Whitestone REIT : foncière cotée à dividendes mensuels

Bonjour,

Whitestone a écrit :

About Whitestone REIT

Whitestone is a community-centered retail REIT that acquires, owns, manages, develops and redevelops high quality "e- commerce resistant" neighborhood, community and lifestyle retail centers principally located in the largest, fastest-growing and most affluent markets in the Sunbelt. Whitestone’s optimal mix of national, regional and local tenants provides daily necessities, needed services and entertainment to the communities in which they are located. Whitestone’s properties are primarily located in business-friendly Phoenix, Austin, Dallas-Fort Worth, Houston and San Antonio, which are among the fastest growing U.S. population centers with highly educated workforces, high household incomes and strong job growth. For additional information, visit www.whitestonereit.com.

J’ouvre une nouvelle discussion sur la REIT Whitestone, créée en 1998, siège social situé à Houston au Texas et cotée en bourse depuis 2010.

Elle verse des dividendes mensuels, il n’y a eu aucune coupure ni changement du dividende depuis 10 ans jusqu’à aujourd’hui.

Voici la liste des plus importants locataires de Whitestone ( mis à jour 1 semestre 2020 rapport de whitestone REIT officiel ) :

Safeway Stores Incorporated ( chaine de supermarchés )
Whole Foods Market ( distribution alimentaire et bio )
Frost Bank ( finances )
Newmark Real Estate of Houston LLC ( immobilier )
Walgreens & Co ( chaine de pharmacie )
Verizon Wireless ( telecom )
Bashas Inc. ( chaine d’épicerie )
Alamo Drafthouse Cinema ( chaine de cinéma )
Dollar Tree ( grande distribution à bas prix )
Wells Fargo & Company ( finances )
Kroger Co. ( grande distribution )
Ruth’s Chris Steak House Inc. ( chaine de restaurants steakhouse )
Regus Corporation ( bureaux / coworking )
Paul’s Ace Hardware ( vente au détail de matériel )

On remarque que la majorité des entreprises locataires de mur commerciaux sont des sociétés qui ont moins de fragilité face à la rapidité des changements de consommation sur internet, notamment concernant l’alimentaire, le bio et la restauration qui seront moins impactés sur le long terme selon moi.

Quelques chiffres pour 2019 :

Taux d’occupation : 90,3%
Nombre total de locations : 317

Pour 2020 :

Moyenne du taux d’occupation fourchette basse : 90,5%
Moyenne du taux d’occupation fourchette haute : 92%
Dividende maintenue à $0.095 / mois

Toute information complémentaire sera la bienvenue concernant cette REIT, au plaisir de discuter ensemble à ce sujet.

(IH : Merci de déplacer la file dans la catégorie foncière cotée, je me suis trompé, mes excuses.)

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Mots-clés : foncière, reit (real estate investment trust), whitestone