Elialys : vos avis sur cette SCPI (Advenis REIM)

Elialys : vos avis sur cette SCPI (Advenis REIM)

Sondage

#1 01/02/2020 16h39

#2 30/10/2020 12h13

#3 28/12/2020 14h24

#4 02/02/2021 17h50

#5 02/02/2021 21h08

#6 06/05/2021 13h34

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Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)

investirpat · #1

La SCPI a été crée en mai 2019 par la société Advenis REIM (qui détient également Eurovalys).
SCPI de rendement à capital variable dont l’objectif est d’investir dans les pays d’Europe de Sud.
Les investissements réaliseront pour 80-90% environ en Espagne. En fonction des opportunités, au Portugal et en Italie.
L’objectif de rendement est de 5%/5,50% net d’impôt étranger.
La SCPI n’a pour le moment collecté que 15 millions d’Euros mais qui lui permets d’effectuer son premier investissement en obtenant une ligne de crédit auprès des banques.
Son 1er investissement sera bouclé au mois de février, il s’agit d’un immeuble à Madrid déjà loué (le locataire est le conglomérat Général Electric).
Cet investissement lui permettra de verser de suite des dividendes tout en respectant son objectif de rendement.

Mots-clés : advenis, elialys, europe du sud, scpi

loulou75015 · #2

Bonjour,

Bulletin du t3 disponible ici : https://www.advenis-reim.com/sites/defa … lys-VF.pdf

T3 2020 : 10 € versus 10€ au T2 2020. Pour l’instant tout va bien sur le seul bien de la SCPI à Madrid

JJbob · #3

Bonjour à tous,

Voici les dernières nouvelles d’acquisitions concernant Elialys pour ceux qui l’auraient ratées, notamment loulou75015 qui devenait inquiet. Non pas 2 mais 3 nouveaux actifs!

Communiqué de presse

Excellentes fêtes de fin d’année!

JJBob

loulou75015 · #4

Le bulletin du T4 est disponible ici

Distribution de l’année
T1 : 6€
T2 : 10€
T3 : 10€
T4 : 15€

Rendement annuel : 4.1 %

Une capitalisation qui passe à 21M€

4 biens immobiliers presque moitié moitié entre Madrid et Barcelone (à noter que dans le bulletin il est indiqué 51.24% à Madrid et 46.25% à Barcelone… 2.51% sont introuvable …)

Édit après intervention de Surin, mon total était bon mais une coquille sur le T2

Dernière modification par loulou75015 (02/02/2021 21h12)

Surin · #5

T2 c’est 10€ et non pas 6 donc 41€ en tout pour 2020.

Cupflip · #6

T1 2021 plutôt positif : 11€ (vs. 6€, 10€, 10€ et 15€ pour les T1, T2, T3 et T4 2020 respectivement)

En revanche, TOF qui baisse de 97% à 89% en raison de la libération de 1000m2.

https://www.advenis-reim.com/sites/defa … 1T2020.pdf

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Oui, complètement (avis positif)

Oui, avec des réserves (avis assez positif)

Je ne sais pas (avis neutre)

Non, probablement pas (avis assez négatif)

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