Comment faire analyser l'état complet d'un immeuble de rapport ?

xFFx · #1

Bonjour

Je suis propriétaire d’un appartement dans un petit immeuble de 5 lots.

Nous avons prévu de refaire la façade dans quelques mois, mais nous avons eu ces derniers mois quelques éléments inquiétants qui sont apparus sur l’immeuble (des infiltrations d’eau, le plafond de l’un des appartements qui s’est détérioré etc…)

Par conséquent, nous souhaiterions faire faire un checkup de cet immeuble par un professionnel, qui nous indiquerait quels sont les divers points à surveiller sur cet immeuble et quels travaux seraient à prévoir

Mais j’ai aucune idée de quel type de professionnel pourrait faire ce genre de diagnostic.
Un maçon ? un maitre d’oeuvre ? autre ?

Vous avez des exemples d’entreprises ou d’artisans qui pourraient faire ce boulot ?

Merci

Mots-clés : diagnostic, immeuble, travaux

Iomipom · #2

Bonjour,

Personnellement je penserai à une entreprise tout corps d’état, qui sera capable de lister les éléments à revoir. En cas de présence de choses plus inquiétantes comme des fissures, un bureau d’étude peut aussi être une bonne idée pour qu’un ingénieur structure passe faire une étude.

La première solution peut être gratuite, s’il s’agit simplement de demander un devis à l’entreprise.
En revanche, l’étude par un ingénieur structure est payante.

salaze · #3

Bonjour,

Dans un premier temps, pourquoi ne pas demander un RDV auprès d’un architecte conseil du CAUE de votre département, afin de lui exposer votre problématique.

C’est gratuit et il pourra vous orienter sur la démarche à suivre et les types de professionnels à consulter pour faire un diagnostic approfondi des causes des désordres et des solutions à y apporter.

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