Comment calculer la CFE pour une SCI à l'IS qui loue en meublé ?

Bonjour à tous,

Je lis pleins de choses sur le calcul de la CFE et je ne suis pas certain d’avoir bien compris le mode de calcul selon le nombre de biens dans la SCI.
En effet pour mon activité en LMNP je paye une seule et unique CFE (983€/an) pour les 7 appartements que je loue en meublé à l’année.
Dans la SCI à l’IS que j’ai créé et dans laquelle je loue 4 biens en meublé à l’année. J’ai l’impression que le nombre de biens dans la SCI influe sur le montant de la CFE. En effet il est indiqué par exemple sur le site des impôts :

La CFE est calculée sur la valeur locative des biens immobiliers soumis à la taxe foncière que l’entreprise a utilisés pour son activité professionnelle au cours de l’année N-2.
Exemple :
À partir de l’adresse https://www.service-public.fr/professio … its/F23547

Est-ce que du coup selon le nombre de biens loués en meublé dans une SCI le montant de la CFE varie ?
Et si oui dans quelle proportion ?
Sachant que mes biens loués en nom propre et en SCI sont dans la même ville est-ce que la CFE que je vais devoir payer pour ma SCI sera d’environ : 983€ x nombre de biens loués en meublé ?
=>Si c’est ça va faire très mal!

J’étais persuadé que la CFE était calculée, comme pour l’activité LMNP, selon le bien qu’on a déclaré aux impôts comme étant l’activité principal et pas selon le nombre de biens loués.

Si quelqu’un peut m’éclairer à ce sujet j’apprécierais beaucoup.

Merci par avance.

ERRATUM : Désolé pour ce post qui fait globalement doublon avec l’excellent post :
https://www.investisseurs-heureux.fr/t7625
J’avais mal effectué ma recherche.
Ce post peut je pense être supprimé par un admin.
Mes excuses.

Dernière modification par Darwin (18/06/2021 06h43)

Mots-clés : cfe, fiscalité, imposition, sci