Assurance propriétaire non occupant : vos avis sur l'assurance PNO ?

Bonjour à tous! Je viens de quitter mon courtier en assurance qui me fait un proposition de PNO à 45€/an avec contenu des parties privatives dans la limite de 50000€ avec une franchise de 750€ ou bien une prime à 60€/an pour un contenu à 10000€ maximum et une franchise à 150€. Les deux offres me paraissent correctes. Malgrès les explications données par celui-ci je ne me rends pas compte si la limite de 10000€ est suffisante car je n’ai pas biens saisi ce qui était pris en charge par toutes les assurances existantes ( locataire, pno, copro..). Car d’après ce que j’ai compris elle couvre le mobilier donc 10000€ serait largement suffisant dans mon cas.

Pour ma part, pour un immeuble entier (17 pièces dont 0 de plus de 40m2), je paie 689€ chez PACIFICA (Crédit Agricole). La formule s’intitule "INTEGRALE PROPRIETAIRE NON OCCUPANT".

Bonjour,

Je recherche une PNO pour un studio nu et un studio meublé.

Je souhaiterais que la grille de vétusté soit ajoutée aux conditions générales.

En effet j’ai appris qu’une assurance a refusé de rembourser les conséquences d’un dégât des eaux car le

robinet de 10 ans  a été qualifié de vétuste à 100 % !

MERCI !

Je ne sais pas par quel canal vous avez appris cette histoire de vétusté du robinet mais c’est assez absurde pour ne pas dire du jamais vu sauf bien sur si lié à un comportement fautif.

Bonjour,

Après avoir fait une étude sur le sujet je recommande la MAIF qui propose un contrat très qualitatif pour les bailleurs.
Mis à part un service client au top c’est surtout les couvertures qui m’ont séduite avec un accompagnement juridique et la prise en compte des frais de procédure en cas de litige avec le locataire.

Il ne s’agit pas d’une garantie loyer impayé car les loyers non perçus ne sont pas payés mais si vous lancer une procédure judiciaire pour impayé les frais d’avocat, huissier et autres seront pris en charge sous certaines conditions et limites bien sûr.
C’est un réel plus pour moi.

Pour info, cela vous intéressera, je viens d’avoir un dégât des eaux sur un bien tout juste assuré et j’ai été remboursé à 100% moins une petite franchise de 120€. Facture de plus de 2500€.

Je recommandais déjà avant le sinistre mais encore plus maintenant.

En espérant vous avoir aidé.

Bonjour à tous,

Toujours pas de réponse pour un assureur qui indique sa grille de vétusté ?

De mon coté j’ai contacté, Pacifica, LCL, Banques Populaires, MAAF. Aucun ne communique sur ce sujet !

J’en ai discuté avec  des amis : les grilles de vétusté restent des secrets très bien gardés.

Je confirme que pour la plupart des offices HLM, le robinet est vétuste (100%) après 10 ans !

Je vais donc tous les 10 ans faire changer cet élément de plomberie pour être remboursé

en cas de dégâts des eaux dans mes appartements loués en meublé.

Par ailleurs, je dois rencontrer mon député pour lui expliquer cette pratique (entre autres choses comme

l’insécurité et la vente de drogue !)

D’autre idées ? Merci !

Bonsoir

Communiquez vous la grille de vétusté ?

Cdlt,

Ribeiro, le 02/09/2020 a écrit :

Bonjour,

Après avoir fait une étude sur le sujet je recommande la MAIF qui propose un contrat très qualitatif pour les bailleurs.
Mis à part un service client au top c’est surtout les couvertures qui m’ont séduite avec un accompagnement juridique et la prise en compte des frais de procédure en cas de litige avec le locataire.

Il ne s’agit pas d’une garantie loyer impayé car les loyers non perçus ne sont pas payés mais si vous lancer une procédure judiciaire pour impayé les frais d’avocat, huissier et autres seront pris en charge sous certaines conditions et limites bien sûr.
C’est un réel plus pour moi.

Pour info, cela vous intéressera, je viens d’avoir un dégât des eaux sur un bien tout juste assuré et j’ai été remboursé à 100% moins une petite franchise de 120€. Facture de plus de 2500€.

Je recommandais déjà avant le sinistre mais encore plus maintenant.

En espérant vous avoir aidé.

Je vous renvoie à mon message plus haut qui est toujours d’actualité.

En plus d’être client je connaît un peu la MAAF et la MAIF de l’intérieur et leurs politiques de satisfaction client sont sans doute les meilleures du marché. MAIF est devenu une société à mission avec l’objectif d’aller toujours plus loin dans la satisfaction de leurs sociétaires.

Pour moi la MAIF se démarque clairement, autant côté garanties, expérience de souscription, qualité de gestion des sinistres et rapport qualité prix.

Pour information c’est une recommandation désintéressée de ma part, je n’ai rien à y gagner

Range19 a écrit :

Offre Nexity-Allianz pour les immeubles dont Nexity est syndic : 60 € par an pour appartement jusqu’à 150m²

Bonjour Range, pouvez vous en dire plus sur cette offre qui me parrait etre imbattable?

je viens d’apeller la délégation locale d’Allianz et ils m’ont dit ne rien avoir de tel, j’ai regardé rapidement sur le net également et rien trouvé non plus.

Est ce qu’il se pourait que c’est une offre uniquement de votre délégation locale, ou bien faudrait-il passer par Nexity?

Princecharmant, je ne vois pas où vous voulez en venir.
Dans la ville où j’investis le plus, les opérations de promotion immobilière qualitatives (résidence de bon à très bon standing) étaient historiquement et majoritairement réalisées par Gestrim (devenue Lamy puis Nexity).
Je dois posséder une dizaine de lots dans des copropriétés gérées par Nexity avec des hauts et des bas mais ni plus ni moins qu’avec les autres syndics d’autres copropriétés.
Dans tous les cas, j’ai d’excellents contacts avec les gestionnaires, comptables et services commerciaux et rien de calamiteux à leur reprocher.

Je réponds donc à Zaser au sujet de l’assurance PNO Nexity.

Dans les documents de copro, Nexity fait la promotion d’assurances habitation et PNO. Il y a un service dédié Nexity national avec donc un interlocuteur spécifique.
Les conditions : que Nexity soit syndic de la copropriété en question ou que le bien soit géré par Nexity.
Si vous êtes dans un de ces cas, vous rapprocher de votre syndic ou gestionnaire Nexity pour récupérer la document d’information.

Dernière modification par Range19 (01/12/2020 11h42)

Pardonnez moi, je n’avais pas compris que vous étiez client et cherchiez les coordonnées d’un interlocuteur.
Cette information m’a été transmise avec les PV d’AG il me semble, genre verso de la dernière page.
Si besoin, je peux vous communiquer les coordonnées exactes et la brochure simplifiée.
Je crois qu’ils ne gèrent pas la résiliation lorsque l’adhérent est une société.

Bonjour

Pour éclaircir :
Est-ce que par garage vous entendez un entrepôt dans lequel est exercé une activité de garage auto ou alors un garage dans une copropriété d’immeuble dans lequel est exercé cette activité ?

Dans ce 2eme cas difficile de trouver un assureur.