Imoxo : site d'enchère immobilier entre particuliers

D’après leur FAQ, ils ne vérifient strictement rien donc n’importe qui peut faire une offre farfelue ou proposer un bien inexistant, il n’y a aucun engagement, aucune garantie, on est loin des enchères ou d’une agence immobilière.

Si je résume leur FAQ : ils prennent 1% de commission pour poster une annonce sur LBC (annonce racoleuse avec prix bas), recevoir des offres et vous les transmettre, ensuite ils vous mettent en contact avec un AI, notaire … et débrouillez-vous.

Qu’est-ce qu’un « sales planner » chez IMOXO ?
La vente d’un bien immobilier nécessite la réalisation de tâches chronophages tel que le traitement des appels entrants et la réalisation des visites. IMOXO vous donne accès à des personnes qui réalisent ces taches. Ils s’assurent aussi de la bonne organisation de la vente tout au long du processus jusqu’à la signature chez le notaire.

Quel est le coût d’utilisation d’IMOXO ?
Les frais de la plateforme pour organiser la transaction sont de 1% du prix de présentation du bien uniquement si la vente est concrétisée.

Est-ce qu’IMOXO est une société de courtage ?
Non IMOXO n’est pas une société de courtage. Pour autant, la loi française (loi hoguet) réglemente l’activité des plateformes logicielles comme IMOXO et les obligent à signer des mandats de vente.

Est-ce qu’IMOXO est mon agent immobilier ?
Non, absolument pas. Nous ne faisons pas ce que les agents immobiliers doivent faire comme vous donner des conseils immobiliers sur votre propriété et nous ne sommes pas intermédiaires de la transaction. La négociation organisée sur la plateforme se déroule entre particulier.

Est-ce qu’IMOXO vérifie les détails de la propriété avant la publication ?
Non, IMOXO ne vérifie pas les détails de la propriété avant la publication. IMOXO n’effectue pas de diligence raisonnable ou d’enquête concernant le titre ou l’état de la propriété. IMOXO est une plateforme de vente entre particulier. Veuillez-vous référer aux conditions générales de services pour plus de détails.