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1 #1 12/04/2012 14h46
- pvbe
- Membre (2010)
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En Belgique c’est Aedifica qui est la mieux positionnée sur le 3 e age avec +de 50% et est plus rentable que Cofinimmo.
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1 #2 03/10/2020 11h11
- maxicool
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Le titre chute suite à l’annonce de l’AK de 400 millions, qui sera utilisée pour la future acquisition d’Inicea (prix : 360 millions dont 140 millions d’actifs immobiliers), un spécialiste en psychiatrie privée.
Concernant Inicea
Acquisition de 19 établissements de psychiatrie et d’addictologie, ce qui fera de Korian le 3ème opérateur français de "santé mentale" avec des PDM en, France de 17%.
- 19 cliniques dont 7 hopitaux de jour autonomes
- 1220 lits (10% des capacités du secteur)
- Prévision d’ouverture de 7 centres supplémentaires d’ici 2023
- Inicea possède 50% de son parc immobilier
- CA 2020 prévu : 100 M€ (+6% par rapport à 2019)
--
Ce communiqué précise par ailleurs pour Korian :
- activité au T3 solide : CA +5 ou 6% par rapport à 2019, CA estimé entre 945 et 965 M€
- CA sur 2020 : progression de 5% minimum (soit environ 3,8 milliards €)
- Marge d’Ebitda sur 2020 : stable (> 13,2%) et 12,1% en incluant les charges liées au Covid
- Objectif 2021 (marge d’Ebitda 15,50%) retarté d’un an > 2022
- Objectif 2022 : CA 4,5 milliards € et marge Ebitda 15,50%
- Ajout des 19 établissements Inicea aux 11 que détenait déjà Korian dans le secteur (CA total : 150 M€ en 2020)
Selon Korian, la nouvelle activité "santé mentale devrait croître de 6% annuellement jusque 2025 (objectif de CA : 200 millions d’euros).
Avec les synergies de coûts, cette activité contribuera positivement à la marge du groupe dès 2021.
--
Un point sur la situation sanitaire figure aussi dans le CP
- Au 24.09.2020, 222 cas de Covid sur les 70 000 résidents
- 9 sur 10 étaient asymptomatiques
- 94% des établissements n’ont aucun cas de Covid
--
L’AK sera dilutive, la baisse du cours de ce jour creuse encore davantage la décote envers Orpéa.
Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.
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1 #3 08/10/2020 10h01
Modalités de l’augmentation de capital sur Korian :
Principales modalités de l’augmentation de capital
L’augmentation de capital sera réalisée avec maintien du droit préférentiel de souscription (DPS) des actionnaires, conformément à la 18e résolution de l’assemblée générale mixte du 22 juin 2020, et entraînera l’émission de 22 113 296 actions nouvelles au prix de souscription de 18,10 euros par action (soit 5 euros de nominal et 13,10 de prime d’émission), à libérer intégralement lors de la souscription, représentant un montant brut, incluant la prime d’émission, de 400 250 657,60 euros.
Les porteurs d’actions existantes enregistrées comptablement sur leur compte-titres à l’issue de la journée comptable du 9 octobre 2020 et les porteurs d’actions résultant de l’exercice au plus tard le 11 octobre 2020 des droits à l’attribution d’actions attachés (i) aux obligations à durée indéterminée à option de remboursement en numéraire et / ou en actions nouvelles et / ou existantes de Korian émises le 3 juillet 2017 et le 21 septembre 2018 (les ODIRNANE) et (ii) aux obligations à option de conversion et/ou d’échange en actions nouvelles ou existantes de la Société émises le 6 mars 2020 (les OCEANE) se verront attribuer des DPS qui seront détachés le 12 octobre 2020. Les actions existantes seront ainsi négociées ex-droit à compter du 12 octobre 2020.
Chaque porteur d’actions recevra un (1) DPS par action détenue. 15 DPS permettront la souscription à titre irréductible de 4 actions nouvelles, au prix de souscription de 18,10 euros par action.
Les souscriptions à titre réductible seront admises. Les actions nouvelles éventuellement non souscrites à titre irréductible seront attribuées aux titulaires de DPS ayant passé des ordres à titre réductible, et réparties entre eux sous réserve de réduction en cas de sursouscription.
Sur la base du cours de clôture de l’action Korian sur le marché réglementé d’Euronext Paris le 6 octobre 2020, soit 27,58 euros :
- la valeur théorique d’un DPS est de 2 euros (étant rappelé que sa valeur pourra évoluer durant la période de négociation des DPS, notamment en fonction de l’évolution du cours de l’action Korian)
- la valeur théorique de l’action ex-droit s’élève à 25,58 euros
- le prix de souscription des actions nouvelles de 18,10 euros par action (dont 5 euros de nominal et 13,10 euros de prime d’émission) fait ressortir une décote de 29,3% par rapport à la valeur théorique de l’action ex-droit et de 34,4% par rapport au cours de clôture du 6 octobre 2020.
Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.
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1 #4 09/10/2020 14h06
- GoodbyLenine
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Votre calcul, sur la base d’un cours de l’action de 27.48 avant détachement du DPS (et donc de 25.48 après détachement), n’était pas faux.
Il montrait qu’ avec ces cours, acheter l’action (que ce soit avant ou après détachement), ou acheter les DPS et souscrire, ou vendre les DPS qu’on détiendrait, ça revient à peu près au même…
J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)
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[+2 / -1] #5 09/10/2020 14h55
- Tssm
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C’est juste totalement faux cette application numérique, il a juste oublié que le DPS n’était pas détaché … hors il pensait qu’il l’était et qu’il y avait 9% à gagner
Amusant qu’il vous ai mis +1 à vous ….
Édit
Vous devriez avoir honte de me mettre -1 alors que je prends du temps pour répondre à votre question
Votre dévoiement du système de réputation vous a valu un-1 supplémentaire
Vous devriez corriger votre erreur de jugement
Dernière modification par Tssm (09/10/2020 16h55)
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[+2 / -1] #6 09/10/2020 15h08
- DockS
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Vos remarques sont pertinentes et j’ai bien bien compris les enjeux.
Néanmoins, je pense qu’on peut rester courtois, je mets encore des +1 à qui je veux et pour ce dont j’ai envie. En l’occurence j’ai mis +1 pour la conclusion
Il montrait qu’ avec ces cours, acheter l’action (que ce soit avant ou après détachement), ou acheter les DPS et souscrire, ou vendre les DPS qu’on détiendrait, ça revient à peu près au même…
oui mon calcul était faux et c’était tout l’objectif de ma question, mais en retraitant les 2€ du cours on se rend compte que la décote est infime et devrait "s’autoréguler"
edit: vous devriez peut-être engager une réflexion sur vous même TSSM, je n’ai pas été agressif contrairement à vous, et je posais une question en exposant mon calcul et ma compréhension. C’était faux et votre remarque était pertinente mais vous montez dans les tours pour rien du tout
Dernière modification par DockS (09/10/2020 15h39)
"Un peuple prêt à sacrifier un peu de liberté pour un peu de sécurité […] finit par perdre les deux." B.Franklin
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1 #7 12/10/2020 21h44
- colia
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Il vous en faut minimum 15 sinon vous ne pouvez pas acheter d’actions. Cela fonctionne ici par tranche de 15, les ’restes’ sont considérés comme des ’rompus’.
Vous pouvez bien sur vendre vos DPS qui sont cotés et ont une valeur, comme une action, a un autre investisseur.
Parrainage LINXEA / MesPlacements / BourseDirect et Wesave:(AG6FA2): Cliquez sur mon nom puis Courriel :" Envoyer un courriel ".
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1 #8 12/10/2020 21h55
- frcclair
- Membre (2018)
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Ou bien en acheter 3 sur le marché pour ensuite demander 4 actions….
à vous de faire le calcul.
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2 #9 12/10/2020 22h47
- mozzie
- Membre (2018)
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Si vous détenez vos actions sur PEA, il me semble que vous ne pourrez pas acheter de DPS. Vous pouvez souscrire à hauteur du nombre de dps reçus et vendre les dps rompus mais pas en acheter. Il fallait un nombre d’actions divisible par 15 pour obtenir un nombre de dps permettant d’éviter les rompus.
Si vous avez reçus 12 dps sur PEA, vous n’avez pas d’autre choix que de les vendre car vous ne pourrez pas acheter 3 Dps pour en avoir 15 vous permettant de souscrire à 4 actions à 18,10€
Un exemple ici :
Droits préférentiels de souscription (DPS) et PEA ; cas de l’augmentation de capital de la société ABéO | Le Revenu
Edit : et c’est à vous de faire la démarche de vendre les dps. Si vous ne le faite pas, après la période de négociation, ils seront automatiquement annulés.
Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.
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1 #10 13/10/2020 09h19
- Korben
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On peut recevoir sur PEA des DPS lors d’une augmentation de capital, mais pas acheter le complément pour arrondir au supérieur les droits ouverts.
Il n’y a rien à comprendre.
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1 #11 24/02/2021 22h44
- bibike
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Bonsoir,
Korian publie ses résultats annuels
En synthèse, CA en progression de 7.2% dont 2% en organique.
EBITDA 13.6% hors exceptionnels COVID, 12.9% y compris. (525 M€ / 498 M€)
EBIT 298 M€ soit 7.7% vs 9.3% en 2019
RN PDG : 65 M€ vs 136 l’an dernier.
FCF de 223 M€ soit 42.5% de l’EBITDA
Renforcement de la structure financière du Groupe (petite AK…) : levier financier ramené à 3,0x et ratio d’endettement immobilier maintenu à 55% pour un portefeuille d’une valeur totale de 2,7 milliards €
Dette nette 3.5 milliards € dont 1.5 Md€ liés à l’immobilier du groupe.
Proposition de dividende : 0,30€ par action à l’AG du 27/5
Confirmation des objectifs financiers pour 2022 : CA > 4,5 milliards d’euros et marge d’Ebitda de 15,5% (hors IFRS16)
Webcast demain 10h en français sur ce lien.
Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.
Dernière modification par bibike (24/02/2021 23h18)
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1 #12 17/03/2021 13h34
- maxicool
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Korain acquiert Ita Salud Mental (Communiqué de presse)
Acquisition de la 3ème plateforme de santé mentale en Espagne :
- 39 cliniques et centres de consultation en milieu urbain
- 27 cliniques et établissements de soin (900 lits)
- 12 centres de consultation et d"hospitalisation (10 000 séances / mois)
CA 2021e : 50 millions €
Potentiel de croissance : 15% CACR jusqu’en 2024
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1 #13 04/07/2021 09h42
- maxicool
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Acquisition du groupe turinois Santa Croce
(prise de participation de 90%)
> 8 établissements de soins ambulatoires de proximité, de rééducation et de prise en charge gériatrique de longue durée :
- 1 clinique (142 lits)
- 3 centres ambulatoires (30 000 sessions / mois)
- 4 établissements gériatriques (412 lits)
> CA 2018 : 28 M€
> 270 lits à ouvrir d’ici 2023 (CA +25%)
--
Interview intéressante de la DG dans le Revenu.
Objectifs ?
- croissance annuelle du CA de 10% au delà de 2022 (6% en interne + 4% par acquisitions)
- CA 2022 : 4,5 milliards €
- Ebitda 2022 : 15,50% (14,8 en 2019 et 13,9 en 2020)
Autofinancement des investissements (via les cash-flow)
Développement du pôle santé (objectif 30% du CA en 2024)
Un lit en maison de retraite =
- 40 000 à 50 000 € de CA annuel
- Marge d’Ebitda avant loyer : 25 à 30%
Un lit en pôle santé =
- 80 000 € de CA annuel
- Marge d’Ebitda avant loyer : 25%
La marge des services ambulatoires est encore plus élevée (ce secteur représentera 15 à 20% du CA du pôle santé d’ici 4 ans).
Un mot sur la dette (2,8 milliards €)
- l’endettement restera en dessous de x3 l’Ebitda
- 70% de la dette est à taux fixe, le solde est couvert
- Une hausse de 0.5 point en taux d’emprunt > surcoût 1,5 M€ / an
Les acquisitions sont généralement payées à 8-9 fois l’Ebitda.
Elles permettent d’avoir un ROIC de 8% au bout de 4 ans
Korian détient aussi 24% des bâtiments (soit un portefeuille d’une valeur brute de 2.7 Milliards €).
La dette immobilière représente 55% de ce montant.
Le taux d’occupation devrait retrouver son niveau d’avant pandémie (90%) d’ici la fin de l’année.
98% des résidents sont vaccinés. 80% du personnel.
--
Une page intéressante issue de la présentation (juin 2021)
Capital Markets Day 2021-Présentation (en anglais)
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1 #14 02/08/2021 11h39
- maxicool
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Résultats semestriels S1 2021
S1 2021
- CA : + 12,30% (+ 6,40% en organique) soit 2107 M€
Décomposé comme suit : CA T1 2021 1018 M€ / T2 2021 1089 M€
> Soins de longue durée : +4,10% (2,7% en organique)
> Activités médicales (soins de suite, santé mentale…) : +43% (20% en organique)
> Community Care (colocations seniors…) : +14,30% (7,50% en organique)
- Nombre de lits exploités : + 1737 lits au S1 2021
- Ebitda : 278,1 M€ (227,4 M€ au S1 2020) soit + 22,29%
- Cash-Flow libre : en baisse à 16,2 M€ au lieu de 43,6 M€ (cause : décalage temporaire du versement de financements publics en Allemagne > les effets seront effacés au S2).
- Marge Ebitda : 13,20% (hors IFRS16) au lieu de 12,10% > hausse de 110 points de base
- RN : 45,30 M€ (20,30 M€ au S1 2020)
- Couverture vaccinale des résidents : 100%
- Couverture vaccinale des personnels : 83% à fin juillet 2021 (contre 53% fin avril 2021)
Au 23 juillet, seulement 18 cas de Covid-19 parmi les résidents sur le réseau et 0,2% des employés.
D’ici fin 2021, les niveaux d’occupation seront ceux d’avant la crise.
Endettement en baisse
Levier de 3,4 (contre 3,7 l’année passée)
--
Perspectives (revues en hausse)
- Croissance du CA 2021 > à 10% (au lieu de 9%)
- Taux de marge d’Ebitda et cash-flow supérieurs à ceux de 2020
- 1100 lits seront mis en exploitation au S2 2021 (objectif annuel 1800 lits)
- Croissance soutenue en 2022 (CA +10% / marge d’Ebitda à 15,50% / cash-flow 300 M€)
- Sur le LT, rythme de croissance d’au moins 10% (en majorité organique)
- Pipeline de 11 000 lits à livrer d’ici 2025
--
Bref, une bonne publication, qui me semble meilleure que celle d’Orpéa d’ailleurs !
ORPEA au S1 2021 :
- CA S1 : + 8,60% (5,20 en organique) / KORIAN : + 12,30% (6,4% en organique)
- CA T1 : + 5% (2 en organique) / KORIAN : + 8,1% (1,4 en organique)
- CA T2 : + 12,8% (9,8 en organique) / KORIAN : + 16,5% (11,3 en organique)
--
Prochaine publication : 29.10.2021 (CA T3)
Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.
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1 #15 15/11/2021 23h11
- ColombC
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GoodbyLenine a écrit :
J’ajoute que les exploitants semblent avoir de sérieuses difficultés de recrutement de personnel (de l’aide soignante au directeur d’établissement d’ailleurs), bien plus qu’avant où ce n’était déjà pas une sinécure, et ça semble aussi être le cas dans de certaines cliniques (parfois obligées de fermer des lits par manque de personnel, alors qu’ils auraient des patients), au moins en IdF. J’ignore si la difficulté vient du nombre de professionnels disponibles, ou du niveau des salaires (qui ont quand même du bien augmenté après le Ségur de la santé, et c’est pas fini…).
En effet, les recrutements sont plus que tendus dans le milieu de la santé. N’oublions pas qu’avant le COVID, il y a eu plusieurs manifestations de soignants. Que ces manifestants se sont faits taper dessus sur directives du gouvernement. Et que le gouvernement les a ensuite gentillement priés de se sacrifier pendant le COVID, et de se vacciner ensuite. En psychologie, c’est de la perversion.
En effet le SEGUR de la santé a commencé. Mais il est en 3 parties:
- SEGUR 1: revalorisation des salaires des salariés (se met tout juste en place dans le médico-social)
- SEGUR 2: revalorisation des carrières de soignants (en place depuis octobre à l’hôpital public)
- SEGUR 3: amélioration des conditions de travail notamment l’organisation du travail
Les SEGUR 1 et 2 permettent seulement d’éviter la fuite massive des soignants en libéral ou hors secteur médical. Mais les choses sérieuses, celles qui pourraient modifier en profondeur les mauvaises conditions de travail dénoncées avant le COVID, vont commencer au SEGUR 3. Et pour bien connaître ce domaine, je me demande bien comment cela pourrait s’améliorer. Entre le travail à flux tendu permanent, en sous effectif, les arrêts de travail en hausse, les RPS qui explosent: il y a tout à revoir.
Pour les sociétés privées qui font des bénéfices, éventuellement cotées en bourse comme Korian, oseront-elles investir dans le social plutôt que le financier? Au risque de diminuer leur rentabilité.
A l’heure où les labels ISR et RSE attirent les investisseurs, je ne sais pas si nous verrons des sociétés du secteur des services médicaux s’engager dans ce domaine.
InvestisseurHeureux a écrit :
Ce n’est pas tant une question de moyen, puisque les salaires sont plutôt bons chez Korian, mais ce sont des métiers "difficiles"
.
En effet, la difficulté est physique certes. Mais les soignants sont formés à cela. Ce à quoi ils ne sont pas formés, c’est la difficulté mentale de leur métier comme le rythme de travail ou la déhumanisation du patient. Le secteur des services médicaux est en crise de main d’œuvre (c’est pire dans le médico-social). Beaucoup s’en vont mais des jeunes vont-ils venir par l’attrait des métiers du soin? La pseudo-solution de payer plus les soignants pour les presser encore plus n’est pas une vraie solution! Le SEGUR de la santé ne sera accompli que lorsque sa 3ème partie aboutira.
En attendant, les résultats de Korian comme celles du même secteur sont bons selon les normes de présentations des états financiers.
Qu’en est-il des résultats sociaux? Y a t-il des normes fiables de présentation du bilan social? Qu’en est-il de sa valeur accordée par les actionnaires?
L'investissement, c'est ce que l'on fait de son temps et de son énergie
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1 #16 16/11/2021 21h31
- Geoges
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Hors sujet : On appelait ça l’EHPAD hors les murs (EHPAD HLM). Aussi horrible en nom que si les maisons de retraite s’appelaient des domiciles emmurés… bref. c’est une vaste connerie. Le domicile a su capitaliser depuis les 30-40 ou 60 ans que cela existe en France pour faire de l’accompagnement et de la coordination pour le maintien à domicile des personnes dépendantes, et ce jusqu’à leur décès s’il le faut.
Mais dans ce secteur, il y a un manque de moyens criant, tandis que les ARS et la CNSA s’emploient à dilapider l’argent n’importe comment.
Portefeuille : >12% de TRI sur 10ans | "Je peux être rentier à vie, à condition de mourir l'année prochaine :)"
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1 #17 26/10/2023 15h56
Je lisais cette semaine plusieurs articles sur la silver économie qui racontent peu ou prou la même chose et que je vais résumer et commenter :
15% des structures d’aide à domicile sont répertoriées désormais comme en difficulté économique, en dépôt de bilan pour être clair…
Le client ne veut pas payer le vrai prix, il compte sur les aides : les départements dont les assistantes sociales « donnent » les volumes de plan d’aides aux clients, réduisent à situation comparable ce qui se donnait 10 ans plus tôt. Les départements communiquent sur le gros effort fait sur le taux horaire APA ces dernières années…et pourtant quand on creuse le résultat de cette multiplication du taux, du volume et du nombre de bénéficiaires (l’autre nom du client pour les administrations) hé ben miracle du covid car « en même temps » on dépense moins à l’échelle de la collectivité….
Cote structures, si on dit que leur souci économique vient de la, on explique aussi que s’il n’y avait pas cette baisse de volume subie, ils seraient incapables de fournir la main d’œuvre de leur côté…faute de candidats, ce qui est contraire au cahier des charges de leur autorisation : donc, on supprime les heures de confort (ménage courses…) pour transférer le volume libère sur l’indispensable (lever coucher toilettes) et surtout l’été on évite de répondre au téléphone pour faire face aux réclamations car de toute façon 0 solution faute de main d’œuvre pour pallier les départs en congés des salariés.
Un taux d’absentéisme très élevé, et celui d’accident du travail (j’ai pas dit tous bidons…) ahurissant qui amène la cotisation à 3,74 % (qui dit mieux ?) : la faute aux conditions de travail, elles mêmes engendrées par un taux horaire qui ne génère pas assez de marge pour être viable, la maltraitance institutionnalisée…
Aurore Berge, ministre actuelle interpellée sur le sujet renvoie la patate chaude aux départements sur le financement qui est de leur ressort.
Pendant ce temps, le projet de budget comme chaque année ou presque, remet en cause le crédit impôt SAP de 50% avec des simulations à 30% alors que l’activité rapporte actuellement à l’état et que toutes les études faites dans le passé ont montré que baisser ce paramètre revenait à relancer le travail au noir du secteur.
Un cercle vicieux serpent de mer que la plan Borloo avait cassé pour partie, mais qu’il faudrait reinventer au vu des enjeux generationnels avant que cette filière ne finisse de s’écrouler après l’enterrement discret du fameux cinquième pilier de la sécu qui devait tout changer
Profiter de ne rien foutre….
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1 #18 26/10/2023 20h00
- Geoges
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La concurrence sur ce domaine ne devrait quasi pas exister. Ou alors avec réellement toutes les mêmes règles et la même déontologie, ce qui est impossible pour bon nombre d’acteurs privés lucratifs qui s’accommodent bien volontiers d’obligations et règles si ça peut leur rapporter de l’argent.
Et que dire de ceux qui n’ont comme critères d’embauche : "que des femmes seules avec enfants, des difficultés financières et un caractère bien docile" comme c’est le cas, connu dans mon secteur, d’une franchise "d’oxygène". bref…
serenitis a écrit :
nos points de vue différent la dessus.
Et sur d’autres points visiblement… mais j’en débattrai avec plaisir autour d’un verre dans le coin quand vous viendrez
Portefeuille : >12% de TRI sur 10ans | "Je peux être rentier à vie, à condition de mourir l'année prochaine :)"
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