Pompe à chaleur vs chauffage au gaz : quelles économies ?

Merci pour votre réponse.

J’ai également noté que la PAC est moins rentable en cas de températures très basses, mais de ce que j’ai vu c’est sur des températures de -10°,-15°. Dans le Nord ça tombe rarement en dessous de 0 depuis quelques années.

Et au niveau du coût de consommation en énergie, avez-vous rencontré une baisse ?

Puisque vous êtes équipé au gaz, déjà essayer de gérer la consommation de gaz et éduquer vos locataires (j’offre aux miens un thermomètre la semaine prochaine ainsi qu’une copie des préconisations gouvernementales sur la température des habitations). Vous pouvez toujours mettre un thermostat pilotable à distance et des têtes thermostatiques gérées par wifi ce qui vous permettra de voir s’il y a des abus. Ce sera toujours moins cher qu’une pac (qui sera payée par vous et pas par les locataires).

Si vous voulez-vous passer à une pac air/eau, pourquoi pas si votre chaudière est en fin de vie. Sinon je ne vois pas l’utilité d’investir si vous refacturez la consommation de gaz dans les charges.

J’ai installé 2 pac air/air dernièrement, aucun souci sachant que les 2 locataires m’ont indiqué spontanément régler à 24°C… (pas trop mon souci puisqu’ils gèrent eux-mêmes leur abonnement elec).

Pour les grands froids, les pac air/air disposent parfois d’une option avec résistance supplémentaire (donc à prévoir si vous avez des doutes). Je ne suis pas favorable aux radiateurs électriques additionnels, ce sont des appareils peu efficaces et qui consomment beaucoup (et dont vous ne maîtrisez pas l’utilisation).

leportois a écrit :

J’ai une pac depuis l’an dernier. Ca a été suffisant tout l’hiver, elle fonctionne jusque 15° d’après le fabricant.

Elle fonctionne jusqu’à 15°? Et au dessous de 15°?

Bonjour,

je suis dans le même cas que vous : une RP convertie en colocation avec le chauffage au fioul qui a été converti en PAC Air / Air.

Je n’ai pas eu l’occasion de réellement voir ce que coute le chauffage fioul mais le vendeur me disait mettre 2500L par an, soient en gros 3250€ au tarif actuel (1,3€ / L). J’ai monté un conso-mètre sur la PAC et j’ai précisément consommé 4916 kwh entre janvier 2021 et janvier 2022. Cela fait 835€ au tarif régulé (0,17€ / kwh). Inutile de dire que ça coute moins cher. A ce rythme, j’amortis la PAC en 5 ans.

De plus, l’avantage de cette PAC (Mistubishi air/air) est qu’on peut bloquer la température maximum. J’ai mis 19° (en chaud et 26° en froid, les recommandations gouvernementales). Les télécommandes deviennent inefficaces pour la partie température et les pièces sont chauffées à 19. Je n’ai pas de retour des locataires. Par ailleurs, ce changement a fait passé mon DPE de E à D.

Par contre, il a fallu gérer l’ECS. J’ai mis un cumulus électrique standard et là c’est la bérézina. Il me coute environ 10kwh / jour (oui j’ai aussi mis un consomètre dessus !) ce qui fait 620€ à l’année. En gros, l’ECS me coute quasi aussi cher que le chauffage.

Laurent

Bertrand38 a écrit :

Concernant le coût d’entretien qui n’est à priori pas négligeable vous en êtes à combien ? Certains me disent qu’ils nettoient les filtres chaque semaine, ce qui me semble compliqué à demander aux locataires.

0€. L’installateur m’a dit qu’il n’y a pas besoin de contrat d’entretien sur ces machines. Je nettoie les filtres intérieurs deux fois par an. Ils ne me paraissent pas sales lors du nettoyage.

Bertrand38 a écrit :

Pour l’ECS, par contre le coût me semble extrêmement élevé. Si je prend mon cas, cela représente 15% de mes coûts de gaz, ce qui fait à la grosse 135e avec abonnement par an (on est 2 dessus, mais bon moi je prends mes douches à l’eau froide).

C’est un forfait de charge, je suppose qu’il y a de l’abus dans l’utilisation de l’eau chaude.

Pourtant j’ai sur-isolé le ballon avec de la laine de verre (10cm), réduit la taille du ballon (300L => 200L). A chaque fois j’ai eu un gain mais minime. Les deux chauffe eau sont de catégorie C dont le dernier NF performance électrique **.

L’ECS est vraiment le dernier facteur de cout que je n’arrive pas à maitriser.

mmm d’accord. Il va probablement que je soit large quand je ferais une estimation des mes coûts de conso….

Hé oui. D’un point de vue qualité de l’air, on peut trouver cela logique car les pac air/air, clim, vmc double flux sont des pulvérisateurs à bactéries en cas de mauvais entretien.

Vous faites comme vous voulez.

Par contre, en tant que bailleur. Il faudra démontrer que cet entretien est fait si Vous voulez être conforme à la loi.

Vous avez raison sur le pchittt-pchittt pour nettoyer les gaines. C’est pour cette raison que je ne monte plus que des gaines semi-rigides ou rigides pour pouvoir les nettoyer mécaniquement.

Sauf si vous mettez une gaine depuis l’intérieur de votre maison pour alimenter en air votre PAC. Ainsi, vous avez de l’air chaud pour alimenter la PAC même par -15°C dehors. L’idéal, c’est que la gaine de prise d’air de votre PAC abouche juste au dessus de votre convecteur. Avec l’air chaud aspiré, vous aurez une consommation en électricité très faible de la PAC, économies assurées.

lachignolecorse a écrit :

Vous avez raison sur le pchittt-pchittt pour nettoyer les gaines. C’est pour cette raison que je ne monte plus que des gaines semi-rigides ou rigides pour pouvoir les nettoyer mécaniquement.

J’ai été confronté à des gaines souples assez longues et bien chargées.
Après avoir cherché des solutions, mais rien de concluant ( ni même chez les pros )
je les ai nettoyées moi même.
J’ai ouvert completement le bloc VMC de sorte que les arrivées de gaines soient le plus à l’air libre
Ensuite dans chaque pièce, j’ai entourné le bout d’un aspirateur industriel ( Genre Karsher.. ) d’un tissu pour faire etanchéité et aspiré puissance max. dans chque bouche d’evacuation
Au départ c’est extrement impressionnant ce qui resdescend d’un coup dans l’aspi.
Ce n’est pas neuf , mais vraiment bien nettoyé… et on entend de nouveau bien le bruit de l’aspiration
Si ca peut aider..

Le problème de la PAC air/eau dans les maisons anciennes c’est que souvent les radiateurs ne sont pas basses température. Il faut donc soit changer les radiateurs soit mettre une PAC air/eau haute température qui a souvent un rendement moins bon.

Enfin, une PAC air/eau ne climatise pas, elle rafraichit. Avoir un radiateur froid ne permet pas de refroidir une pièce. Et de plus, attention à la condensation.