Investissement locatif dans la zone Paloise-Lourdes-Tarbes

Altagneta · #1

Bonjour,

Je suis nouveau sur le forum et je cherche des infos sur l’investissement locatif sur la zone paloise- lourdes - tarbes .

J’ai vu qu’il y avait quelques palois sur ce forum et j’aimerai connaitre leur ressenti sur la possibilité d’investissement locatif dans le secteur .

Est ce toujours viable ? N’y a t’il pas trop de bâtiment neuf ( robien ) construit ces dernières années ?
Le marché semble bien saturé ..

Qu’en est t’il de la zone voisine de Tarbes ?

Merci de votre aide !

Mots-clés : capitalisation, lmnp (loueur en meublé non professionnel), location

FVHR · #2

Bonjour,

Je pense qu’il a toujours des coups à faire dans cette région, mais il faut avoir u e stratégie bien défini.
Sur la région paloise vous pouvez vous orientez vers la location étudiante mais il y aenormement de concurrence.
Je pense qu’il y a une bonne demande pour de la location nu mais il faut à mon avis se positionner en logement haut de gamme pour se diferencier de l’offre et trouver de bons locataires.
Concernant la région tarbaise je ne connais pas trop ce coin, mais sur lourdes je pense qu’il y a des coups à faire.

Au plaisir d’echanger Avec vous

immo64 · #3

Bonjour Altagneta,

Je suis aussi intéressé par cette région sachnat que j’en suis originaire mais je n’y habite pas actuellement.
Je suis focalisé aujourd’hui sur un achat sur Lourdes (prix m2 intéresssant, loyer intéressant, cash flow positif). Au contraire de Pau ou je trouve que la taxe foncière est super chère, le cash flow positif compliqué en location nue. Dans le cas d’une location nue sur Pau, le risque de vacances va avoir pour conséquence une renta moins bonne.

Tarbes, aucun avis. cela m’intéresse de savoir.

Avez-vous eu des infos complémentaires depuis votre post? des infos sur le marché de Lourdes…Avez-vous investi depuis votre post?

A bientot,

Cyrille

yop1025 · #4

Pour connaitre le secteur Lourdes et Tarbes,
Lourdes = difficultés de louer de facon perenne (beaucoup de gans viennent pour bosser sur la saison des pélerinages) et offre saturée
Tarbes = plus actif, peu de propriétaires (38%) et il faut des biens sympa qui se démarquent pour pouvoir louer serein car beaucoup d’offre de biens anciens (majoritairement des 60 et 70’s)

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Terran en zone OAP sur une zone constructible UA ?	1	3 607	19/04/2014 00h20 par ojal
Investissement locatif à Barcelone dans une zone touristique…	16	3 835	15/02/2021 15h22 par dangarcia
Zone à Risque pour l'investissement immobilier : carte du Crédit Foncier…	21	5 887	16/04/2019 10h35 par Assoiffe
Acheter un immeuble de rapport dans une zone Orange PPRM ?	4	1 776	08/11/2015 10h00 par DDtee
Investir dans la zone pétrolifère du Bakken en Dakota du Nord aux USA…	0	1 735	14/04/2014 22h45 par ojal
Investissement locatif dans un appartement dans une cité ?	21	4 552	03/09/2021 12h03 par wolfgang
Investissement locatif dans des appartement dans le Lot…	19	5 951	30/01/2015 22h12 par cricri77700

Investissement locatif dans la zone Paloise-Lourdes-Tarbes

#1 05/04/2018 08h28

#2 12/04/2018 21h52

#3 28/02/2019 18h10

#4 13/09/2020 22h13

Discussions peut-être similaires à “investissement locatif dans la zone paloise-lourdes-tarbes”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)