Le budget d'un investisseur heureux ?

Phil25 a écrit :

D ’accord je poste le budget détaillé:
essai_budget2.pdf
Au plaisir

Votre budget assurance pour un 3008 de 109€/mois me semble elevé
( je paye 70€/mois sur 10 mois pour un Espace5 Initiale, et je n’ai pas particulierement negocié
car mon epouse veut que l’on reste à la MAIF.. )

Le poste comprend l’assurance tous risques d’un 3008 hybride  à 680 euros et d’une Honda civic à 634 euros.

Bonsoir,

Vous avez mis 2 fois "habillement" : 1 fois 100€ et 1 fois 0€.
"Argent de poche : 78€", c’est ultra précis comme prévision.
"entretien voiture : 75€" par mois ? je trouve ça très cher.

C’est tout ce qui me saute aux yeux

Tibo,

La ligne "entretien voiture" est peut-être un façon de provisionner, petit à petit, une somme conséquente en vue des entretiens à venir (pneus, pièces mécaniques,…). En tout cas c’est ainsi que moi je fonctionne dans mon propre budget.

Tibo a écrit :

Bonsoir,

"entretien voiture : 75€" par mois ? je trouve ça très cher.

75€ par voiture et par mois, c’est exactement la somme que je provisionne.
J’y inclus l’entretien courant, les réparations, les révisions, les contrôles techniques et surtout de l’épargne qui doit nous servir pour inévitable remplacement d’un des véhicules.

Phil25 a écrit :

même avec une somme 6000 euros mensuels, nous n’avons que très peu de marge de manœuvre, ce qui me parait tout de même  assez incongru.

Enfin il y a 120€ d’emprunt pour un spa, loisirs non? Un peu luxe tout de même, détente et soin sans aucun doute, c’est très utile j’en ai déjà eu mais ça a bien un coût.
Vous avez surtout plus de 1500€ emprunts et charges pour 2 appartements, un des deux est en locatif? Auquel cas il augmente artificiellement le budget mensuel.

Phil25 a écrit :

Je recherche encore des pistes pour faire baisser les dépenses mais celles-ci ne se laissent pas faire.

Vos dépenses d’alimentation semblent très raisonnable. Sur les voitures vous ne privez pas, cela coûte notamment en assurance mais c’est surtout le poste santé qui me parait élevé. Près de 200€ de mutuelle plus 120€ pour diverses médecines dont douce.
Il doit surement être possible de baisser la mutuelle si elle ne prend pas tout en charge à ce prix ou si vous êtes plutôt attiré par la médecine alternative, mal prise en charge.

Pour ma part, je divise l’allocation de mes revenus en 4 catégories. Cette approche fait partie de ma stratégie visant à atteindre l’indépendance financière. C’est assez sommaire mais cela fonctionne pour moi.

- Premiere catégorie:  je me paie en premier, 50% du revenu est épargné (credit immobilier investissement, ETF, actions). Chacun peut moduler ce pourcentage en fonction de son ambition, sa capacité d’épargne, ses projets et de son avancement dans son projet d’indépendance financière, l’important est de se payer en premier.   

- Seconde catégorie: en cas de coup dur, 10% des revenus vont sur le fond d’urgence (savings). A la fin de l’année ce qui est en excès du montant de fond d’urgence que je me suis défini est ajouté à l’épargne (soit étape 1).

- troisieme catégorie les frais (presque) fixes: credit immobilier résidence principale, impots fonciers, assurance habitations et voitures, electricite, eau, gaz, téléphone, entretiens jardin, piscine etc et les courses d’alimentation. Cela représente environ 25% du revenu.

- quatrième catégorie : les dépenses d’habillements et de loisirs: environ 15% du revenus. Ce qui n’est pas dépensé est ajouté à l’épargne (étape 1).

Je fais un suivi pour observer les dépenses mensuelles et évaluer si elle sont supérieures ou inférieures au budget et à la moyenne de 12 derniers moi, afin de prendre d’eventuelle mesures correctives ou d’optimisation.

Cette méthode me demande environ 1 heure par mois de suivi et m’a permis d’augmenter régulièrement mon épargne, sans aucune frustration car les dépenses essentielles et de plaisirs sont couvertes par les différents budgets.

La stratégie vise a augmenter progressivement l’épargne (catégorie 1), on peut commencer modestement, l’important est de progresser un peu chaque année. Je n’épargnais encore que 25% de mon revenu il y a 3 ans.

Avec les baisses de certaines dépenses à venir (crêches des enfants, credit immobiliers résidence principale) le taux d’épargne va progressivement monter jusqu’à attendre 70% d’ici 5 ans ce qui me fera avancer rapidement vers le niveau d’indepedance financière que je me suis défini.

Bonjour,

De mon coté mon budget se compose comme suit :

Revenus : 1 700 € nets lissé annuel

Logement : 0 € etant propriétaire sans crédit de ma RP je n’ai que les charges de copro qui s’élèvent à environ 100 € par mois.

Electricité : 35 € qui devrait baisser un peu, j’ai récemment remplacé l’ensemble de mes éclairages spot par des leds.

Eau : entre 10 et 15 € par mois

Assurances : 32 € pour la voiture et 12 € pour l’appartement.

Impots : Entre TF, taxe d’habitation et IR cela me revient à 150 € par mois

Essence : 1 à 1.5 plein par mois a 60 €

Sorties / restau : entre 100 et 150 € par mois sachant que je bénéficie de ticket restau donc ce poste est en grande partie prit avec les TR

Nourriture : Ma copine vivant avec moi, c’est elle qui s’occupe de ce poste (je ne lui demande aucune autre contribution).

Loisirs : j’ai un abonnement à la salle de sport qui me coute 30€ par mois je m’inscrit à quelques  courses régulièrement (marahton, spartan race etc… ) qui me revient à environ 200€ par an et j’essaie de me faire 1 voyage sympa tous les ans.

Au final mon épargne mensuelle se situe entre 600 et 900 € par mois j’essaie de me faire plaisir tout en gardant ce "socle" de 600 € minimum d’épargne mensuelle qui au final correspond à un loyer qu’aujourd’hui je ne paie pas.

TyrionLannister a écrit :

Je pense que le terme d’épargne forcé pour la France est impropre, il s’agit plutôt d’assurance forcée car la plupart des prélévement en France sont a fond perdus.

Je comprends que vous préfériez le terme d’assurance forcée plutôt qu’épargne forcée, c’est tout à fait exact. Par contre, je ne comprend pas que vous disiez que ’en France’, c’est à fond perdu. C’est le propre d’une assurance que d’être à fonds perdu - les assurances aux États-Unis sont par nature et par définition aussi ’à fonds perdus’ : si le risque pour lequel on s’assure ne se réalise pas, j’imagine que que l’assurance aux USA ne vous rembourse pas les cotisations versées en fin d’année…

Pour les prélèvements qui ne sont pas des assurances (l’IR par exemple), il serait impropre de dire que c’est à fonds perdu. A fonds mal gérés et/ou inégalitaires, peut être ; mais à fond perdu non : ça finance des biens et des services comme par exemple l’administration ou l’éducation (publique et une partie du système privé). Le financement n’est certainement pas aussi efficient ni efficace qu’il devrait l’être mais il existe bien des contreparties non supportées par les budgets des ménages.

De mon coté (Couple + 1 enfant):

Epargne de précaution : 4 mois de dépenses sur un LDD

Salaire : 2300€/mois => j’épargne 1000€ dés le début du mois.

Dépenses mensuelles: 1100€ (dépenses lissés de 2017)

Pas de RP, pas de prêt (mais il va falloir s’y pencher prochainement).

L’épargne est dispatché entre:

- 20% AV F€
- 20 % AV UC
- 10% PEA
- 10 PEE
- 20 PEL
- 20 Wesave

Je cherche à optimiser mon épargne car j’ai pris beaucoup de retard dans la gestion de mon patrimoine financier.

Je cherche à rattraper le retard mais cela va être très compliqué sans se lancer dans l’immobilier (je n’y connais absolument rien en immo, et je ne suis pas du tout bricoleur pour restaurer des biens pour les revendre).

Bonjour,

j’ai fait un petit fichier excel qui permet de gérer son budget en y entrant les dépenses/revenus.
Les listes sont modifiables si on le souhaite dans l’onglet Settings. Il suffit ensuite d’entrer ses postes de dépenses dans l’onglet Data (1 entrée par ligne). l’onglet CrossTab permet de visualiser correctement les données et de faire des filtres. L’onglet Dashboard est un graphique croisé dynamique (basé sur le tableau). On peut ainsi visualiser en quelques clics ses postes de dépendes par année/catégorie/mois…
Je suis encore en train de l’affiner pour mon besoin mais je trouve cela pratique.

compta.xls

PS: J’ai du enregistrer le fichier au format xls et non xlsx car le forum n’autorise pas ce type MIME. J’espère que les fonctionnalités n’auront pas disparu.

Bonjour Lemouz,

En fait le travail est prémaché par ma banque qui me fourni un service de suivi des dépenses similaires à ce qu’un MINT ou PERSONALCAPITAL peut offrir. J’imagine que ce type de services est également disponible en France, il me semble que certaines banque offrent cela mais je ne me souviens pas lesquelles.

Je fais 99% de mes achats en utilisant la carte de crédit ce qui me rapporte de l’argent (2% de cash back et la carte est gratuite), les dépenses sont donc pré-identifiées par catégorie par ma banque: groceries, utilities, restaurant, travel, etc. La carte de credit est gratuite et comme elle est payée avant la fin du mois je n’ai aucun intérets à verser. Je gagne environ $2000 par an de cashback, et mon budget est pré-analysé… je ne saurais demander plus.

Je procède à un découpage assez similaire à celui de TyrionLannister,

Je ventile mon salaire fixe (2350€) comme suit:

Epargne de précaution:
PEL: 45€
Livret A: 50€
CEL    250€
Dans le passé, cette poche a servi d’apport pour les achats de RP, elle est donc en reconconstruction

Investissement:
SCPI: 200€
Titres cotés: 200€


dépenses quasi contraintes:
Crédit RP: 700€ (chacun)
mutuelles: 60€
Téléphone: 20€
Impôts: 150€
Dépenses courantes communes: 340€ (chacun sur un compte joint  pour l’alimentaire, l’essence, les assurances, la garderie…)
Epargne jointe: 85€ (chacun), qui sert les rares fois ou le budget courant ne suffit pas, comme une panne électroménager.
Epargne voiture: 75€ (chacun) pour l’entretien et le remplacement des 2 voitures.

Loisirs:
100€ (avant c’était bien plus, mais avec l’arrivée des gamins c’est plus une question de temps que d’argent!)

Mes primes et autres revenus irréguliers renforcent ma poche investissement.

L’immobilier locatif vit sa vie sur un compte dédié.

Pour vivre sans stress les petits aléas, j’essaye d’avoir 1 mois de salaire sur mon compte courant à la fin du mois. Ce devrais être le rôle de d’épargne de précaution, mais je plus à l’aise comme ça.

Je n’ai aucun regard sur les comptes de ma conjointe, en dehors des dépenses jointes citées. Elle est surement au moins aussi économe que moi, mais plus portée que l’épargne que l’investissement (même si elle m’accompagne dans nos projets l’immobiliers)

Je ne fait pas de suivi mensuel des dépenses, mais je suis l’évolution de mon epargne et de mes investissement sur un tableau excel avecun joli graphique. C’est probablement très narcissique, mais ça m’aide à être constant, car je n’aime pas voir une des courbes baisser :-).