Foncières cotées en Allemagne : quelles sont les meilleures foncières allemandes ?

On peut même étendre l’observation aux immobilières européennes : en France aussi c’est la grande braderie, Unibail, Icade, Mercialys, etc. C’est un mouvement de foule sur tout le secteur, comme il y en as régulièrement en bourse, il n’y a pas de logique à chercher autre que l’effet de panique et la précipitation vers la sortie.

Pour moi la seule vrai question c’est : quels titres acheter quand ils sont tous bradés à des prix si attractifs ? On se sent comme le gosse dans le magasins de bonbons et un billet de 100 € en poche.

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Quand le cours d’une action baisse et que vous pensez que c’est une bonne affaire, en général, ça veut surtout dire qu’elle baisse pour une bonne raison et que vous n’avez pas compris pourquoi, et non pas que c’est une bonne affaire.

Pour ma part Vonovia m’a paru une bonne affaire depuis des mois, mais je n’y suis pas rentré car je me dit qu’il y a un loup que mon niveau de compétence ne permet pas d’évaluer comme il le faut.

Pour les loyers en Allemagne (Berlin en particulier) et dans d’autres pays la France par exemple, ca devient très difficile et très réglementé pour les augmenter. en partant du postulat que les locataires derrière pourront et voudront payer.

Je suis d’accord que le cout de la dette pour les foncières va mettre du temps à impacter les comptes mais ca se fera au fur et à mesure. De ce coté la, il est possible que le marché price mal ou de façon excessive cet impact. C’est pour cela que je pourrais tout à fait rentrer sur Vonovia en plusieurs fois.

C’est un bon argument ; mais qui est peut-être très réducteur ou caricatural. Pensez-vous que les dirigeants n’aient rien vu venir à l’instar de Mme Michu ?
Le vivier des économies possible est énorme :

cercle finance a écrit :

(CercleFinance.com) - Mercialys a dévoilé vendredi une série de mesures de sobriété énergétique visant à atteindre l’objectif de réduction de 10% de la consommation d’énergie fixé par le gouvernement.

La société foncière française, spécialisée dans la gestion de centres commerciaux, a notamment décidé d’abaisser ses seuils de déclenchement du chauffage et de la climatisation, qui passeront à 17°C en hiver et 26°C en été.

Le groupe compte, par ailleurs, ne plus avoir qu’un recours limité au chauffage la nuit, à un niveau permettant simplement de maintenir les installations hors gel.

Il procédera, enfin, à l’extinction de l’éclairage général et des enseignes une heure après la fermeture du dernier commerce, tout en ajustant les débits d’air des dispositifs de ventilation de ses locaux.

Face à l’envolée des prix de l’électricité et au risque de ne pas disposer de suffisamment d’énergie cet hiver, Unibail-Rodamco-Westfield, le géant du secteur, avait annoncé le mois dernier la mise en place de mesures de sobriété énergétique au sein de ses centres commerciaux.

Plus tôt dans la semaine, c’est le numéro un du luxe, LVMH, qui avait présenté des initiatives destinées à réduire sa consommation d’énergie via, entre autres, l’extinction de l’éclairage nocturne de ses boutiques.

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Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.