CBO Territoria : foncière cotée implantée à l'île de la réunion

Isild a écrit :

Mais que les dividendes soient versés en cash ou en actions, ils font de toute manière baisser la valeur de la part.

Euh non en fait.
L’activité d’une reit génère un resultat assez recurrent de 100.
Elle fait 10 de benef et reparti ce resultat 7 en dividende, les 3 iront au developpement .
Comme il y a 100 actions, cela fait un dividende de 0,07 (en fait non car il y a d’autres frais)

Si la boite paie le dividende en action il y a 5 actions supplémentaires donc 105actions.
Comme elle n’a pas versé d’argent (mais des actions) en fait cela sera 3+5 qui iront au developpement de la boite.
L’année d’apres elle fait un benef de 10 et reparti ce benef en 7 de dividende 3 en developpement.
Et donc comme il y a 105 actions, le dividende sera de 0,0665.

Bon mon exemple est pas terrible, je suis pas tres clair et  j’ai oublié des trucs mais est ce que vous voyez le principe de dilution que j’essaie de vous expliquer ?

Et vous, Françoisolivier, qu’allez-vous choisir finalement ? Cash ou actions ?

Je ne sais pas encore.

Dernière modification par francoisolivier (01/05/2017 09h25)

Le plus haut de 3,87 € est bien difficile à dépasser !

J’ai l"impression, en regardant le graphe, que 3,87, c’est le plus haut depuis 5 ans !

Cette action est très stable, elle monte vraiment tout doucement (pas franchement une valeur de croissance) mais régulièrement. Elle a un côté très rassurant (en plus de son rendement sympathique).



Nous ne sommes pas prêts d’arriver à 5 euros (comme le supposait un intervenant sur ce forum).

Dernière modification par Isild (08/05/2017 20h03)

Les promoteurs / foncières montent bien ces temps-ci, même si CBo TERRITORIA reste toujours un peu à la traîne. Petit clin d’oeil (non exhaustif) à REALITES, qui remonte fort depuis quelques jours, et à NEXITY qui cartonne également ces dernières semaines.

3.89 EUR   +0.78%
Lentement mais sûrement …

Bonjour,

Patience, Patience…

Oui, c’est exact : 14 juin.

0,19 par action.

Elle clôture à 3,90 aujourd’hui, le dividende qui est proche n’est peut-être pas étranger à cette "colossale" montée !

L’escargot a été dopé : 3,94 euros ! Elle a pris 5 centimes aujourd’hui. Trop forte !

Moi qui me moque gentiment d’elle en disant qu’elle a un encéphalogramme plat, j’avoue que là, elle me fait mentir.
Mais je sais que tout cela est purement intéressé : c’est uniquement pour le dividende !

Elle va continuer en mode "y’ a pas le feu au lac" dès que celui-ci sera détaché.

Et comment ! Realités, je suis à +14,14% de plus value (j’étais à -20% il y a deux mois).
C’est la quatrième meilleure performance de mon portefeuille. Kilucru ?
D’autant que je ne comprends pas ce qui justifie cette hausse. Pas de news et le marché s’emballe sur ce titre ces derniers jours alors que le Cac est tout rouge.
Je suis toujours perplexe face à la psychologie du marché.

Alors je reste prudente d’autant qu’AST, autre promoteur que j’ai en portefeuille, avait connu plusieurs jours de grosses hausses et ensuite, plouf. Elle est très secouée en ce moment.

Maisons France Confort, par contre, vient de se ramasser aujourd"hui : -5,51%

Merci pour l’information, Arnvald. 3,30 € l’action, ça fait une belle décote par rapport au cours actuel.

Pour compléter, on peut ajouter :

CBo Territoria a écrit :

Si le montant du dividende net pour lequel l’actionnaire a exercé l’option ne correspond pas à un nombre entier d’actions, il pourra obtenir le nombre entier d’actions immédiatement inférieur complété d’une soulte en espèces à la date d’exercice de l’option.

Pas de possibilité de bénéficier d’un nombre d’actions arrondi à l’entier immédiatement supérieur, donc.

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Bel exploit mais pas possibilité d’arrondir au nombre d’actions supérieur. Pas cool, CBO !

C’est sûr qu’avec une action cotant moins de 4 euros, une de plus ou de moins en portefeuille ne change pas grand chose.
C’est juste pour le principe !

Avec Total, c’est génial parce que le dividende est versé en 4 fois et à chaque fois, on peut choisir le versement en actions avec arrondi au nombre supérieur. Ca vaut le coup entre la décôte, l’absence de frais de courtage et de TTF.

Si vous avez la trésorerie, vous avez la possibilité de souscrire à une 1 action au prix de l’action décotée moins le montant du dividende (Pas gratuite).

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.