Gestion locative uniquement technique : experiences, conseils, recommendations

Bonjour,

Je me pose la question de l’existence de services de gestion locative limitee aux aspects purement techniques. En effet, il me semble que l’on peut differencier les elements d’une gestion locative traditionnelle en deux parties:
- administrative & financiere: paiement des loyers, editions des quittances, redaction des baux, etc…
- technique: intervention "sur place" pour toute issue physique (petits soucis ou travaux)

Je suis assez a l’aise avec tout ce qui est dematerialise, la gestion administrative & financiere ne me pose donc pas de probleme (pour l’instant), mais ayant des biens eloignes de mon domicile, je suis bien embette des que l’un de mes locataires m’indique un simple probleme d’electricite par exemple. Il m’est arrive de faire venir un electricien pour constater qu’il s’agissait d’une ampoule grillee…

Les interventions physiques que l’on peut prevoir (changement de locataire, visites, etc…) peuvent eventuellement etre organisees, mais c’est beaucoup plus complique lorqu’il s’agit simplement d’une visite rapide.

Je me pose donc la question de l’existence d’un type de gestion locative purement technique, pour ce genre d’intervention. Quelles sont les experiences des Investisseurs Heureux du forum a ce sujet ?

PS: pour information, mes biens sont a Marseille et Bordeaux.

Mots-clés : gestion, immobilier, location