Genepierre : vos avis sur cette SCPI (Amundi Immobilier)

Genepierre : vos avis sur cette SCPI (Amundi Immobilier)

Sondage

#26 28/03/2019 12h51

#27 22/07/2023 11h41

#28 24/07/2023 10h18

#29 04/08/2023 17h14

#30 26/10/2023 20h15

#31 02/08/2024 17h52

#32 02/08/2024 18h10

#33 02/08/2024 19h25

1 #34 02/08/2024 19h46

2 #35 12/10/2024 17h22

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Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)

Audacesfortunajuvat · #26

Génépierre, SCPI de bureaux gérée par Amundi Immobilier, affichera le 1er avril un prix de souscription en hausse de 0,75%, à 268,5 € contre 266,5 €.

Fanscpi · #27

La situation pour les associés souhaitant le retrait de leurs parts se dégrade.
Au 31 mars 2023, le nombre de parts en attente de retrait est égal à 0,6% du nombre total des parts.
Il faut donc plusieurs mois pour récupérer ses fonds.
Source : dernier bulletin trimestriel.

Oblible · #28

GENEPIERRE : prix de souscription 224€ au lieu de 270€ , soit une baisse de 17%

Fanscpi · #29

Problème de liquidité : 1,53% des parts en attente de retrait au 30 juin 2023.
Source : bulletin trimestriel

Fanscpi · #30

Problème de liquidité : 5,01% des parts en attente de retrait au 30 septembre 2023.
Source : bulletin trimestriel

Dernière modification par Fanscpi (27/10/2023 07h34)

Fanscpi · #31

Problème de liquidité.

Au 30/06/2024 : 3,87% des parts en attente de retrait.

Source : bulletin trimestriel.

Surin · #32

Rien de dramatique, au vu du manque d’attrait de cette SCPI. Je pense qu’il y a une incohérence sur votre chiffre de 5,01% des parts en attente de retrait au 30 septembre 2023.

Fanscpi · #33

Surin, j’ai vérifié.
Le chiffre de 5,01% de parts en attente au 30 septembre 2023 est conforme.
Certains institutionnels ou particuliers ont dû renoncer depuis à leur ordre de retrait suite à la baisse du prix de la part à 209€ le 15 mars 2024.

Surin · #34

Votre chiffre était correct en effet, l’incohérence vient de fait que le fonds de remboursement a été utilisé au T4 à hauteur de 23 M€ au prix de 186 € soit une décôte de 9,74 % par rapport au prix du S2 2023 et de 3,27 % seulement par rapport au prix actuel.
Ceux qui l’ont utilisé ont bien fait.

Fanscpi · #35

Le prix de la part vient de baisser le 11 octobre 2024, passant de 209,00€ à 191,00€.

La valeur de reconstitution au 31/07/2024 est de 185,89€.

Nouvelle valeur de retrait en contrepartie de nouvelles souscriptions : 175,72€.

Nouvelle valeur de retrait par fonds de remboursement, pour les plus pressés : 154,00€.

Source : communiqué Amundi

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