Défiscalisation Outre-Mer

ZX-6R · #1

En lisant un article récemment sur les charges à déduire des impôts, je suis tombé la dessus :

"Achat d’une maison outre-mer destinée à la location dans le secteur libre

Cet achat en outre-mer donne droit à une réduction d’impôt en remplissant les cases QC, QD et QK de l’imprimé 2042 complémentaire. Mais l’investissement pris en compte est plafonné, pour 2010, à 2 247 euros par mètre carré de surface habitable.

Si vous avez acheté une maison de 110 mètres carrés à 270 000 euros, la réduction de 40 % sera donc calculée sur 247 170 euros (110 x 2 247). Et votre réduction est étalée sur cinq ans. Pour en bénéficier, vous devez vous engager à louer votre bien à titre d’habitation principale pendant cinq ans."

Il n’est précisé nulle part s’il s’agit d’un bien neuf ou de l’ancien…?

S’il s’agit d’un bien neuf, ça n’a pas d’intérêt vu la forte sur évaluation des prix du neuf par rapport à l’ancien, et les risques d’impayés.

Mais si ça marche aussi dans l’ancien, je file réserver un billet d’avion…

Alors, vous avez plus d’infos?

Merci,

InvestisseurHeureux · #2

Il s’agit bien sûr de logements neufs et la réduction peut même aller jusqu’à 53% (logement social en zone sensible).

Une sorte de super scellier… :-)

ZX-6R · #3

C’était bien ma crainte… Pour trouver depuis la métropole des prix en neuf qui ne soient pas supérieurs de 40% au prix de l’ancien , Tintin..

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Défiscalisation Outre-Mer

#1 09/05/2011 10h57

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