Transformer une ancienne colonie de vacances en logements…

brest75 · #1

Bonjour

Je suis sur le point d’acquérir une ancienne colonie de vacances en vue de les transformer en logement.

Le projet est important car le foncier coute 150 K€ et les travaux 250 K€.

Quel est pour vous le dispositif fiscal le plus adapté ?

Statut LMNP : Dans ce cas, les travaux de transformation sont ils déductibles ou amortissables ?

Déficit foncier : je ne pense pas que cela soit possible.

Dans l’attente de lire vos conseils éclairés,

En vous remerciant.

Mots-clés : lmnp

colonie · #2

bonjour
je suis dans le meme cas avec un projet foncier 700k et renovation 400k, peut on prendre contact pour partager les meilleures options
merci
LB

Will26 · #3

Bonjour,

Je ne suis pas encore un expert mais je pense qu’il faut nous donner plus d’informations
pour pouvoir vous conseiller sur un bon régime fiscal.

Ou se situe votre logement (projet) ?
Quels sont les besoins du marché ? Loc simple ? Loc meublé ?
Quelle cible de locataire souhaitez vous séduire ? 3° age ? jeunes étudiants ? …
De quelle nature sont vos travaux ? rafraîchissement ? gros oeuvre ? raccordement ?

Une LMNP est en effet intéressante au point de vue de la fiscalité,
mais si vous proposez un T5 en pleine cambrousse je doute que les locataires viennent sans meubles.

Pouvez-vous nous en dire plus …

Cdlt

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Investissement dans une résidence de vacances Sunparks ou Center Parcs ?	4	9 653	07/02/2014 23h08 par toudoucement
Renégociation d'un prêt immobilier : l'ancienne banque est grande gagnante !	14	2 502	03/12/2015 00h19 par Bernard2K
1er investissement locatif : maison ancienne à rénover ?	21	3 083	13/08/2015 09h12 par austin
A louer : ancienne clinique pour aménagement en EHPAD	6	3 030	28/05/2012 01h20 par Gringa
Transformer une remise en habitation dans une copropriété ?	8	1 374	19/08/2019 22h23 par Canyonneur75
Sous-louer en AirBnb pendant les vacances ? [ 1 2 ]	25	5 692	27/03/2022 15h24 par Surin
Investir dans un Center Parc (Groupe Pierre & Vacances) ? [ 1 2 ]	48	44 090	18/11/2021 10h20 par gunday

Transformer une ancienne colonie de vacances en logements…

#1 24/06/2013 21h15

#2 04/08/2013 16h43

#3 05/08/2013 16h33

Discussions peut-être similaires à “transformer une ancienne colonie de vacances en logements…”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)