Clameur.fr : loyers en France par ville et type de biens

PoliticalAnimal · #26

Thinkpad… vous me faites rire, je connais bien Lyon (je suis stéphanois à la base) et je peux vous dire que le (léger) engouement pour l’ouest lyonnais n’a RIEN à voir avec la pression de la demande en Ile de France ! Ah non vraiment celle là elle est bien bonne. Négociez dans la région lyonnaise peut-être… en IdF impossible. C’est la porte directe… quand il y a 10 bons dossiers qui attendent, le petit malin qui veut négocier les prix, il est black-listé immédiatement.

Concernant Clameur, je suis pile poil dans la médiane (pour être précis mon loyer hors charges est +3 % au-dessus de celui annoncé sur le site). Très juste donc et je connais plusieurs amis à Antony dans cette gamme mais faut dire qu’Antony est la ville de France la plus homogène (si, si je vous assure il y avait eu un papier des Impôts là-dessus : ville de France ayant le moins d’écart-type sur la déclaration des revenus) donc il n’y a quasiment pas d’effet "quartier" pour une ville de 62 000 habitants ! OLAP (donc médiane) je suis assez nettement au-dessus en revanche. OLAP me semble bien bas d’ailleurs.

rocambole · #27

2 points néanmoins :

- Avec la médiane parisienne constatée, même a plus 20% certains propriétaires parisiens ont du souci à se faire…

- Pour faire réviser le loyer pas besoin de négocier, il suffira de le faire une fois le bail signé et démarré sur simple demande

Alpins · #28

Bonjour,
Le portail Internet de l’Observatoire des loyers vient d’être lancé.
Cet observatoire est doté d’un vrai comité scientifique. La méthodologie utlisée est ici.
Cordialement

DDtee · #29

Le ministère de la transition énergétique met en consultation libre sur son site à partir d’aujourd’hui deux cartes interactives Carte des loyers | Ministère de la Transition écologique l’une pour le prix des loyers des appartements l’autre pour celui des maisons.

Il s’agit d’un partenariat avec Se Loger, Le Boncoin et PaP (prix relevés T3 2018 actualisation tous les 2 ans, donc bientôt)

PierreF · #30

Merci c’est assez intéressant mais la granularité reste trop faible je trouve pour définir un prix de loyer (pas de distinction en fonction de taille du logement ou de distinction entre location meublée et non meublée). Je trouve que sur ce sujet Flatlooker propose des statistiques plus interessantes.

J’ai lu que c’était mis à jour tous les deux ans, ce qui assez peu…

Merci pour le partage en tout cas !

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