SCPI : rendement (dividendes) des SCPI en janvier 2019

Surin a écrit :

A propos de Immorente, quelle était la raison du choix du prix par la société de gestion ? Etait-ce une SCPI à capital variable déjà ? Quand sont-elles apparues ?

Je ne saurais vous dire répondre avec précision, hélas. Il faudrait demander à Guy Marty. :-)

Ce que je sais, c’est qu’à l’époque, les SCPI - qui étaient principalement commercialisées par les réseaux bancaires - étaient presque toutes à capital fixe, et procédaient périodiquement à des augmentations de capital.

Bonjour à tous,

Il y a une Scpi dont on parle peu : Novapierre d’Unofi.

J’ai investi dessus de façon « irrationnelle » : le côté notarial, géré par l’Union notariale financière, m’a donné un sentiment de confiance.

Cela me semble rassurant, la gestion me semble conservatrice, le prix de la part évoluant peu et n’ayant jamais baissé malgré l’ancienneté de cette Scpi.

Les biens situés sur Lyon sont de qualité, les autres je ne sais pas.

Pourtant, lorsque je l’examine objectivement le taux d’occupation n’est pas folichon : autour de 90%.

Le rendement non plus : 4% en 2018.

Bref, entre feeling et raison je m’interroge, êtes-vous investis dessus ?

JulienIH a écrit :

J’ai investi dessus de façon « irrationnelle » : le côté notarial, géré par l’Union notariale financière, m’a donné un sentiment de confiance.

Cela me semble rassurant, la gestion me semble conservatrice, le prix de la part évoluant peu et n’ayant jamais baissé malgré l’ancienneté de cette Scpi.

Vous illustrez à merveille le principe selon lequel, dans un acte d’achat, le prix n’a que peu d’importance : seule compte la confiance.

L’essentiel est que vous soyez "confortable" avec votre investissement, le reste n’a que peu d’importance, non ? En revanche, si vous décidez d’accorder plus de valeur à des critères objectifs, alors je dirais qu’une partie de la réponse se trouve déjà dans votre question.