SCPI Eurion : une analyse détaillée d'un investissement controversé
Cette discussion porte sur la SCPI Eurion, une nouvelle SCPI de Corum AM, dont la commercialisation a suscité de nombreuses interrogations parmi les membres du forum. L'échange commence par un membre annonçant avoir souscrit à des parts en tant qu'associé fondateur, sans que le produit ne soit encore connu publiquement. Cette annonce initiale provoque immédiatement une forte méfiance chez plusieurs participants, qui suspectent une arnaque ou une désinformation. Plusieurs arguments sont avancés pour étayer cette suspicion : l’absence d’information en ligne sur la SCPI, l'impossibilité de la trouver sur les registres officiels (AMF, Bodacc) et les antécédents similaires du membre initial.
Le doute persiste malgré l'affirmation répétée du membre initial de posséder un acte de propriété. Les arguments se concentrent sur la vérification de l'information et la gestion du risque. Des membres expriment leur scepticisme, tandis que d'autres montrent une certaine prudence en contactant directement Corum AM. La discussion met en lumière l’importance de la diligence raisonnable avant tout investissement et l'utilité de la diversification du portefeuille.
Finalement, la véracité de l’information est confirmée par Corum AM. La discussion se concentre alors sur les caractéristiques de la SCPI, notamment son objectif de rendement, son approche de l'investissement (actifs prime), et sa stratégie de collecte (collecte relutive). L’analyse de différents investissements réalisés par la SCPI, la discussion des indicateurs de risque (SRRI) et des stratégies de diversification constituent les principaux thèmes abordés. La discussion évoque aussi la comparaison de Eurion avec d'autres SCPI de Corum (Origin, XL), l’importance de la liquidité, et les enjeux liés à la fiscalité internationale et française. La discussion souligne également l’importance des communications officielles de la société de gestion.
Des éléments concrets, tels que les dividendes versés, les acquisitions réalisées, et les évolutions de la valeur de reconstitution des parts, sont également discutés au fil du temps. L'obtention du label ISR et la revalorisation du prix des parts sont également abordés. La discussion analyse l’impact de la gestion du risque et de la diversification sur le rendement. Enfin, la discussion sur les variations des dividendes et la transparence de l’information financière de Corum met en avant les difficultés et les incertitudes potentielles liées à l'investissement dans les SCPI.
Synthèse des avis :
Recommanderiez-vous la SCPI Eurion à un proche ?
| Oui, complètement (avis positif) | 52% - 11 | |||||
| Oui, avec des réserves (avis assez positif) | 4% - 1 | |||||
| Je ne sais pas (avis neutre) | 14% - 3 | |||||
| Non, probablement pas (avis assez négatif) | 4% - 1 | |||||
| Non, certainement pas (avis négatif) | 23% - 5 | |||||
Nombre de recommandations : 21 Recommandation moyenne : 2,6/4  |
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Bonjour,
Je viens d’acquérir des parts comme associé fondateur de cette future scpi et je souhaitais savoir si d’autres avaient franchis le cap.
A vous lire
Message édité par l’équipe de modération (13/05/2021 22h34) :
- modification du titre et de(s) mot(s)-clé(s)
Mots-clés : corum eurion, corum, nouveauté, scpi (société civile de placement immobilier)
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Avez vous un lien pour cette SCPI ?
Je ne trouve rien la concernant
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Hall of Fame A ce jour : "SCPI EURION" inconnue de google; "EURION" inconnue de société.com comme SCPI; Rien trouvé vers l’AMF et le Bodacc non plus. Peut-être est-ce un projet en cours, peut-être pas….
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Poeti, vous avez d’abord acheté les parts, puis vous préoccupez de savoir ce qu’en pensent les autres investisseurs?
Drôle de séquence.
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Attention sûrement un escroc (ou une victime d’escroquerie)
Après les différents investissement exotique, la mode est a l’escroquerie aux fausses SCPI.
Prudence !
Ps : Poeiti désolé si ce n’est pas vrai mais je préfère m’excuser a posteriori que de laisser un potentiel escroc ce servir de ce forum.
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Ce lien semble montrer qu’un domaine a autrefois porté le nom de SCPI eurion, mais ça semble dater.
scpi-eurion.info nslookup results
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Hall of Fame loulou75015 a écrit :
Attention sûrement un escroc (ou une victime d’escroquerie)
A la lecture de sa présentation, je pencherais pour le seconde option.
Relisez bien vos documents poeiti et soumettez-les au forum si quelque-chose vous ne semble pas clair ou ambigu.
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Hall of Fame poeiti a écrit :
Je viens d’acquérir des parts comme associé fondateur de cette future scpi et je souhaitais savoir si d’autres avaient franchis le cap.
Si je n’ai pas franchi le pas c’est que je suis associé, créateur, fondateur d’une SCPI futur (c’est un peu comme une option avec levier sur pierre papier tout en papier)
J’espère la voir un jour commercialisée par les plus grand réseaux, mais pour le moment, si cela vous intéresse je suis prêt à vous faire une offre spéciale de souscription avec code qui vous est spécialement réservée. (Il suffit avec votre virement sur un compte aux îles caïmans dont je vous donnerai le numéro en message privé de joindre le message DDteeauxîles)
L’affaire est remarquable 14% de rendement immédiat*
De plus 5 parts pour le prix de 3 livrées à domicile par internet dans les prochaines 48h00. Ne tardez pas, c’est l’affaire d’une vie !
Mon traitement de texte spécial "pierre papier" est prête et n’attend que vous répondiez au destin (qui vous regarde).
* Mes feuilles pierre papier font 21 x 33.86 cm
NB : c’est de l’investissement pierre, feuille mais quelques lots sont ciseaux ou puits (pour pimenter d’une expérience enrichissante vos investissements)
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1 #10 22/09/2019 19h06Bonjour
Je suis très surpris par vos réponses ! Je pensais être sur un forum de gens éclairés ! Ça n’est pas parce que vous ne connaissez pas un produit que c’est forcément une arnaque … et oui au risque de vous surprendre vous ne connaissez pas tout ici !
La scpi eurion est la nouvelle scpi qui sera lancée par corum en janvier.
Donc abstenez vous avec vos commentaires insultants car tout ne se trouve pas dans Google.
Je réitère ma déception sur la qualité de vos interventions, vos excuses seront les bienvenues lorsque vous aurez compris que vous être dans l’ignorance …
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Puisque vous avez des informations pourriez vous nous en dire plus sur cette nouvelle scpi de Corum ?
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Hall of Fame poeiti a écrit :
Je réitère ma déception sur la qualité de vos interventions, vos excuses seront les bienvenues lorsque vous aurez compris que vous être dans l’ignorance …
Vous auriez pu aussi tout simplement donner une preuve que vous aviez bien souscrit à cette SCPI, plutôt que prendre la mouche.
Il y a sur notre forum des CGP qui distribuent des SCPI ou des personnes en lien avec l’APPSCPI, et personne n’a entendu parler de cette SCPI.
Pour l’heure, votre propos n’est pas étayé, donc en l’état, c’est au mieux une rumeur, au pire de la désinformation.
PS : en attendant, j’ai écrit directement à Corum.
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1 #13 22/09/2019 19h36J’ai l’acte de propriété sur mon téléphone mais le fichier ne passe pas … je peux vous l’envoyer sur votre mail.
Je suis étonné que vous consignez la moquerie de vos membres par des membres ayants soit disant une bonne réputation tout cela parce qu’ils ne connaissent pas le produit ! Un peu d’humilité ne fait de mal à personne …
Renseignez vous auprès du cabinet euodia finance gros cabinet ( mais peut être encore une arnaque ) qui est un des 3 cabinets qui commercialise cette scpi en tant que membre fondateur.
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Bonsoir
Un petit tour sur wiki et :
« La constellation EURion est le nom donné à un agencement de symboles que l’on trouve sur de nombreux billets de banque depuis 1996. Il est destiné à être détecté par des logiciels de traitement d’image afin d’empêcher le faux-monnayage à l’aide de photocopieur. »
Troublant non!
Canyonneur
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Hall of Fame poeiti a écrit :
Je suis étonné que vous consignez la moquerie de vos membres par des membres ayants soit disant une bonne réputation tout cela parce qu’ils ne connaissent pas le produit ! Un peu d’humilité ne fait de mal à personne …
En effet, sauf que déjà il y a trois ans vous nous avions fait ce procès alors que les circonstances étaient similaires : Information - Forums des investisseurs heureux
Et déjà à l’époque vous citiez un cabinet.
Donc au lieu d’invoquer l’humilité pour autrui, remettez-vous aussi en question, ça ne fait pas de mal non plus…
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Hall of Fame poeiti a écrit :
J’ai l’acte de propriété sur mon téléphone mais le fichier ne passe pas …
Vous mentez.
Vous mentez parce que vous ne pouvez pas avoir d’acte de propriété ou plutôt "attestation de parts", en effet, cela voudrait dire que les statuts sont déposés et qu’il y a un Kbis.
Bref, vous vous enfoncez, quant à l’excuse bidon du téléphone, elle mérite -1.
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Bref contactez le cabinet euodia et j’accepte volontiers les excuses bien formulées.
Bonne continuation
Je ne vois pa sur l’intérêt de ce forum si dès lors qu’on demande des Consieller on se moque de vous par ignorance !
Ça fait 3 ans que je ne me suis plus connecté et je me souviens pourquoi maintenant.
Je reviendrai peut-être quand certains auront grandis …
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poeiti a écrit :
Bonjour
Je suis très surpris par vos réponses ! Je pensais être sur un forum de gens éclairés ! Ça n’est pas parce que vous ne connaissez pas un produit que c’est forcément une arnaque … et oui au risque de vous surprendre vous ne connaissez pas tout ici !
La scpi eurion est la nouvelle scpi qui sera lancée par corum en janvier.
Donc abstenez vous avec vos commentaires insultants car tout ne se trouve pas dans Google.
Je réitère ma déception sur la qualité de vos interventions, vos excuses seront les bienvenues lorsque vous aurez compris que vous être dans l’ignorance …
Moi c’est plutôt votre question qui me surprend…
Donc vous venez de souscrire à une SCPI dont vous êtes seul - avec une poignée d’autres happy few qui sont comme vous au tour de table - à connaître l’existence, qui ne sortira pas avant plusieurs mois… et vous nous demandez si nous avons "franchi le pas" ?!
Franchi le pas de quoi, au juste ?
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Hall of Fame Reçu en mp :
poeiti a écrit :
Donnez moi votre mail je vous l’envoi avec les doc de l’afm
Je ne vous permets pas de me traiter de menteur
Maintenant cet individu tente de collecter les mails des IH. Bref …
A dans 3 ans !
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1 #20 22/09/2019 20h39Bon ça devient pathétique ! Instruisez vous et sortez de votre forum ! Je vous ai demandé votre mail car vous me traitiez de menteur mais vraisemblablement vous ne souhaitez pas passer pour un idiot même si ça paraît évident … j’ai tous les documents de la souscription mais si je vous les envoie vous allez passer pour un ignorant …
Bon à titre personnel j’ai une vraie vie et j’ai passé trop de temps sur cette discussion stérile.
Je n’aimerai pas être à votre place lorsque cette scpi sera commercialisée …
Allez sans rancune, j’espère juste que cette discussion aura un effet sur votre ego mal placé
Bonne continuation
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Bonsoir. Quelques éléments factuels. Le dossier de souscription transmis par mail par poeiti semble véridique. La réponse d’Euodia reçue il y a 2 heures par mail également : on me précise que le tour de table est bouclé et que la SCPI Eurion sera commercialisée prochainement. Le timing de la réponse - reçue moins d’une heure après ma demande, un dimanche soir - me surprend un peu, certes, mais bon… si c’est une arnaque elle est rudement bien ficelée. Pour en avoir le cœur net j’ai directement fait une demande à CORUM. Je précise que je n’ai aucun intérêt dans cette histoire et que j’ai simplement tenté de me forger un avis sur des bases autres que les échanges du forum.
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Bonsoir,
Si j’ai bien compris, vous demandez à échanger sur une SCPI qui n’est pas encore commercialisée, pour laquelle vous ne donnez aucune information sur ses caractéristiques et dont vous êtes associé fondateur?
Il me semble plus que difficile de répondre en l’état.
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Hall of Fame Poeiti m’a finalement fait suivre les documents qui factualisent son premier message.
Cependant, comme en l’état la file de discussion n’a pas grand intérêt, je la supprimerai demain ainsi que les points de réputation négatives afférents.
IH : réouverture de la file qui était à la corbeille, puisque l’ouverture d’Eurion est officielle
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Voilà officiellement la confirmation de la création d’EURION, nouvelle SCPI de Corum AM.
Eurion (Paris, 75008) : siret, TVA, adresse…
L’immatriculation remonte au 12 décembre et la dernière mise à jour de l’annonce date du vendredi 24 janvier, date que j’avais annoncée (un peu trop vite… donc à tort) comme celle de son dévoilement.
Ceci dit, ça m’étonnerait qu’on termine la semaine sans en savoir davantage, maintenant…
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Hall of Fame Le secret était bien gardé, et donc Poeti faisait bien partie des membres fondateurs.
Il faudra pardonner notre méfiance, a fortiori quand on peut lire Arnaque à la souscription de fausses SCPI !
A voir à présent si nous pouvons avoir des informations plus détaillée sur cette nouvelle SCPI, tandis que dans le même temps, la collecte sur Corum Origin est restreinte.
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