Emimilie : étude de cas immobilier (LMNP en résidence gérée vs LMNP en direct ?)

Bonjour

la TVA est un detail ( qui aura sont importance pour les impots) mais il est dommage de ne pas parler du projet completement ( etes vous bien a l’aise avec les risques, le pouvoir du preneur etc )

Pour ma part j’avais emprunté 100 % et la TVA m’avait ete rembourse par la suite sans probleme.

Pour le LMNP ancien , je ne comprends pas la problematique, vous ne serez surement pas avec une exonération de TVA ( service para hotelier etc ) .

Je vous conseille d’exposer le reste de votre proposition.

cdt

Bonjour,

Effectivement j’ai résilié (après signature) du bail et demande de réservation (je ne connais pas les noms exacts) pour ce LMNP en résidence gérée par bail commercial

D’ailleurs, j’ai notifié mon retrait de ce projet par mail à l’agent immobilier qui était présent lors de la signature (dans les locaux du promoteur) et qui m’a proposé ce projet, l’agent immobilier a transféré mon mail au promoteur immobilier qui m’a répondu par mail ceci :

mail reçu du promoteur a écrit :

Bonjour Monsieur ####

Nous avons bien pris en compte votre désistement sur le lot #################

Votre dossier n’avait pas encore était signer par notre direction, donc je vous confirme que vous  vous reprenez votre pleine et entière liberté.

Je reste à votre disposition,

Je me demande quand même si c’est valable légalement, et si je ne dois pas quand même envoyer une LR avec AR pour que le promoteur ne se retourne pas contre moi. (PS : je n’ai pas non plus envoyé le chèque de "caution")

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Et donc je suis parti en quête de studios (quête que j’avais en fait déjà commencé bien avant, mais je suis passé aux visites et poses d’offres)

Cela m’amène donc à une situation que je n’ai pas étudié à fond et son lot de questions qui se trouvent dans le sujet suivant :
Achat puis location : SCI ou personne physique (en LMNP)