Nombre réglementé de clés pour un appartement ?

Job · #1

Bonjour,

question un peu saugrenue et "rapiate" mais qui me trotte dans la tête : merci aux spécialistes immobiliers du forum de me confirmer si le nombre de jeu de clés est réglementé ou non dans un contrat de location ou dans un achat…
Est-ce à la libre disposition des parties prenantes, ou deux clés obligatoires ou plus/ou moins ?

Pourquoi cette question ?

C’est la deuxième fois que je perds mes clés Fichet… (nous en avons 4) la reproduction est chère et partiellement couverte par l’assurance; donc en cas de vente/location future de l’appartement, dois-je céder tout mon jeu de clés ou ai-je la possibilité légale de demander à mon acheteur/loueur d’en racheter une ou plusieurs ?

Ah.. mon bon monsieur.. la vie est dure après deux concerts des Stones à Londres…

Mots-clés : clés

ZX-6R · #2

En cas de vente, je me vois mal facturer en sus du prix de vente une ou 2 clés, même à 100€ pièce.

De ma propre expérience, les locataires veulent toujours 2 jeux, ce qui implique d’en avoir 3 car j’en garde toujours un chez moi. Donc si je n’en ai que 2 et que le locataire en veut 2, je fais un double que je paye de ma poche. Bien sur, à la sortie, je récupère les 2 clés, sinon je retiens sur la caution. (pas pour une clé de BAL..)

Job · #3

ok merci
Mais si votre locataire en réclame 5 pour toute sa famille par exemple, vous êtes tenu de les lui fournir ou non ?

BorderLine · #4

Absolument pas. Et en toute logique rien n’interdit de fournir une seule clé.

A mon avis c’est une des rare clauses du bail qui peut être sujet à discussion. Encore plus en meublé.

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