Investissement en SCPI : analyse de la fusion Fininpierre et Rocher Pierre 1

Cette discussion porte sur l'opportunité d'investir dans les SCPI Fininpierre et Rocher Pierre 1 avant leur fusion avec Placement Pierre Select 1. Les membres se questionnent sur le meilleur moment pour acheter des parts, avant ou après la fusion prévue pour fin mai. Le principal enjeu réside dans la comparaison des prix des parts des différentes SCPI avant la fusion et la prédiction de leur évolution post-fusion.

Un membre pose la question de savoir s'il est plus judicieux d'acheter des parts de Fininpierre, Rocher Pierre 1 ou Placement Pierre Select 1 sur le marché secondaire avant la fusion, en supposant que les prix restent stables. L'hypothèse sous-jacente est que les prix d'achat seront similaires à ceux du mois précédent, ce qui n'est pas garanti. La gestion du risque est donc implicitement abordée : l'incertitude sur l'évolution des prix post-fusion.

Un autre participant suggère que la simple arithmétique, basée sur les ratios de fusion, permettrait de déterminer quelle SCPI offre le meilleur rendement avant la fusion. Il est implicitement admis que l'achat avant la fusion est potentiellement plus avantageux que d'attendre, si l'on part du principe que les prix restent inchangés. L'argument central repose sur une analyse comparative des ratios de fusion pour optimiser l'investissement. Cela souligne l'importance de l'analyse financière avant toute décision d'investissement.

La discussion met en lumière l'importance de la prévision du prix des parts et de l'analyse des ratios de fusion pour prendre une décision d'investissement éclairée dans le contexte spécifique d'une fusion de SCPI. L'absence de certitude sur l'évolution des prix post-fusion constitue un élément central de la gestion du risque.