Changement de syndic : comment récupérer des écarts comptables inexpliqués ?

Cette discussion porte sur la gestion difficile d’un changement de syndic de copropriété, suite à la découverte d’écarts comptables inexpliqués par l’ancien syndic. Un montant de 998,14 euros reste non-expliqué sur un compte, en plus de d’autres irrégularités. Les membres discutent des problèmes rencontrés avec l’ancien syndic, notamment des mauvaises imputations de dépenses, une mauvaise gestion des acomptes sur travaux et du fonds ALUR. Une absence de transparence et de responsabilité de la part de l’ancien syndic est constatée.

Un des participants relate une expérience similaire, avec un montant bien plus important d’écarts comptables. Il mentionne qu’une procédure judiciaire avait été envisagée mais qu’elle reste coûteuse. Le potentiel de récupération des fonds dépendra des preuves disponibles et de la volonté de l’ancien syndic à coopérer.

Les arguments principaux tournent autour de la stratégie à adopter face à l’ancien syndic défaillant. La discussion explore les options possibles, allant de la négociation à la procédure judiciaire. Cependant, compte tenu du montant relativement faible des écarts dans le cas présent, l’abandon de la procédure et l’acceptation de la perte est envisagé comme une solution pragmatique par certains participants. L’importance de la documentation et le rôle crucial du nouveau syndic dans la résolution du problème sont également soulignés.

La tendance générale qui se dégage est la nécessité d’une veille accrue sur la gestion financière des syndics et l’importance de mettre en place des contrôles rigoureux pour éviter ce type de situation. Le risque de pertes financières pour les copropriétaires est un enjeu majeur dans ce genre de situation.