AEW Diversification Allemagne : vos avis sur cette SCPI (AEW Ciloger)

Oui, bonne idée.
Vu ce qu’achète la scpi il ne faut pas s’attendre à des rendements élevés : du bureau dans des grandes villes allemandes ne doit pas sortir à plus de 5%.
Pour ce qui est de la fiscalité de source étrangère, beaucoup d’âneries sont dites, d’ailleurs leur pamphlet est on ne peut plus fumeux sur ce paragraphe : "Focus sur la fiscalité des revenus fonciers de source allemande"
Par soucis de simplification je préfère me dire pour une personne physique que le gros avantage de l’étranger réside dans l’absence de prélèvements sociaux.

Concernant votre cas, sans avoir trop de recul sur la scpi, je la trouve plutôt adaptée à un placement avec crédit sans transpiration potentiel puisqu’ils semblent investir sur du core.

Elle n’a a priori pas encore déployé donc je ne pense pas que vous trouviez autre chose qu’une stratégie de gestion.
C’est fou quand même que les banquiers poussent leurs scpi comme ça vs des scpi indépendantes impossibles à faire financer…
PS : ça n’enlève rien à leur qualité éventuelle.