Obtention d'un prêt immobilier pour investissement locatif : expériences et comparaisons de courtiers

Cette discussion porte sur les difficultés rencontrées par les membres pour obtenir un prêt immobilier destiné à un investissement locatif. Les participants partagent leurs expériences avec différents courtiers en ligne, notamment Meilleurtaux.com et Cyberpret.com, ainsi qu'avec leurs banques traditionnelles. Un point central de la discussion est l'accès au crédit pour des projets sans apport personnel, point sur lequel plusieurs membres ont essuyé des refus.

Plusieurs membres expriment leur insatisfaction face à certaines institutions financières. Ils soulignent la difficulté de faire valoir la pertinence d'un prêt sur une durée plus longue (20 ans au lieu de 15 ans) pour un investissement locatif, certains courtiers considérant même que seul un investisseur disposant d'un gros apport personnel peut prétendre à ce type de financement. Cela met en lumière la difficulté d'accès au crédit pour les investisseurs débutants ou disposant de ressources limitées.

La discussion souligne l'importance du choix du courtier. L'expérience de certains participants montre que la sélection d'un courtier compétent et à l'écoute des spécificités des projets d'investissement locatif est cruciale pour la réussite de la demande de prêt. Le choix du courtier, capable de comprendre et de défendre un projet avec une durée de prêt plus longue et/ou un apport personnel limité, est mis en évidence comme un facteur clé de succès.

La discussion évolue également vers les alternatives. Un membre mentionne Fortuneo comme une option offrant des crédits pour investissement locatif, incluant même la prise en charge des frais de mutation et de garantie, soulignant ainsi l'existence de solutions plus adaptées aux investisseurs locatifs.

Enfin, la discussion reflète une tendance à la recherche de courtiers en ligne capables de proposer des solutions adaptées à des profils d'investisseurs variés, mettant en avant la nécessité d'une meilleure compréhension des besoins spécifiques de l'investissement locatif par les organismes financiers.