Indemnisation suite à un sinistre : que doit faire le syndic ?

Gaby993rs · #1

Bonjour à tous,

Je suis syndic bénévole pour une petite copropriété de 5 logements dans un immeuble de centre ville.

Le propriétaire d’un des logement de la copro à été victime d’un sinistre (incendie dans SON logement) au mois d’Aout 2019.

L’assurance de la copro vient de nous verser sur le compte de la copro l’intégralité des sommes nécessaires aux travaux de remise en état de la copropriété (peinture façade, peinture couloir, remises en état mineures) + l’indemnisation de la propriétaire du logement sinistré.

Notre assureur est-il dans son droit ?
C’est à la copro de gérer la ventilation des sommes remboursées, et reverser les sommes au propriétaire sinistré ?

Mots-clés : a, appartement, immobilier, location

serenitis · #2

Président de conseil syndical d’une copro pro, nous avions eu il y a environ 10 ans l’incendie d’un deux roues dans notre sous sol qui avait engendré de sacrés dégâts.

A l’époque, l’assureur avait débloqué 70% des fonds après l’expertise pour démarrer à titre de provision, charge au syndic de présenter les factures relatives afin de toucher le complément dans les 2 ans.

Êtes vous bien sûr que l’indemnisation dont vous parlez soit celle destinée au copropriétaire ou qu’il ne s’agisse pas plutôt de votre indemnisation collective des dégâts sur les parties communes par l’assurance du copropriétaire fautif après que les assureurs se soient concertés ?

Gaby993rs · #3

Je confirme, il s’agit bien de l’indemnisation du propriétaire du logement concerné par le sinistre + l’indemnisation de la copropriété !

A mon plus grand étonnement…

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