Comment passer en LMNP un ancien Robien ?

Un expert-comptable m’a un jour indiqué que dans l’hypothèse où, à l’issue des périodes éventuellement prorogées d’amortissement Robien, le bien viendrait à être loué en meublé, deux aspects particuliers seraient à prendre en compte :

1 - la valeur à inscrire au bilan serait celle d’achat et non la valeur réelle au moment de l’intégration

2 - la durée d’amortissement serait réduite de toute la période écoulée sous le régime Robien

J’ai beau googliser la chose, je ne trouve aucune entrée de ce genre. Quelqu’un peut-il la confirmer avec une source ?
Je précise que je n’ai aucune intention de quitter le régime réel des locations nues, mais j’aime connaître mes options :-)

Mots-clés : amortissement, lmnp (loueur en meublé non professionnel), loi robien