Corum Origin : vos avis sur cette SCPI (Corum AM)

Absolument. Luce raisonne à l’envers. A l’inverse si l’on considère que le dollar est historiquement haut par rapport à l’euro, il n’est pas bon de se lancer maintenant.

Je pense que l’intérêt de lancer une nouvelle SCPI tient dans le fait de pouvoir annoncer dès le début d’excellentes performances, en sélectionnant simplement 2 ou 3 actifs affichant un bon rendement et avec la relutivité de la collecte, qui boostera les performances au moins de la première année, probablement la deuxième, pour s’amenuiser ensuite.

Si l’on prend la SCPI la moins performante gérée par Corum, à savoir XL, qui serait appropriée en terme de positionnement, on aurait un rendement des actifs US massivement dilué par la performance du fonds qui est largement sous les 5 % et commence à se retrouver dans le "ventre mou" des SCPI, surtout avec les pourcentages de distribution en hausse de la concurrence du fait des multiples baisses de prix (que Corum XL n’a pas eu à subir il faut le souligner).

Bref, je comprends leur stratégie et au vu de la collecte affichée par leurs 3 SCPI, qui se compte en centaines de millions d’euros pour chacune, il est peut-être temps de proposer une alternative histoire de profiter - une fois de plus - des effets des premières collectes.

Dernière modification par Surin (10/11/2024 13h17)