LMNP saisonnière : passage au régime réel simplifié ?

Benoit21 · #1

Bonjour à tous,
Je m’interroge actuellement sur le régime de déclaration de ma location saisonnière.
Je suis propriétaire d’un studio à la montagne depuis 2001.
Je loue ce studio en dehors de mon occupation personnelle (4-5 semaines par an) pour amortir les charges et les impôts (3500€ par an)
Jusque là, j’ai déclaré mes revenus en tant que LMNP micro bic (environ 1400€ par an).
J’ai un TMI de 30%.
Selon vous, est-il intéressant de déclarer ces revenus au régime réel simplifié?
J’ajoute que je suis assujéti à la TH, TF et la CFE. Si vous avez des conseils…
Bien cordialement,
Benoit21

Mots-clés : lmnp saisonnière

DDtee · #2

Bonjour,

Personne ne pourra vous répondre sans données financières (montant des différentes charges…)
Le mieux est sans doute de simuler vous même, ce site en ligne peut vous y aider Calcul Rendement Investissement Locatif Immobilier

pierrejacques11 · #3

1400 euros de recettes?
Le comptable éventuel pour la déclaration au réel + la CFE, et on ne doit déjà plus être loin de 1400 euros…

JMichel · #4

D’accord avec Pierrejacques11.
Si vous avez 1400€ de loyers par an, ça ne vaut vraiment pas le coup de vous embêter avec le régime réel!
Cdt

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