Résiliation de mandat de gérance : délais et restitution des documents

Cette discussion porte sur la résiliation d'un mandat de gérance confié à une agence immobilière. Un membre, dahops, relate sa situation : après un séjour à l'étranger, il a résilié le mandat de gestion de ses appartements locatifs par lettre recommandée avec accusé de réception (RAR). Il soulève des difficultés concernant la restitution des documents, des dépôts de garantie et des clés, plus d'un mois après la réception des lettres de résiliation par l'agence.

Le principal problème soulevé est le délai de restitution des documents et des clés après résiliation du mandat. dahops souligne l'inefficacité de l'agence et les difficultés rencontrées pour récupérer les documents et les clés nécessaires à la gestion de ses biens. Un autre point important concerne le manque de transparence de l'agence concernant la tacite reconduction du contrat, ce qui l'oblige à invoquer la loi Chatel.

Un autre membre, Bernard2K, propose une solution consistant à envoyer une nouvelle lettre RAR à l'agence, fixant un délai pour la restitution des biens et précisant les conséquences juridiques d'un refus (abus de confiance). Cette solution met en avant la nécessité de formaliser la demande et de définir clairement les attentes du propriétaire envers l'agence, tout en rappelant le cadre légal applicable en cas de non-respect de la loi.

Enfin, dahops indique avoir suivi les conseils de Bernard2K en envoyant un nouveau courrier RAR. La discussion met en lumière l'importance de la précision des termes du contrat de gérance, la nécessité de connaître ses droits et la gestion des litiges liés à la résiliation d'un tel contrat. Les participants mettent également en avant l'importance de la communication écrite et de la preuve, en utilisant des lettres recommandées avec accusé de réception.

Au total, cette discussion met l'accent sur les difficultés de récupération des documents et biens après résiliation d'un contrat de gérance et sur l'importance de la protection des droits du propriétaire face à des agences immobilières peu collaboratives. La discussion montre également la nécessité de recourir à des actions légales pour faire valoir ses droits en cas de litige.