Membres
Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.
RSS
Inscrivez-vous pour participer à la discussion#1 24/07/2018 12h01
- Stratus
- Membre (2017)
- Réputation : 39
Bonjour amis pro de l’immobilier !
J’ai regardé sur le forum si je trouvais la réponse mais sans succès !
J’ai un appartement en meublé longue durée et non touristique et mon locataire part. J’ai eu pas mal de demande mais en nu sans meubles…
Ma question est donc :
Quelles sont les conséquences si je loue en nu désormais concernant les années déjà écoulées ?
Je connais la différence pour la fiscalité mais je redoute de devoir passer à la caisse sur les exercices passés.
J’ai demarré la location en meublé en décembre 2016 jusqu’à aujourd’hui.
J’ai bien sûr profité de l’amortissement sur ces exercices.
Ma comptable me dit qu’il n’y a pas d’incidents ou rattrapage mais j’ai des doutes….
La 2eme option envisagée est de faire du AirBnB le temps de trouver un locataire. Il y a t’il un souci à louer comme ca en attendant ?
Merci pour votre aide
Stratus
Mots-clés : fiscalité, imposition, lmnp, location
Hors ligne
#2 24/07/2018 12h19
- GoodbyLenine
- Modérateur (2010)
Top 20 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 10 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 5 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 50 Actions/Bourse
Top 20 Obligs/Fonds EUR
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 10 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 5 Immobilier locatif - Réputation : 2844
Hall of Fame
Je crois aussi qu’il n’y a guère d’incidence. Il faut peut-être juste faire le papier pour terminer l’activité de LMNP (et éviter de relouer meublé trop vite).
J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)
En ligne
Discussions peut-être similaires à “passage du lmnp vers la location nue : quid des années déjà écoulées ?”
| Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
|---|---|---|---|
| 24 | 8 283 | 12/11/2015 15h35 par cover26 | |
| 13 | 2 647 | 07/07/2020 18h36 par Bernard2K | |
| 19 | 4 952 | 10/02/2021 13h58 par Vincecarter30 | |
| 42 | 16 292 | 09/09/2021 13h16 par Valdec | |
| 16 | 3 656 | 14/05/2015 14h41 par Gwen11 | |
| 6 | 4 399 | 12/07/2016 16h46 par angele35 | |
| 33 | 8 994 | 23/01/2017 14h56 par lachignolecorse |
Pied de page des forums
Parrainages
Louve Invest
Prosper Conseil