences de cette politique, voilà tout.

Moniwan n’a pas vocation à se positionner en face des CGP, les métiers sont différents. Moniwan distribue certes des produits d’épargne vers des clients directs, une activité exercée par la Gestion Privée du Groupe La Française depuis plus de 40 ans, à l’instar d’ailleurs de nombreux autres assets managers qui ont leur propre réseau de distribution. Ce qui nous différencie c’est que nous sommes une plateforme de distribution en ligne (marque de La Française effectivement). Mais nous sommes traités comme tout distributeur par les sociétés de gestion des produits que nous distribuons.

L’objectif de Moniwan est de démocratiser l’épargne auprès du plus grand nombre, notamment aux personnes plus néophytes et au profil pas forcément « patrimonial ». Le côté « Do-It-Yourself » de la plateforme, son approche simplifiée, les éléments de pédagogie et la liberté de choix permettent de donner de la matière à l’investisseur afin qu’il choisisse son/ses produits seul, puisse voir l’intérêt d’épargner et ce à partir de faibles montants.

Afin de donner un élan à cette démocratisation et de faire connaitre le produit au plus grand nombre, Moniwan redonne une partie de l’investissement au souscripteur, au même titre qu’un CGP peut d’ailleurs le faire vis-à-vis de certains de ses clients, puisqu’il s’agit de sa propre marge de distribution. Après 3 ans d’existence, nous constatons que le chevauchement vis-à-vis de clients intermédiés par des CGP est faible, voire nul, ce qui est assez logique puisque le positionnement et les cibles sont différents.

Enfin, chacun peut juger librement de la qualité des produits d’épargne de chaque asset manager cependant La Française REM gère plus de 20 milliards d’euros actifs immobiliers via une équipe de professionnels reconnus depuis plus de 40 ans sur une gamme large et primée chaque année.

Mettero · #55

Quel est le principe de la souscription progressive chez Moniwan ?

Moniwan · #56

Bonjour,

La souscription échelonnée permet d’investir dans le temps, de manière régulière, après votre investissement initial grâce à un seul et unique bulletin de souscription.
Au moment de votre souscription, vous signez également un bulletin de souscription qui vous permettra de choisir la périodicité (bimensuelle, mensuelle, trimestrielle, semestrielle), le montant (nombre de parts) et le mode de règlement (chèque, virement ou mandat de prélèvement SEPA).

Tout cela sans démarche administrative, puisque vous donnez mandat à la société de gestion pour enregistrer vos souscriptions selon le rythme choisi et à réception de vos règlements.

Mettero · #57

Donc on peut par exemple, rentrer dans pierval santé mais avec un ticket minimum d’entrée de 5000 euros puis 1 part par mois minimum ? Le montant régulier est forcément avec un nombre entier de parts ? Donc dans pierval santé c’est forcément par tranche de 1000 euros ? Mais qu’on peut prendre soit mensuellement, soit trimestriellement, sois semestriellement ?

Moniwan · #58

Oui c’est exactement ça. A ce stade il n’est possible que d’acheter une ou des parts entières.
Nous avons bien identifié cette limite et travaillons sur des solutions pour permettre un accès sur de plus petits montants.
On l’annoncera sur nos différents réseaux sociaux dès que ce sera disponible.

GoodbyLenine · #59

Pour Pierval Santé, l’AG de juin 2019 a voté la division par 5 du nominal de la part (relire ceci).

Donc le prix de la part devrait un jour passer à 200€ (il y avait des démarches à faire avant, entre autres auprès de l’AMF). Et les associés devraient alors detenir 5x plus de parts "nouvelles" (à 200€) qu’ils n’avaient avant de parts "anciennes" (à 1000€).

EDIT 11/2020 : Le BTI T3/2020 de Pierval Santé indique que la division sera effective en 01/2021.

Kdick · #60

Bonjour,
Une question sur Moniwan qui n’est pas exactement financière mais sait-on jamais. J’essaye de me connecter sur ce site et Safari refuse toujours de l’ouvrir "safari ne peut pas établir une connexion sécurisée avec ce site".
Des utilisateurs de Moniwan sur Mac Safari auraient ils le même souci ?

SamyInvest · #61

Pas de souci pour ma part

Kdick · #62

Bigre….J’arrive sur firefox. Mais pas sur Mac Safari. Etonnant que vous arriviez.

SamyInvest · #63

Ma version de safari 13.1.2

benbard · #64

Bonsoir,

A propose de moniwan, ceux qui ont franchi le cap, comment sont vos "résultats" par rapport aux simulations que proposent le site?

Je suis très surpris par le faible effort d’epargne dans les simulations, notamment sur la vis à vis de la fiscalité.

Paradeplatz · #65

Bonjour,

Je vais faire une souscription sur Moniwan et si quelqu’un souhaite me partager son code de parrainage c’est avec plaisir que je le renseigne avec ma souscription. A vos MP ^^.

-------------

Merci pour les messages, j’ai déjà reçu de la demande et utiliserait le code la personne qui m’a contacté en premier

Dernière modification par Paradeplatz (29/11/2020 22h17)

Green · #66

Bonjour,

Suite à une prise de contact récente avec un conseiller Moniwan, j’ai noté quelques points d’attention sur l’offre de financement proposée par Moniwan :

- les taux sont relativement élevés (voir lien), l’assurance n’est pas incluse et optionnelle.

- les remboursements anticipés sont possibles dans des conditions proches des crédits à la consommation mais il est impossible de baisser les mensualités en conservant la durée du crédit. Le remboursement par anticipation viendra diminuer la durée de remboursement et ne réduira donc pas l’effort d’épargne.

- de même, impossible d’espérer réduire le montant des mensualités en augmentant la durée d’amortissement. Il n’existe aucune possibilité actuellement de modifier à la hausse le nombre des mensualités.

- enfin, contrairement à de nombreux crédits amortissables finançant des parts de SCPI, il n’existe aucun différé d’amortissement. Les premières échéances sont prélevées alors même que la SCPI financée ne verse aucune distribution. Faites vos calculs, mais le remboursement de 2% du montant du projet proposé par Moniwan ne couvre qu’imparfaitement cette absence de différé d’amortissement.

Juste pour information.

Picsou93 · #67

Bonsoir, je serais intéressé par un code permettant d’avoir un bonus sur les 2 pour cent.

nazarite · #68

Bonjour,
Interesse de mon cote par un parrainage, merci

Soleillado92 · #69

Bonsoir,

Idem pour moi
Interesse en MP par un code Moniwan + pour profiter d’une prime de 3% au lien de 2% :)
-> pour un achat a credit en PP sur Pierval

ctrlalt · #70

Le code Moniwan + fonctionne uniquement entre nouveaux clients et il faut vous coordonner, une fois le code généré par le premier qui souscrit il est valable seulement jusqu’à la fin du mois suivant.

Soleillado92 · #71

Il suffit que quelqu’un est investi sur Moniwan depuis le 01/02/21 oui

Yasuo · #72

Bonjour,

Je vais investir en Mars avec Moniwan, les 2% sont-ils automatiques ? Ils ne figurent plus en page de garde.

Si une personne possède un code pour les 3%, je suis bien évidemment preneur (en MP), je fournirai le mien au suivant !

Cybertrand · #73

Bonjour, je recherche aussi un code Moniwan pour investir sur PIERVAL avant la fin du mois. Cordialement.

Bigou59 · #74

Bonsoir, je suis également intéressé en MP par un code Moniwan +.

Laurent33 · #75

Bonjour, je suis également intéressé (MP) par un code Moniwan pour un investissement rapproché de parts de Pierval Santé.

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