Marvolo : étude de cas immobilier (rentabilité locative d'un immeuble de rapport)

Bernard2K · #26

C’est pas plutôt l’UNPI ?

INPI, c’est la propriété industrielle (brevets, marques…)

marvolo · #27

Bien vu! en fait le côté de la photocopie est replié donc on ne voit pas bien la première lettre, j’avais naïvement transformé ça en un "I"….

Bernard2K · #28

Je m’en doutais un peu. Et c’est pour ça que je ne m’inquiétais pas de la validité de la caution. Les documents UNPI sont très fiables et parfaitement au point juridiquement.

marvolo · #29

Ha bin tant mieux, vous m’en voyez rassuré ! je vous avoue que son formalisme m’avait paru plutôt fiable. J’en prends bonne note si d’aventure j’ai à faire signer des baux.

marvolo · #30

De nouvelles infos, au final les loyers sont de 10.800e HC/an. Ca me paraît énorme (900e / mois) par rapport aux loyers notés dans les baux. En appliquant les révisions telles que trouvées sur internet, je n’arrivais pas aussi haut. S’il y a eu des erreurs dans les révisions, en tant que nouveau propriétaire je peux en être redevable ou bien si elles ont été acceptées par les locataires on considère qu’il n’y a pas contestation ?

Du coup en calculant environ 9% de frais de notaire, pour avoir une rentabilité brute de 10%, il me faudrait le négocier à 100.000 euros. Je le visite dans une semaine, visite intégrale et je tâcherai de voir le toit par le vasistas Bernard

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Marvolo : étude de cas immobilier (vendre ou louer ma résidence principale ?)	6	1 975	27/01/2016 23h15 par marvolo
FuturExPauvre : étude de cas immobilier (rentabilité locative ou plus-value ?) [ 1 2 ]	27	4 206	08/02/2020 11h24 par FuturExPauvre
Ludovic [49] : étude de cas immobilier (immeuble rapport 11% de rentabilité à distance)	14	2 160	11/01/2017 16h17 par ludovic
Jeejee : étude de cas immobilier (immeuble de rapport à 9% de rentabilité)	4	1 434	20/07/2016 21h49 par James67
Cedric44 [44] : étude de cas immobilier (immeuble en LMNP avec une rentabilité de 7%)	18	3 024	26/01/2017 19h44 par pemen
Jeejee : étude de cas immobilier (immeuble à 10% de rentabilité brute)	2	1 095	25/06/2016 13h46 par Jeejee
Sb88 : étude de cas immobilier (2 appartements, optimisation locative)	18	2 556	23/07/2020 14h16 par Trahcoh

Marvolo : étude de cas immobilier (rentabilité locative d'un immeuble de rapport)

#26 24/05/2016 18h26

#27 25/05/2016 16h17

#28 25/05/2016 23h13

#29 25/05/2016 23h18

#30 19/06/2016 21h29

Discussions peut-être similaires à “marvolo : étude de cas immobilier (rentabilité locative d'un immeuble de rapport)”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)