DPE : à quand un assouplissement des règles ?

Bonjour,
Les résultats d’un DPE dépendent forcément des données saisies par le diagnostiqueur.
Aussi, je me demande si le résultat obtenu par un diagnostiqueur très rigoureux - qui renseigne un maximum de données - est plus favorable qu’un diagnostic qui serait réalisé par une diagnostiqueur moins rigoureux et qui ne renseignerait peut être pas toutes les données?
Pour information, j’ai déjà eu un DPE classant en G sur un appartement récent construit en 1990 avec isolation, double vitrage, vmc alors qu’un autre diagnostiqueur passé quelques mois après - sans aucun changement de règles - a classé le même appartement en D!
Merci par avance pour vos commentaires

Pouvez-vous donner davantage d’informations notamment la surface et la date des DPE ? si la surface est faible, il peut y avoir l’incidence de la réforme du DPE applicable au 01/07/24.

Votre appartement rentre dans le cadre de la modification des seuils de DPE de juillet 2024 donc cela peut avoir une incidence notable. Vous pouvez recalculer la nouvelle étiquette du DPE réalisé avant le 01/07/24 en allant sur le site de l’ADEME. Il vous suffit de saisir le numéro du certificat et vous aurez la mise à jour. Ceci est valable uniquement s’il a été réalisé suivant la nouvelle méthode appliquée depuis le 01/07/21.

ojal, le 11/09/2024 a écrit :

De toutes façons, on imagine bien qu’il est impossible que des appartements situés dans un immeuble construit en 1990 soit classé en G

Je ne serai pas aussi catégorique que vous. Si vous avez un bien au dernier étage sur un angle d’un bâtiment, votre DPE sera dégradé.
Donc il faut comparer les données d’entrée des 2 diagnostics. Toutes les données sont reprises dans le rapport. C’est mathématique.

ojal, le 11/09/2024 a écrit :

ojal, le 11/09/2024 a écrit :

De toutes façons, on imagine bien qu’il est impossible que des appartements situés dans un immeuble construit en 1990 soit classé en G

Je ne serai pas aussi catégorique que vous. Si vous avez un bien au dernier étage sur un angle d’un bâtiment, votre DPE sera dégradé.
Donc il faut comparer les données d’entrée des 2 diagnostics. Toutes les données sont reprises dans le rapport. C’est mathématique.

Mais comment est-ce possible d’imaginer qu’un appartement situé dans un immeuble construit en 1990 pourrait ressortir en G?
En 1990, on avait déjà les même fenêtres double vitrage que les modèles standard actuel, de l’isolation derrière les placo, de la VMC. D’ailleurs sur un appartement comme celui-ci le diagnostiqueur est incapable de trouver des points à améliorer en dehors de passer l’ECS - qui représente un cout marginal - en système solaire qui n’aurait d’ailleurs aucune réalité économique…

Citcit, le 22/09/2024 a écrit :

Bonjour,
J’ai un appartement dont le DPE est plus mauvais que le DPE immeuble (copropriété). Est-ce que le DPE immeuble peut se substituer au DPE individuel ? (pour la vente et la location)
Quelqu’un a un retour d’expérience ?

Qui saurait expliquer l’utilité et l’objectif d’un DPE d’immeuble par rapport aux DPE individuels?
Merci