Quel avenir pour les SCPI en 2021 avec le COVID-19 ?

loicd a écrit :

Ca ne fait pas tout

C’est le moins que l’on puisse dire.
Il y manque malheureusement de nombreuses SCPI, y compris d’importantes et la totalité des SCPI à capital fixe (soit celles où les variations avec les valeurs de reconstitution sont les plus importantes) 

Mieux Vivre a écrit :

La société de gestion pourrait être habilitée à prendre des mesures d’urgence par elle-même, comme la suspension de demandes de rachats, sans convoquer pour cela d’AG

Toutes les mesures donnant des pouvoirs extraordinaires aux SDG iront à l’encontre des intérêts des associés. Comme si convoquer une AG était d’une complexité folle. Quand il s’agit d’obtenir leur quitus les SDG arrivent à organiser les AG sans problème…

Article intéressant des Échos sur l’évolution de l’immobilier de commerce.

On parle souvent de la fermeture de certaines typologies commerciales, de la fermeture de points de vente d’enseignes nationales et internationales, ou encore de la diminution de la surface des bureaux suite à la démocratisation du télétravail.

Ici l’article met en perspective un autre phénomène : celui de la diminution de la surface nécessaire des commerces (notamment par diminution du stock) au profit de lieux de stockage et logistiques. L’accélération de l’offre multicanal, résultant de la Covid-19, en serait la cause.

En pratique cependant, j’ai du mal à croire à un impact d’envergure sur les SCPI : les commerçants bien placés ont rarement intérêt à changer d’adresse (ce qui est moins le cas des locataires de bureaux).

Elle sent un peu la naphtaline cette table ronde…
Personnellement j’aime quand les scpi sont diversifiées, c’est pas un fonds d’arbitrage et celles qui sont monothématiques s’exposent à une évolution de leur marché : meilleur exemple Atream hôtel.. qui a connu ses heures de gloire.