Résollution de vente sur un programme de défiscalisation ?

Bonjour,

Comme je vous l’avais indiqué, j’ai souscrit à un studio en pinel en 2016, qui devait etre livré en decembre 2017.

Suite à divers rebondissement (faillite de plusieurs sous traitant), on était arrivé à fin 2018, et maintenant, T3 2019.

Le promoteur nous avait envoyé un courrier indiquant une ristourne de 2% du prix du bien (correspondant à l’année de défiscalisation ratée)

La declaration d’achèvement de travaux a été deposée fin 2018, et j’ai pu dès cette année déclarer le debut de la defiscalisation, avec un engagement de ma part de le louer en 2019.

Il y a donc un risque qu’ils ne puissent pas livrer cette année ou que je ne trouve pas de locataire à temps, et que je sois bien embarrassé avec les impots & le promoteur, surtout qu’il était censé etre en gestion locative car je quitte l’europe 6 mois à compter du mois d’octobre…

Le promoteur est confiant pour une livraison en septembre, mais me proposer une résolution de vente au pris du capital restant du à la banque (donc incluant les interets intercalaires)

Nous devrons passer chez le notaire, à priori je devrais faire une délégation pour me faire representer, vu le temps que cela devrait prendre…

Qu’en pensez vous, car je suis un peu perdu.

Mots-clés : annulation, pinel, revente