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LMNP - erreur de saisie dans le capital restant dû : quels risques ?

Déclaration fiscale LMNP : correction d'erreur sur le capital restant dû

Cette discussion porte sur une erreur de saisie concernant le capital restant dû (CRD) dans une déclaration fiscale LMNP effectuée via le site jedeclaremonmeuble.com. Un membre, Golliwogg, a constaté une erreur significative sur le CRD de l'année 2018, ayant déclaré 32736€ au lieu de 2736€. L'erreur est restée inaperçue malgré un examen de sincérité de l'administration fiscale.

Le principal sujet de préoccupation de Golliwogg réside dans les risques liés à cette erreur de saisie. Il s'interroge sur l'impact de cette inexactitude sur le calcul de l'impôt, des reports de déficit et des amortissements. Il souligne que les montants des intérêts et des assurances sont correctement renseignés.

Un autre membre, lachignolecorse, apporte un élément important : le CRD n'a pas d'incidence directe sur le résultat fiscal/comptable. Pour autant que les intérêts, assurances et amortissements soient corrects, l'essentiel est préservé. Golliwogg précise par la suite que le site jedeclaremonmeuble.com a proposé une solution pour corriger l'erreur via une échéance de compensation.

Golliwogg signale également avoir détecté une erreur similaire pour l'année 2019. Il évoque des modifications de l'interface du site comme une cause possible de ces erreurs. La discussion se conclut par la résolution du problème grâce à la méthode proposée par le site.

Points clés : La discussion met en lumière l'importance de la vérification minutieuse des déclarations fiscales, même après un examen de sincérité. Elle souligne également l'impact potentiel de modifications d'interface sur la saisie de données et la nécessité de compréhension approfondie des mécanismes de calcul fiscal en matière de LMNP. Enfin, la discussion illustre la réactivité du service client du site jedeclaremonmeuble.com face à ce type de problème.


Pages : 1

#1 01/06/2021 22h35

Membre (2011)
Réputation :   64  

Bonjour à tous,
Je suis en train de faire mes comptes 2020 sur jedeclaremonmeuble, comme je le fais depuis 2017, et suite à la refonte de leur interface, je viens de déceler une énorme erreur de saisie sur l’exercice 2018, qui était jusque là restée inaperçue : j’avais entré 32736 € d’échéances bancaires (annualisé) au lieu de 2736 €. Le montant d’intérêts et d’assurance est bien le bon, c’est le montant du capital remboursé qui est complètement à côté de la plaque. Et le plus étonnant c’est que j’ai eu un examen de sincérité de la part de l’AGA pour l’année 2018, et qu’il n’ont rien vu de bizarre à ce niveau (alors qu’ils m’ont demandé plein de justificatifs sur d’autres points, y compris sur le montant des intérêts et assurance de prêt).

Je m’empresse de leur demander comment faire une déclaration rectificative. Mais en attendant leur réponse, pensez-vous que c’est grave ? Il me semble que vu que les intérêts et assurance sont correctement renseignés, le montant de l’impôt, les reports de déficit et les amortissements devraient rester les mêmes, non ? De ce que je vois sur la liasse fiscale, l’erreur se retrouve dans la ventilation entre "Capital social ou individuel" et "Emprunts et dettes assimilées", dans le passif.

Merci d’avance pour vos conseils.

Dernière modification par Golliwogg (01/06/2021 23h17)

Mots-clés : com, erreur, jedeclaremonmeuble, lmnp

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1    #2 02/06/2021 05h45

Membre (2014)
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Le CRD n’a pas d’incidence sur le resultat fiscal/comptable. Si vos intérêts, assurances, amortissements sont bons, c’est l’essentiel.

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#3 03/06/2021 22h48

Membre (2011)
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Ils m’ont répondu qu’il suffisait d’entrer une échéance de compensation, sans intérêt ni assurance, pour rattraper le coup.
Au passage, je me suis rendu compte que j’avais fait une erreur sur le capital restant dû sur 2018 mais aussi 2019. Ils ont beaucoup modifié leur interface cette année, je ne sais plus comment c’était avant et comment les données étaient renseignées, mais je m’étonne d’avoir saisi de mauvaises valeurs de mensualités 2 années de suite, alors que les intérêts et assurances étaient toujours corrects. Aucun autre utilisateur de jedeclaremonmeuble.com n’a eu de mauvaise surprise du genre ?
Quoi qu’il en soit, c’est résolu.

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