DPE : à quand un assouplissement des règles ?

ojal · #226

Bonjour,
Les résultats d’un DPE dépendent forcément des données saisies par le diagnostiqueur.
Aussi, je me demande si le résultat obtenu par un diagnostiqueur très rigoureux - qui renseigne un maximum de données - est plus favorable qu’un diagnostic qui serait réalisé par une diagnostiqueur moins rigoureux et qui ne renseignerait peut être pas toutes les données?
Pour information, j’ai déjà eu un DPE classant en G sur un appartement récent construit en 1990 avec isolation, double vitrage, vmc alors qu’un autre diagnostiqueur passé quelques mois après - sans aucun changement de règles - a classé le même appartement en D!
Merci par avance pour vos commentaires

Trahcoh · #227

Sauf erreur de ma part, la valeur inconnue renseignée par défaut est toujours la plus défavorable pour le classement. Donc oui, la saisie de données est capitale. Le principe de base, c’est de ne laisser aucune réponse vide.

lachignolecorse · #228

Pouvez-vous donner davantage d’informations notamment la surface et la date des DPE ? si la surface est faible, il peut y avoir l’incidence de la réforme du DPE applicable au 01/07/24.

ojal · #229

lachignolecorse a écrit :
Pouvez-vous donner davantage d’informations notamment la surface et la date des DPE ? si la surface est faible, il peut y avoir l’incidence de la réforme du DPE applicable au 01/07/24.

J’ai précisé qu’entre les 2 DPE il n’y avait eu aucun changement de règles.
Ce sont des petits appartements de 19m2.
De mémoire, il s’agit de DPE réalisés en 2021.
De toutes façons, on imagine bien qu’il est impossible que des appartements situés dans un immeuble construit en 1990 soit classé en G

Dernière modification par ojal (11/09/2024 20h42)

lachignolecorse · #230

Votre appartement rentre dans le cadre de la modification des seuils de DPE de juillet 2024 donc cela peut avoir une incidence notable. Vous pouvez recalculer la nouvelle étiquette du DPE réalisé avant le 01/07/24 en allant sur le site de l’ADEME. Il vous suffit de saisir le numéro du certificat et vous aurez la mise à jour. Ceci est valable uniquement s’il a été réalisé suivant la nouvelle méthode appliquée depuis le 01/07/21.

ojal, le 11/09/2024 a écrit :
De toutes façons, on imagine bien qu’il est impossible que des appartements situés dans un immeuble construit en 1990 soit classé en G

Je ne serai pas aussi catégorique que vous. Si vous avez un bien au dernier étage sur un angle d’un bâtiment, votre DPE sera dégradé.
Donc il faut comparer les données d’entrée des 2 diagnostics. Toutes les données sont reprises dans le rapport. C’est mathématique.

Dernière modification par lachignolecorse (12/09/2024 05h34)

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lachignolecorse a écrit :

#230 12/09/2024 05h33

ojal, le 11/09/2024 a écrit :

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