GoodBail.fr : notez et comparez les appartements en location

Lykkelig · #1

Bonsoir,

Suite à un échange avec des amateurs de locatif, j’ai appris l’existence du site GoodBail. Il s’agit d’une "plateforme communautaire destinée au partage d’avis sur les appartements en location".

Je trouve l’idée intéressante dans le sens où cela permet d’avoir des informations lorsqu’on est locataire et, ainsi, potentiellement éviter certaines déconvenues … Mais, aussi, lorsqu’on est propriétaire, de faire le nécessaire pour maintenir ses biens "en état".
Je suppose que c’est plus développé pour les grandes villes mais j’anticipe le jour où la mayonnaise va prendre .
Cela dit, je m’interroge sur le "droit de réponse" du propriétaire, notamment dans les cas de départ houleux du locataire …

Dans un autre temps, je m’interroge sur les aspects légaux et éthiques de ce type de démarche.

Je n’ai pas encore eu l’opportunité de creuser plus le sujet (ergonomiquement, le site "rame" via mon smartphone) mais je me demandais comment vous voyiez ce type de site/d’application et s’il existait le même genre dans l’autre sens: l’avis du bailleur sur le locataire.

Bref, j’ai cherché mais je n’ai pas trouvé d’échanges sur le sujet, que je trouve pourtant d’actualité. Si jamais j’avais loupé un fil, merci à la modération de fusionner ou de supprimer mon post.

Bonne soirée à vous!

Mots-clés : avis, location, réputation, tendance

GoodbyLenine · #2

Je suis très sceptique sur le futur d’un tel site.

Noter son logement/bailleur/locataire Airbnb, pourquoi pas : chacun peut avoir un nombre important de bailleurs/locataires/logements.
Mais pour une résidence principale, on ne déménage pas 10x par an, donc il y aura très peu d’avis, donc ils seront aussi peu significatifs.

La plate-forme devra aussi se rémunérer sur autre chose que les avis … alors des annonces ou des services associés ? (avec LBC et consort en compétiteurs en frontal)

Autre point : actuellement, combien y a-t-il d’avis, de notes, sur la plate-forme ? (sauf erreur de ma part : fort peu… alors que c’est une activité où il faut déjà une taille critique pour attirer plus, et où "winner takes all", et où il y a de fortes synergies avec d’autres choses que des gros font déjà fort bien).

Lykkelig · #3

Je suis moins sceptique que vous, GBL, car même si je comprends la réflexion sur la résidence principale, je pense aux étudiants ou aux salariés qui sont en missions quelques mois par-ci, quelques mois par-là. Indépendamment de ces cas-là, il y a aussi le célibat qui évolue en couple, qui évolue (parfois) en famille, donc avec les changements de logements associés.
Au fur et à mesure, ça en fait des avis/commentaires potentiels …

Pour la rémunération, c’est une bonne question sur laquelle je n’ai pas d’idées … Publicité ?

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Assurance punaise de lit pour des appartements en location ?	2	1 249	17/08/2023 21h06 par boumboum26
Location saisonnière : les bases pour se lancer dans la location saisonnière	24	10 502	07/04/2021 11h36 par Kruss
Achat d'un immeuble de rapport sans visiter tous les appartements ?	16	3 453	02/03/2018 19h45 par DDtee
Réunir deux appartements et y habiter ou les louer en LMNP ?	3	1 217	29/08/2016 02h25 par ProprietaireLibre
Location saisonnière : votre expérience de la location saisonnière ? [ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 12 ]	275	99 331	14/12/2023 08h21 par Bernard2K
Studio acheté loué en location nue et passage en location meublée ?	13	2 648	07/07/2020 18h36 par Bernard2K
Location nue au LMNP réel : passer de la location nue au LMNP réel ?	24	8 339	12/11/2015 15h35 par cover26

GoodBail.fr : notez et comparez les appartements en location

#1 21/03/2018 20h57

#2 21/03/2018 21h54

#3 21/03/2018 22h34

Discussions peut-être similaires à “goodbail.fr : notez et comparez les appartements en location”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)