Gérant d'une SCI rémunéré pour la gestion locative ?

Bonjour
vous parlez de la gestion locative des biens de la sci ou extérieur ?

Dans le cas des bien de la SCI, oui bien entendu, il peux se rémunérer en tant que gérant, a voir le régime lié (indépendant ou salarié)

Dans le cas de bien extérieur non, cela constituerais une activité commercial qui a mon sens est exclu de la SCI, Dans ce cas la oui, il faut une entité indépendante mais sans carte attention aux prestations facturées, peux être que en ne faisant pas de detention des fonds cela pourrait passer ? la réponse m’intéresse aussi…

manuinorange a écrit :

Mon comptable m’a dit que je ne pouvais avoir de rémunération de gérance sur une SCI  (objet civil de la société).

Mon comptable n’y a jamais vu de problème, et si j’en crois rémunération de gérance sur une SCI - Google zoeken il n’est de loin pas le seul de cet avis.  En quoi la nature civile de l’objet d’une société empêcherait-elle que le gérant soit rémunéré ?

Par contre, il faut bien entendu déclarer cette rémunération, à l’IR, comme dans la DCR des indépendants (où il y a même une rubrique sur les remunérations de gérance des sociétés à l’IS) et payer les cotisations  (SSI) associées.

manuinorange a écrit :

Bonjour ,

J’ai été dans le même cas .
Vu que j’ai plusieurs SCI détenant chacune un bien immobilier mis en location , je comptais percevoir une rémunération de gérant sur chaque SCI pour la gestion des biens .
Mon comptable m’a dit que je ne pouvais avoir de rémunération de gérance sur une SCI  (objet civil de la société) .

J’ai donc créé à part une société de conseils , qui facture à chaque entité des frais de gestion , conseils  .
Sachant que je ne facture qu’a moi ou des sociétés dont je suis le gérant , je devrais traverser les obligations de la Loi Hoguet sur les cartes immobilières .
C’est au travers de ma société de conseil , que je perçois une rémunération , au SSI puisque TNS

Après si vous allez facturer à d’autres personnes , c’est sur qu’il faudra obligatoirement une carte de gestion ou transaction .

Je pense qu’il va falloir changer de comptable très vite..

Bien sur qu’un gérant de SCI peut se verser un salaire en qualité de gérant.

Par contre votre montage d’une société de conseil avec ce que l’on appelle des management fees est depuis pas mal de temps mal vu par l’administration fiscale qui retoque  souvent les factures et donc la déduction qui va avec, encore plus si vous êtes gérant de toutes les entités.