Quels sont les éléments obligatoires dans une lettre de congé d'un locataire ?

Avec un locataire pénible qui part, on reste zen. Votre description du courrier n’est pas claire. Précise-t-il sa date de départ? Le préavis est-il respecté ? 1 ou 3 mois? Si oui aux 2 questions, envoyez lui un message que vous avez bien noté son départ en date du… .

Avez un état des lieux d’entrée en bon et due forme?

Avez-vous besoin de faire ses visites pour la relocation durant de préavis?

Mon simple avis:

"Le mieux est l’ennemi du bien"


Un locataire pénible et désagréable part: Bonne nouvelle

Convenez d’une date, heure  point barre

Si il veut rendre les clés avant la date du préavis ( 1 mois si zone tendue, ou autre cas)
No stress: La jurisprudence est claire remise des clés anticipée n’annule pas la durée du préavis

Faites un Etat des lieux de Sortie co-signé, recupérez les clés; bips etc etc
Utilisez la terminologie, si le cas se présente: perte, dégradations

simple efficace

Effectivement, il doit envoyer une lettre recommandée et respecter un délai de préavis.
Maintenant, s’il ne le fait pas, que pouvez-vous faire ? Rien, pertes et profits.

Ce que je ferais, c’est juste lui envoyer un mail pour faire l’état des lieux au plus vite, et lui dire que j’accepte le préavis si l’apparte est propre. Vous pouvez pas espérer beaucoup plus.