Investissement progressif dans des SCPI en assurance-vie ?

tartan33 · #1

Bonjour à tous,

J’ai ouvert le mois dernier une AV chez Linxea (Spirit) et également une AV chez Yomoni dans le but de sortir du fonds Euros classique.
J’ai bien compris que la diversification est la clé du succès donc j’essaie au mieux d’appliquer ces conseils!
Je souhaiterai investir progressivement via des versements libres une fois par trimestre dans les SCPI (environ 300 euros). Mon horizon de placement est sur plus de 8 ans.
Ayant un crédit à côté, je ne veux/peux pas investir en direct et le format de l’AV me convient très bien.
Qu’en pensez-vous?
Ou aurais-je plutôt intérêt à investir dans des OPCI (je sais qu’elles sont loin de faire l’unanimité sur le forum!) pour diversifier?

Je suis preneur de tous les conseils.
Merci d’avance pour vos réponses.

Tartan

Mots-clés : assurance-vie, opci (organisme de placement collectif immobilier), scpi

nanogoldos · #2

Il y a pas mal de choix dans les SCPI et les OPCI et il semble que les revenus sont redistribués à 100%

La stratégie est d’arriver à diversisifier entre des OPCI et des SCPI.
Sachant que les dividendes seront convertis en part nouvelle ou reversé sur le support en euro selon ce que prévoit le contrat.

Il faut prévoir des frais de gestion annuels à la différence d’une souscription en direct pour la SCPI.

Les OPCI sinon sont souscrits sur un compte titre avec une fiscalité plus forte.

Vous devez d’abord définir votre type de profil pour savoir combien répartir sur le fond euro ensuite répartir le restant en totalité sur l’immobilier ou aller sur des UC.

Souvent je lis 30% de répartition pour l’immobilier.

tartan33 · #3

Effectivement, je vise 30% pour l’immobilier via les SCPI, 20% pour les actions et 50% pour le fonds euros.

nanogoldos · #4

Quelles sont les OPCI et les SCPI disponibles dans ce contrat ?

Surin · #5

Voici pour les SCPI:

Surin a écrit :
Les SCPI disponibles sont:
Accès Valeur Pierre, Actipierre Europe, Edissimmo , Epargne Foncière, Eurofoncière 2, Ficommerce, Laffitte Pierre, LF Europimmo, Multimmobilier 2, Patrimmo Commerce, Patrimmo Croissance, PFO2, Primopierre, Primovie, Rivoli Avenir Patrimoine, Selectinvest 1

On en a parlé ici: (18/18) Assurance-vie : quel contrat d’assurance-vie choisir ?
En SCI il y a Capimmo.
En UC il y a LFP Multimmo
Pour les OPCI: LFP Opsis, Opcimmo Vie, Silver Génération, Diversipierre, Dynapierre et Preimium.
Soit 24 supports immobilier, source: LinXea Spirit, Gestion du contrat, Gestion libre, Immobilier - LINXEA

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Surin a écrit :

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