Logiciels de création de plans : comparatif des solutions pour l'investissement immobilier
Cette discussion porte sur le choix de logiciels pour la création de plans d'intérieur, principalement dans le contexte d'investissements immobiliers et de rénovation. Les membres partagent leurs expériences et recommandations concernant divers outils, soulignant l'importance de la facilité d'utilisation et de la précision des mesures pour des projets de rénovation conséquents.
Plusieurs logiciels sont mentionnés, chacun présentant des avantages et des inconvénients. SketchUp est fréquemment cité pour sa polyvalence, sa gratuité et sa facilité d'utilisation, malgré un temps d'apprentissage potentiellement plus long selon certains participants. D'autres options comme Sweet Home 3D, Kozikaza et HomeByMe sont proposées comme alternatives plus accessibles et intuitives, particulièrement pour les projets moins complexes. Des logiciels professionnels tels qu'AutoCAD, Revit et Archicad sont évoqués pour leur précision, mais leur coût et leur complexité sont soulignés.
La discussion met également en lumière la nécessité d'outils permettant une représentation précise des dimensions, notamment pour faciliter la collaboration avec des artisans (plombiers, électriciens). Certains participants insistent sur l'importance de la création de plans cotés pour des projets sérieux, ce qui limite l'usage de solutions trop simplifiées. L'utilisation d'un mètre laser couplé à un logiciel dédié est également suggérée pour un relevé précis des dimensions sur site.
Enfin, l'utilisation d'applications mobiles comme PlanKit est mentionnée comme solution complémentaire pour des relevés rapides et une visualisation générale du bien, bien que moins précise pour des plans détaillés de rénovation. La discussion reflète ainsi une diversité d'approches et d'outils selon les besoins et le niveau d'expertise des utilisateurs, en soulignant l'importance du choix d'un logiciel adapté à la complexité du projet.
Bonjour,
Dans le cadre de mon premier investissement locatif, je dois envisager une grosse rénovation (casser les cloisons et absolument tout refaire).
Connaissez-vous et/ou utilisez-vous un logiciel de création de plans d’intérieur spécifique ? 2D et/ou 3D ?
Quel(s) retour(s) pourriez-vous me faire ?
Je vous remercie.
Alex
Mots-clés : construction, immobilier, plan
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Bonjour,
Levels3D que j’ai découvert via wissed (en vote pour une éventuelle levée de fonds)
Aucun avis de mon coté sur le niveau de service rendu
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SweetHome3D est pas mal et facile à prendre en main selon les retours des personnes que je connais et qui ont eu un projet similaire au votre : Sweet Home 3D - Dessinez vos plans d’aménagement librement
Sinon en plus "pro" et peut-être moins adapté à vos attentes, archicad?
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Bonjour à tous,
Sweet Home 3D a l’air de correspondre à mes attentes, je vais le tester.
Vous êtes réactifs et au top ! :-)
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pour avoir testé quelques archifacile, et d’autre freeware - sketchup est le plus libre et le plus polyvalent - n’importe quelle épaisseur de cloison, taille de porte, fenêtre avec petit bois ou sans et autres cloison technique sont modélisables - c’est comme dessiner sur une feuille de papier - vous pouvez tout faire.
Avec en plus la possibilité de superposer modèles et photos et faire de la 3D.
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Bonjour,
J’utilise HomeByMe.Simple, accessible et efficace.
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Comme alban pour la 3d j’utilise homebyme il est très simple et rapide.
Sinon 2D j’utilise autocad.
Je trouve sketchup plus long a utiliser.
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Petit apparté dans le sujet…
J’ai acheté un mètre laser bosch PLR 30 C équipé d’une connexion bluetooth avec ma tablette. Très pratique pour relever toutes les côtes pour un nouveau logement. Je l’utilise le logiciel bosch gratuit qui n’est pas performant (simple 2D) et ne permet pas grand chose hormis photographier chaque mur et enregistrer les côtes relevées au laser.
Gros avantage néanmoins , toutes les côtes du nouveau bien sont connues au millimètre près en quelques minutes. Fini les croquis avec les côtes approximatives…
Coût : 100€ env
Je m’en sers aussi en bricolage bien entendu.
Fin de l’apparté
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1 #12 07/10/2018 06h50Bonjour,
Je viens vers vous pour savoir quel logiciel utilisez-vous pour dessiner vos biens dans le cadre d’un plateau à aménager ou d’une division etc?
Jusqu’à présent j’utilisai homebyme mais quand ça commence à devenir sérieux et qu’il serait bon par exemple de sortir un plan avec cotes ça coince (ça peut par exemple servir pour le plombier avec ses calculs de pente, pour calculer la longueur de gaines à utiliser par l’électricien etc..)
Alors oui je sais il en existe plein mais dans le passé j’en ai testé plusieurs et ce n’est pas toujours très aisé à utiliser..
Merci
Ps: toujours personne pour mettre le forum à l’heure?
Message édité par l’équipe de modération (07/10/2018 11h16) :
- nouveau sujet faisant doublon avec un sujet existant déjà : messages déplacés ici.
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Bonjour,
Si vous travaillez en 2D le format de fichier DWG est le standard dans le bâtiment avec son logiciel historique AutoCAD. Il existe maintenant d’autres logiciels qui utilisent ce format, par exemple Draftsight, gratuit pour une utilisation privée.
Pour la 3D, les logiciels les plus fréquents sont Revit et Archicad.
Ce sont des logiciels professionnels, donc attention au coût et à la prise en main.
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Bonjour,
Je crois que c’est déjà un sujet sur le forum. Pour moi, je vous propose de regarder le site Kozikaza. C’est très bien fait et gratuit.
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Bonjour,
J’update la file pour partager le logiciel que j’ai utilisé pour mes plans: floorplanner.com, que j’ai trouvé vraiment bien foutu. La version gratuite permet de faire pas mal de choses, à part créer des niveaux et partager le projet dans une qualité décente. Pour le reste c’est top !
Bonne journée à tous,
Sébastien
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Bonjour,
Petit aparté à mon tour. Lorsque je n’ai pas mon mètre laser ou mon cahier/crayon, j’utilise l’application "PlanKit" sur iPhone (un des derniers modèles). Ça donne ce genre de résultat :
Alors bien sûr je ne me sers pas de ces côtes pour dimensionner les cuisines etc… Mais je trouve les résultats très convaincants, ça me permet de me souvenir de la disposition générale du bien une fois rentré, et de vérifier très rapidement la surface du bien qui est assez précise (erreur de moins d’un mètre carré sur l’exemple ci-dessus).
Ce n’est bien sûr pas parfait, mais ce genre d’application relevait de la science fiction il y a encore quelques années.
Bien à vous
Dr. Minimal
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