Portefeuille immobilier, financier et crypto-monnaies de XFFx

Il manque une info, vous faites du mtt ou du cg et ce à quelles limites ?

Car la base pour un pro poker est la gestion de bankroll lié à la variance des gains.

Je ne sais pas, plus combien il faut en réserve (je dirais 100 caves et 100 buy in ?) mais tous mes potes pros, installés à Londres pour la fiscalité, que j’accompagne à l’occasion aux wop, ept et wpt, et même les joueurs de cash ont une roll bien bien supérieur à 100k et sont d’ailleurs plus proche des 500k…juste pour vivre de leur métier et éviter de se Broke suite à une longue période de Downswing…

Enfin, si vous êtes pro et que ça vous rapporte bcp plus q’un autre travail le poker n’est il pas votre meilleur investissement et pourquoi ne pas investir vos 100k dans votre roll ?

Amha, l’idee de diversifier ses investissements en immo et action est saine surtout qd la variance et le niveau de jeu ne cesse d’evoluer.

Malolechat a écrit :

Il manque une info, vous faites du mtt ou du cg et ce à quelles limites ?

Car la base pour un pro poker est la gestion de bankroll lié à la variance des gains.

Je joue exclusivement du Cash Game, NL et PLO, de 0.5/1 à 2/4 principalement

Malolechat a écrit :

Je ne sais pas, plus combien il faut en réserve (je dirais 100 caves et 100 buy in ?) mais tous mes potes pros, installés à Londres pour la fiscalité, que j’accompagne à l’occasion aux wop, ept et wpt, et même les joueurs de cash ont une roll bien bien supérieur à 100k et sont d’ailleurs plus proche des 500k…juste pour vivre de leur métier et éviter de se Broke suite à une longue période de Downswing…

Le Bankroll Management dépend de beaucoup de facteurs :
- la variante pratiquée. Les MTT étant soumis à une plus grosse variance que le CG et nécessitant un BRM plus strict. Idem pour le PLO par rapport au NLHE
- le style de jeu pratiqué. Entre deux joueurs gagnants sur des winrates similaires, un joueur LAG connaîtra une variance bien plus ample qu’un joueur TAG, et aura donc besoin là aussi d’un BRM plus strict
- la mentalité du joueur et son rapport à l’argent. Certains joueurs ont besoin d’avoir un BRM très profond et de nombreuses buy-in de côté pour jouer sereinement et ne pas voir le jeu parasité par un stress dû à une BR trop courte.
A l’inverse, d’autres joueurs se font chier s’ils jouent des parties qui ne représentent pas assez et où ils ne sont pas assez focus, et préfèreront jouer avec un BRM plus petit.

Personnellement, je suis plutôt très conservateur niveau BRM, et j’utilise un BRM de 200 caves de la plus haute limite à la quelle je joue (soit 80K€ de côté)

Bon, c’est même pas exactement que je fonctionne, vu qu’en fait j’ai plus tellement pour objectif de jouer des limites plus cher.
Donc j’ai 80K€ pour le poker de base, je joue des limites sur lesquelles je suis solidement installé et gagnant, et le surplus que je gagne je le retire vers mes comptes perso

Malolechat a écrit :

Enfin, si vous êtes pro et que ça vous rapporte bcp plus q’un autre travail le poker n’est il pas votre meilleur investissement et pourquoi ne pas investir vos 100k dans votre roll ?

J’ai du mal à comprendre l’expression "Investir xxx K€ dans sa roll".
La roll se construit via les gains accumulés, pas via un apport externe

Sur la gestion de mes fonds, aujourd’hui je procède ainsi

Je garde de base ~20K€ sur chaque réseau sur lequel je joue (Wina, Party et Unibet).
Je retire 5K€ quand j’arrive à 25K€ sur une room, pour revenir sur à 20K€ de fonds.

J’ai donc à peu près toujours 60-70K€ sur mes rooms.
Je considère ces fonds comme mon outil de travail, et je ne les prends donc pas en compte pour évaluer mon patrimoine actuel.

En supplément, j’ai également un Livret A à son plafond (23K€), que je considère également comme faisant partie de ma bankroll poker.
Dans le sens où, en cas de downswing massif sur une room, je puiserais dans ce Livret A là pour me remettre à jeu.

… bon honnêtement, depuis que je joue avec des rolls sur sites aussi deep, j’ai jamais eu besoin de cashin.

Si je procède comme ça, c’est du fait de mon statut de microentrepreneur en microBNC, qui fait que je suis imposé sur le montant de mes retraits, mais desquels je ne pourrais pas déduire le montant de mes dépôts. Donc évidemment je cherche à limiter au maximum les dépots

Malolechat a écrit :

Enfin, si vous êtes pro et que ça vous rapporte bcp plus q’un autre travail le poker n’est il pas votre meilleur investissement et pourquoi ne pas investir vos 100k dans votre roll ?

Je reviens sur cette question
Peut être que vous vouliez dire que je devrais utiliser ma roll pour aller grinder des limites plus chères ?

C’est une possibilité qui aurait des arguments, mais c’est pas dans mon envie maintenant, ni même forcément dans mes cordes.
Pour plusieurs raisons :
- le trafic au-delà de la 2/4 (voire même au delà de la 1/2) devient faible, et c’est difficile d’y faire beaucoup de volume
- le jeu change nettement à partir de la 2/4+ (quasiment plus de fish, et des regs très GTO). Je ne pense pas avoir le niveau pour battre ces parties, et le style de jeu et travail à appliquer pour les battre (la GTO notamment), c’est quelque chose que j’ai du mal à pratiquer et je n’aime pas spécialement raisonner de cette façon

- en toute honnêteté, je n’ai plus vraiment la passion de ce jeu. Les premières années, je kiffais ça je grindais vraiment fort avec un volume quotidien important (en heures et nb de mains via multitabling) et gros travail sur le jeu aujourd’hui (run les spots sur PPT ou Equilab, discussions et analyse de mains avec d’autres joueurs, dissection du jeu de certains regs compétents).
Quelques années plus tard, j’ai clairement plus le feu. Je dis pas que jouer au poker c’est la mine, mais néanmoins pour moi ajd c’est plus un boulot qu’une passion (même si j’aime quand même bien jouer, sauf périodes noires )
Donc voilà, mon approche du poker aujourd’hui consiste à grinder mes quelques heures par jour sur des tables où je suis rentable, pour dégager un profit confortable. Et avoir une vie confortable, avec pas mal de liberté (organisation) et de temps pour faire d’autres choses que j’aime. Et taffer régulièrement mon jeu pour rester à niveau et grinder ces tables.
Je n’ai plus pour objectif de monter de limite coûte que coûte et d’aller jouer les parties les plus chères possibles. Et par conséquent je n’ai pas envie également de grinder des tonnes et des tonnes et de me tordre les neurones pendant des heures à chercher des micro-edges pour aller battre des regs un ou deux crans plus hauts.
… certes c’est pas glorieux, mais c’est mon état d’esprit aujourd’hui, après 6-7 ans de grind assez massif et des millions de mains jouées

Malolechat a écrit :

Amha, l’idee de diversifier ses investissements en immo et action est saine surtout qd la variance et le niveau de jeu ne cesse d’evoluer.

Oui je pense qu’il est responsable de prévoir l’après.

Surtout vu la conjoncture autour du poker online (en France et dans le monde) qui n’est pas au beau fixe, avec un trafic qui s’amenuise de semaine en semaine,  et la menace des bots qui se fait de plus en plus réelle.

Et puis j’ai 25 ans now, des capacités mentales qui ne vont plus aller en s’améliorant, ~7 ans de grind derrière moi (dont 6 années "professionnelles" on va dire). Et j’ai l’impression d’être plus proche de la fin que du début. Je me vois pas faire le Doyle jusqu’à mes vieilles années.

D’où l’intérêt que je porte maintenant vers les investissements

ok vous êtes assez proches de la team wina alors

Je m’en doutais quand vous disiez que vos amis étaient expatriés à Londres, je me rappelle que pas mal de membres de Wina sont là-bas (Loosli, Gaelle Bauman, "LeVietFou" Calamusa), des anciens également (Cuts, Manu Bevand) sont aussi là bas je crois. Luneau aussi il me semble à un moment était là bas.

Vous jouez toujours regulièrement et à un certain niveau ?
Si vous fréquentez des joueurs de ce niveau et faites une partie du circuit live, vous devez avoir un niveau intéressant.
Vous avez jamais voulu passer pro vous même ?
Ou ptèt vous l’étiez par le passé et vous êtes passez à autre chose ?

Bonjour et bonne année à tous

Un post pour actualiser ce thread qui prend la poussière (quasiment pas eu d’action depuis mon premier post) et pour essayer de cadrer 2019.
… bon en fait c’est surtout que j’arrive pas à dormir, le cerveau qui fume et envie de whine, même si ça sert à rien on est d’accord

TRAVAIL

Poker

Content de ma qualité de jeu depuis pas mal de temps maintenant, et de ma discipline (volume, régularité de mon jeu, session review).
Des résultats théoriques corrects… le probleme c’est que j’arrive pas à passer le moindre flip et que je run des tonnes sous l’EV depuis quelques mois maintenant.

mon graph sur les ~3 derniers mois, for fun et pour les amateurs du genre



Bon y a pas le rakeback et divers bonus sur cette courbe.
Pas mal de volume sur la période quand même et environ 12K€ de bonus
Donc ça va pas si mal finalement mais c’est un peu frustrant quand même

Salariat

Devant mes difficultés à trouver un financement/prêteur pour mes projets immobiliers, et sur les conseils de certains membres ici, j’ai cherché un boulot avec pas mal d’heures pour compléter mes revenus et avoir une partie salaires/revenus réguliers

J’ai trouvé un boulot à la mairie de mon village, pour ~20h/sem.

Les + :
- fonctionnaire je pense que ça passe bien pour faire un emprunt
- je bosse les matins, donc ça me gêne pas pour mon grind de poker car quasiment pas d’action le matin
- je gagne un peu de sous quand même, et ça me permet aussi d’avoir un autre taf qui me sort du grind et m’enlève un peu de pression (revenu régulier et je suis moins dépendant de mes résultats aux tables)

Les - :
- fonctionnaire donc pour avoir un CDI, good luck. Certains à la mairie sont en CDDs depuis 6 ans.
Bon dans le fonds je m’en fous du CDI, c’est juste que pour emprunter ce serait plus facile avec ce papier

PROJET PERSO

Je voudrais construire ma baraque pour m’y installer. CCMI, compter 200-220K€ pour le tout (terrain, notaire, constructeurs, aménagement etc…)

Comme attendu je me prends stop sur stop par les banques au vu de mon activité.
Même Crédit Mutuel, dont j’ai souvent entendu les mérites, se mouille pas ici.

J’ai juste eu la Banque Populaire, conseillère puis directeur, qui semblaient sensible à mon projet, et m’ont demandé bcp de documents et on a commencé à discuter de points particuliers et précis.
Mais là depuis 5 jours ils ne répondent plus à mes mails, donc je sais pas où ça va aller.

Si ça  passe pas, une autre soluce est de passer par un courtier.
Le constructeur chez qui j’envisage de faire construire ma maison à sa femme qui taffe chez un courtier, donc ça peut être un plus.

Et si ça passe toujours pas, la dernière solution sera de sortir 300-400K€ des tables, payer les cotisations/impots, et payer la maison cash avec le reste.
… mais bon va falloir cliquer un paquet de fois et sur les bons boutons. Et à mon rythme et mon niveau, ce sera réaliste avant un gros paquet d’années. A moins de me sortir les doigts et d’avoir une illumination

PROJETS INVESTISSEMENTS

Immobilier

On va déjà essayer d’obtenir le financement pour la baraque perso.
Donc pour les apparts en loc c’est pas demain la veille

Sinon il y a le locataire d’un de mes apparts qui m’a informé qu’il allait partir probablement d’ici cet été.
Je vais en profité pour le meublé et le mettre en LMNP

Actions

Toujours pas mis un centime là-dedans.

J’ai vu que ça a pas mal corrigé ces derniers temps.
Peut être un bon moment pour mettre des billes.
Même si perso (en partant du principe que j’y connais rien), j’ai l’impression que le marché va partir sur une baisse lente et durable.

Et l’un dans l’autre je m’en fous un peu, je suis pas un trader, juste investisseur long terme, et quand je rentrerai là-dedans ce sera via versement régulier et lissage.
Donc le prix d’entrée c’est moins important.

Et pour l’instant j’ai rien mis parce que je veux lancer mon projet immo perso.
Donc j’essaie mes comptes de liquidités, pour montrer aux banques ma solidité financière. Je sais pas si ça a du sens

Cryptomonnaies

Rien fait de special. Pas réinvesti, rien sorti non plus.
J’ai juste vendu mes substratum pour dispatcher sur RLC et PundiX, mais c’était un ptit bag.

Donc rien de vraiment notable, à part que cette merde de BTC a quasi /2 depuis mon premier post, et obv tous les autres coins ont suivi.

Donc valeur du blockfolio qui a baissé pas mal.
Mais bon on s’en fout, on est là pour le projet et pour le long terme, et en espérant avoir posé une pièce sur le futur Amazon

Assurance-Vie

J’avais environ 4K€ d’AV en gestion pilotée sur Boursorama.
Mais ils m’envoyaient des papiers tout le temps ça me gonflait, et en fait je me suis aussi rendu compte que j’aime pas trop ça la gestion pilotée.
Je préfère décider directement dans quoi j’investis, même si c’est des trucs hyper standard et générique (type ETF).
Du coup j’ai arrêté ce contrat d’assurance-vie, et j’ai conservé l’argent sur compte courant en attendant bouclage projet immo

Métaux physiques, devises

RAS

… voilà voilà, c’est un long post pour raconter pas grandchose finalement.

Vous souhaitant bonheur dans votre vie, bonne chance dans vos investissement, et force et discipline pour avancer dans vos projets quels que soient les évènements qui se produisent

Voilà grosso modo le plan d’investissement que j’ai pour la suite

RESSOURCES

Salaire annuel : ~12K
Cashflow immo : ~6K
BNC : ? (20K-80K)

PEA

Le projet est donc de remplir mon PEA à coup de 500€/semaine

Pour lisser le prix d’achat etc…

Il me reste 130K à mettre, donc compter encore grosso modo 5 ans à ce rythme.
ça peut paraitre un peu long (surtout qu’on peut légitimement penser qu’avec la chute actuelle les prix d’achat sont intéressant), en théorie moins performant qu’un gros apport immédiat, mais je suis plus à l’aise avec cette façon de faire

Concernant le "financement" de cet investissement, je compte sur mes revenus normaux.
Et les périodes où c’est plus la dèche, transférer mes liquidités (Livret A, CEL, LDD) vers PEA

IMMOBILIER

Pour l’instant j’en reste là.
A voir quand j’aurai bouclé le projet baraque, si j’ai encore possibilité d’emprunt.

Créer une SCI (peut être pour un immeuble de rapport), investissement en SCPI ou autre.
Mais bon c’est pas le projet à court terme

RESTE

A priori, entre mes revenus estimés et les liquidités que je souhaite transférer vers d’autres actifs, je devrais pouvoir investir plus que ces 500€ hebdomadaires vers le PEA (j’espère ne pas attirer le mauvais oeil et enclencher un run du démon en écrivant ça…)

Donc pour ce surplus, j’envisage de l’investir via une sorte de portefeuille permanent, calibré comme ça

20% liquidités
20% obligations LT
20% or
40% actions

Histoire d’avoir un portefeuille équilibré/résilient, tout en cherchant un peu plus de volatilité en mettant un + gros % en actions

Liquidités

Fonds en Euros Assurance Vie - Eurossima

Obligations Long Terme

Pas trouvé de fonds éligibles en Assurance Vie

Je diversifie un peu entre US et Europe

Bons du Trésor US 20ans+
SPDR US Treasury - EUR, Cours Tracker TSYE, Cotation Bourse Euronext Paris - Boursorama

Obligations Europe 20ans+
Vanguard 20+Yr Euro Trs Idx Ins EUR Acc - EUR - IE00B246KL88 - Cours OPCVM - Boursorama

ça vous parait correct ?
c’est bien le genre d’actif qui correspond théoriquement aux obligations long terme ?

Or

J’aime pas trop ce concept d’or-papier, mais pour avoir de la flexibilité, pas trop le choix

Quels titres vous conseillerez ?

J’ai trouvé ça

, Cours  GOLD BULLION SEC - GB00B00FHZ82 - Euronext Paris - Boursorama
SPDR GOLD - USD, Cours Tracker GLD, Cotation Bourse NYSE Arca - Boursorama
ISHARES GOLD TRUST - USD, Cours Tracker IAU, Cotation Bourse NYSE Arca - Boursorama

Mais je comprend pas tout très bien

Le Gold Buillon présente un graph sur 5 ans sensiblement des deux autres. Pourquoi ?

Le SPDR et le IShares présentent un carnet d’ordre avec une ligne nommée 0, même s’il y a un peu de quantité à vendre.
Est ce que c’est quand même un peu liquide et possibilité facilement de vendre ?

Autre question, est ce qu’il est judicieux de diversifier dans les métaux en mettant par exemple moitié en or et moitié en argent ?

Actions

J’aimerais trouver un ETF ACWI World éligible en Assurance Vie mais je n’en trouve pas.

Donc soit je poursuis mes investissement boursiers via Amundi et Lyxor ETF MSCI World et bénéficie de la fiscalité avantageuse des Assurance Vie

AMUNDI ETF MSCI WR - EUR, Cours Tracker CW8, Cotation Bourse Euronext Paris - Boursorama
LYXOR MSCI WOR PEA - EUR, Cours Tracker EWLD, Cotation Bourse Euronext Paris - Boursorama

Soit j’achète des ETF plus larges, mais je me bouffe la fiscalité normale d’un CTO

A priori je parle plutôt sur les ETF éligibles en Assurance Vie

Autres

Je compte pas investir plus en cryptomonnaies.
Même si j’apprécie le concept, j’estime avoir déjà mis un % important de mes revenus dedans au vu de la volatilité du truc

Concernant l’immobilier, pourquoi pas investir une partie dedans directement (hors emprunt), via parts de SCPI ou foncière côtées

Il faudra que je me renseigne à ce moment là car je n’y connais pas grandchose

Est ce qu’il existe des trackers qui reproduirait des marchés immobiliers de certaines zones (US, UE) ?

FINANCEMENT

Je compte commencer par mettre directement 10K dans ce "portefeuille permanent"

Réparti donc comme ça
20% Eurossima
20% Or
10% Obligations US 20y+
10% Obligations Eur 20y+
20% Lyxor ETF MSCI World
20% Amundi ETF MSCI World

Pour la suite, j’équlibrerai au fur et à mesure et via investissement
En achetant les titres concernés par l’équilibrage dès que j’aurais 500€ de "surplus" à investir.
A priori je devrais pouvoir faire un lissage correct si tout va bien

ça vous parait cohérent ?