CXW : Investir dans l'immobilier pénitentiaire aux USA !

Un peu plus d’infos ici :

Justice Department says it will end use of private prisons - The Washington Post

ça m’énerve vraiment de voir à quel point les insiders ont systématiquement tout le temps nécessaire pour manœuvrer avant que les infos sortent.

Effectivement la publication du rapport a dû être très lucrative pour certains.

Je lis ça et là que les cours ont été suspendus, pourtant les transactions n’ont pas cessées…

Je me mords les doigts de n’être pas sorti le jour où j’avais prévu de le faire, malgré l’ouverture en forte baisse d’alors.

Dire que ces entreprises arrosent les députés (dans des proportions très très importantes), démocrates et républicains, que le rapport a suivi son petit chemin, entre manigances et lobbying, pour être sorti finalement sous cette forme.
Et quand on regarde le profil de la baisse, ça pue le délit d’initiés à plein nez.

Je suis justement en train de regarder House of cards, cherchez l’erreur.

Ça me conforte dans l’idée de me tenir à l’écart de tout ce qui peut être un tant soit peu politique. Ça m’apprendra.

Prochaine cible de la campagne Démocrate, les labos pharmaceutiques, attachez vos ceintures !

Une opportunité pour les contrariens.

Sans ces prisons privées, où iraient les détenus actuels et futurs ? Vers les prisons publiques pleine à craquer? Ou faudrait-il les relâcher dans la nature?

Je pensais plus aux fonds.
Le capital est détenu à plus de 90% par des instits.
La baisse de 7% immédiate, puis le gros plongeon quelques minutes après laisse présager que certains ont eu l’info avant les autres.

Il faudra voir comment évolue le dossier, mais à -51% (plus bas de la journée) - après + de 10% de baisse sur la semaine - le marché price bien plus que les quelques contrats concernés par la décision immédiate de réduire la voilure sur le nombre de lits.

Est-ce à dire que le gouvernement US, après avoir autant délégué au secteur privé, peut faire un virage à 180° et laisser couler ces entreprises ?

Pour l’opportunité de rentrer à ce cours, je dois admettre que je suis incapable de répondre. Trump a flingué sa propre campagne, d’un autre côté, Clinton et les démocrates sont arrosés par les lobbies de wall street.
Cependant, Clinton est une collectiviste, donc je ne crois pas qu’il faille s’attendre à des bonnes nouvelles côté économie / business ni à des décisions rationnellement et économiquement bonnes pour les finances de l’Etat fédéral.

Politiquement, les Démocrates, représentants du Camp du Bien contre les vilaines entreprises qui font du beurre avec la misère du monde, ne laisseront pas de possibilité à CXW et GEO de s’en sortir par le haut.

Il faut bien préciser que cela ne concerne que les contrats liés à l’agence fédérale "Bureau of Prisons"; soit 11% du chiffres d’affaires total vs une baisse du cours de 40%…

Quelqu’un a un lien vers l’article ?

Igorgonzola,

Je me basais simplement sur les chiffres venant de la présentation des résultats 2015 de CXW (page 10).

CXW a 3 clients fédéraux: Bureau of Prisons, ICE et US Marshals. Les agences fédérales représentent 51% du CA.
L’article du Washington en question fait uniquement mention de Bureau of Prisons.

Il y a quand meme un newsflow particulierement négatif sur ce systeme de prisons privées depuis quelques mois, lisez ici - en anglais - comment ca se passe a l’intérieur (le reporter a travaillé 4 mois comme gardien chez CCA, en Louisiane).

C’est l’horreur, donc il faut se demander si un gouiverneur républicain ne sera pas tenté de fermer aussi, et si la valeur a la casse de ces boites ne sera pas négative une fois les contrats stoppés et les nombreux prisonniers victimes de négligences capables d’ester en justice depuis une prison publique.

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Avec en plus le symbole que la "future" maison de retraite était une ancienne prison.
Pas très vendeur…

Sinon a qui appartiennent les murs de la prison ? CWX pourraient les revendre à l’Etat. Pour GEO je crois que les murs sont à eux puisqu’ils font de la construction.

Je crois que c’est même pire que ça.

J’avais lu un article (pas retrouvé) où ils indiquaient que les prisons fédérales (ce dont on parle ici) ne pouvaient être construites que sur un terrain fédéral ou dans certains cas appartenant à l’état, et en tout cas pas sur un terrain privé. Donc même si les murs appartiennent à CXW, comme il est formellement interdit d’avoir un bâtiment à usage privé sur un terrain fédéral (hors parcs), s’ils perdent un contrat d’exploitation, ils sont soit obligés de céder la prison à vil prix aux feds, soit de se manger les coûts de déconstruction.

Houla , ça sent le sang ici … A première vue même avec la baisse le ratio Capitalisation/Free cash flow n’est pas vraiment impressionnant .
Les perspectives se sont fortement dégradées mais il va falloir du temps pour que les mauvaises nouvelles apparaissent dans les comptes de la société .
L’entreprise était un peu trop bien valorisée par le marché et la baisse est en bonne partie justifiée je pense .

thomz a écrit :

Comment estimez-vous le risque (et surtout, comment le pricez-vous?) d’un revirement du législateur sur cette question des centres de détention privés?

Question très pertinente ..

Jef, ah ouais ? On peut se faire sortir de shorts comme ça, sans avoir son mot à dire !? Ca fait un peu froid dans le dos … J’ose espérer que c’est quelque chose de spécifique au short selling. Je n’ai jamais été sorti d’une transaction de la sorte (mais je ne shorte pas non plus, enfin quasi jamais), heureusement. Je le prendrais très mal